24

Čeká na ně sanace balkonů

Blok 509 v Mostě: 12 vchodů, 273 bytových jednotek. Předsedou společenství vlastníků je Ing. ANTONÍN NOVÁK. Funkci vykonává od samého počátku privatizace domů, tedy už sedmým rokem.
 

OPORA

Předsedovou oporou je v současné době desetičlenný výbor. „Chci, aby každý vchod měl ve výboru svého zástupce, proto hledám dva dobrovolníky, kteří by se přidali mezi nás,“ říká hned v úvodu. Výbor se schází pravidelně každé první úterý v měsíci a členové přenášejí informace do svých vchodů.
 

DOMOVNÍK

Starat se o tak velký dům není legrace. „Abychom udrželi pořádek, platíme si domovníka. Pan Richard Tichý je naprosto spolehlivý a svědomitý člověk. Zastane běžné údržbářské práce, vymaloval chodby, v zimě odklízí sníh z chodníků, v létě stříhá keře, seče trávu, lehce zvládne zasklít rozbitou skleněnou výplň, vyměnit zámky, podílí se na dozorování rekonstrukčních prací v domě a tak dále, a tak dále.“
 

OD ZAČÁTKU

Antonín Novák bydlí v bloku 509 od samého počátku, kdy se předával do užívání, tedy od roku 1970. Po šestatřiceti letech je dnes dům částečně zrekonstruován. „V prvé řadě jsme začali instalací termoregulačních hlavic na radiátorech, abychom snížili náklady na teplo. Potom jsme se vrhli na kompletní výměnu stoupaček. Následovalo zateplení čtyř bočních stěn, nechali jsme opravit střechu nad osmi vchody včetně zateplení.“
 

ÚVĚR

Vloni jim SBD Krušnohor nabídlo možnost úvěru u ČSOB ve výši sedmdesáti tisíc korun na jednu bytovou jednotku. Jde tedy o celkovou částku 19,1 milionu. „Za to bychom chtěli dokončit rekonstrukci střechy nad zbývajícími čtyřmi vchody, pustíme se do kompletní sanace všech balkonů, které jsou v havarijním stavu,“ jmenuje plánované práce předseda Antonín Novák. Z úvěru také vymění v části domu směřující do parku původní okna za plastová a zrekonstruují vchody. „Kdy dokončíme výměnu zbývajících oken, zatím nevíme. Úvěr budeme splácet devět let. Navýšili jsme fond oprav a údržby z původních šestnácti na osmnáct korun za metr čtvereční.“
 

NEBOJÁCNOST A OPATRNOST

V domě se potýkají s generačními problémy stejně, jako téměř všude jinde. „Mladí, kteří se sem přistěhují, by klidně své byty zastavili, aby se opravy udělaly kompletně, ale ti starousedlíci jsou opatrní. Je fakt, že se mladí snaží byty modernizovat. Chtějí žít na úrovni. I v panelovém domě se snaží vytvořit příjemné zázemí.
 

NIC JIM TO NEŘÍKÁ

SBD Krušnohor má v majetku dvacet devět bytových jednotek tohoto bloku, ostatní ze dvou set sedmdesáti tří jsou v osobním vlastnictví. „Domníval jsem se, že tím, že lidé budou sami vlastníky, se změní jejich postoj k domu jako celku. Bohužel, musím konstatovat, že řadě z nich to ještě nic neříká. Máme v domě i několik bytů, které vlastní někdo, kdo tu ani nežije a byty pronajímá. Co s tím naděláte? O to víc se musíme snažit my, kterým na kulturnosti domu záleží.“