„S jejich prací jsem celkově velice spokojený, a proto jim vyslovuji pochvalu! Soudím, že za svůj přístup k práci i k našim bydlícím by si zasloužili zmínku ve zpravodaji Krušnohor,“ těmito slovy nás přivítal předseda SVJ 286 ALOIS ZBRANEK před domem ve Vinohradské ulici č.p. 968 – 970 v Litvínově.

Naším průvodcem se stal předseda SVJ 286 Alois Zbranek.

Pochvalná slova ani nemusel vyslovovat, protože dům s 36 bytovými jednotkami doslova svítil do ulice svojí „novotou“. Špatně odvedené dílo by se takto hezky v záři sluneční paprsků neodráželo.

Za vchodovými dveřmi byla položena nová dlažba.

SAMÁ CHVÁLA

Velkou pochvalu si zaslouží stavební firma Vobas. „A hlavně její ukrajinští dělníci, kteří tady práci prováděli,“ zdůraznil Alois Zbranek s odůvodněním, že na zahraniční dělníky se našinec občas dívá skrz prsty. To ale není namístě. Slova chvály si podle pana předsedy tito dělníci plně zaslouží. Totéž platí také o mistrovi z Vobasu Ondřeji Havlíčkovi, který dělníkům práci přiděloval a kontroloval ji. „Jejich přístup byl opravdu výborný,“ zdůraznil pan předseda. Zmínil se zároveň o Janu Zámeckém, pracovníkovi z úseku inženýrské činnosti správy družstva, jenž měl na starost stavební dozor, a techničce Zdeňce Bertlové, která se o dům stará z hlediska zajišťování drobné údržby a s panem předsedou komunikuje. „Všem vyslovuji pochvalu za jejich zájem a přístup,“ podtrhl Alois Zbranek v souvislosti s dokončenou stavební akcí na zateplení objektu a vytvoření nové fasády.

Barevné řešení fasády dává vyniknout domu i zeleni.

BARVY SE LÍBÍ

Zároveň nás pan předseda pozval na obhlídku domu, který převlékl kabát takříkajíc od podlahy. Předchozí nevýrazný škrábaný břízolit (označení od pana předsedy) byl nově nahrazen barvami, jež oživily celou ulici. Celkové řešení je nápadité a přitom zároveň i nerušivé, decentní. Kdo je jeho autorem? Inženýr projektant Jindřich Janoušek. Prý předložil k posouzení dvě varianty řešení. „Lidi ale říkali, že bychom se těžko domluvili. Každý má přece svůj názor. Tak nechali rozhodnout odborníka. Výsledek je výborný. Barevnost si bydlící pochvalují,“ sdělil Alois Zbranek.

Barevné řešení bočních stěn probouzí fantazii.

V PĚT RÁNO

„Práce začaly v červnu a skončily začátkem října. Dělníci v období veder začínali dokonce v pět ráno. Omítky se dělají, když není takové horko,“ dozvěděli jsme se od pana předsedy. Spodní část domu byla pokryta marmolitem. „Je to dekorativní mozaiková omítka – vhodná pro soklové části domu,“ vysvětlila nám dodatečně v redakci obsah užitého pojmu technička Zdeňka Bertlová.

Náhradou za zrušené luxfery jsou skleněné plochy.

PROMĚNY

Alois Zbranek v průběhu naší návštěvy zároveň upozornil na celou řadu proměn, jimiž dům postupně prošel. Byly vyměněny vchodové dveře. Ty nové jsou hliníkové. Za nimi je položena nová dlažba. „Na schodišťových chodbách jsme si nechali vybourat luxfery. Byly nahrazeny skleněnými plochami. Do chodeb krásně propouštějí světlo. Nyní je uvnitř domu nádherně vidět,“ zdůraznil pan předseda.

Pod oknem výduch plynového topení, vlevo mřížka od větrání špajzů, koupelen a záchodů, dole pás marmolitu a ochrana sklepních okének.

Aby sklepní okna nelákala zloděje, byla doplněna o kovové zábrany. Zároveň dostala nové parapety. V zadní části má dům zcela nový okapový chodníček. Tam se také nachází rampa s nově opravenou dlažbou. Okna v bytech se dočkala nových parapetů. Svěží fasádu vkusně doplňují bílé mřížky na vývodech větrání ze špajzů, koupelen a záchodů. Na domě jsou vidět nové hromosvody, držáky na parabolické antény, nové sušáky na prádlo, zábradlí balkonů byla prodloužena. To vše ke spokojenosti bydlících. Po čase přijde na řadu také výměna poštovních schránek.

Chodník k rampě (propojce všech vchodů) má novou dlažbu.

PŘICHÁZÍ S PODNĚTY

Pan předseda upozornil také na akce, které předcházely letošnímu velkému dění kolem domu. Šlo o instalaci nových zvonkových tabel, výměnu osvětlení na chodbách, rekonstrukci elektrických a plynových rozvodů. Důkaz o tom, že domovní výbor nesedí se založenýma rukama, přichází s podněty a správa družstva je dokáže ve spolupráci s firmami realizovat.

Zvětšené zábradlí balkonů, sušáky prádla, držáky parabol.

TROCHA HISTORIE

Trocha historie neuškodí – řekli jsme si s panem předsedou a ten se pustil do vyprávění.

Dům byl postaven v roce 1960. Alois Zbranek v něm bydlí od roku 1965. Původně šlo o městský dům, takže dekret k bydlení dostal od litvínovské radnice. SBD Krušnohor poskytuje domu správu od roku 2008, kdy probíhala privatizace litvínovských městských domů. Hned byl znát jiný přístup k potřebám bydlících. „Měnila se okna, do pořádku se dávala střecha, opravovaly se balkony. To byla první velká akce, na kterou jsme si vzali úvěr. Vloni jsme si schválili úvěr na zateplení,“ zavzpomínal pan předseda.

„Ze starousedlíků jsme tady už jen dvě rodiny. Bydlící se v domě v průběhu let vyměnili. Starší umřeli a nastoupili noví lidé, především mladí. Bydlí se tady slušně. Potíž je občas s úklidem. Někteří majitelé byty pronajímají, ale takové problémy, jako jsou třeba v Janově, neznáme,“ informoval Alois Zbranek.

Přitom zavzpomínal i na to, že bydlení v domě provázela také velká změna: „Když jsme se nastěhovali, topilo se zde uhlím. Zhruba během pěti let dostalo přednost plynové topení. Proto jsou na fasádě domu vidět černé mřížky ochraňující průduchy topení.“

DLUHY A GDPR

Na závěru naší návštěvy se pan předseda přece jen svěřil se svým trápením. „V domě máme dva neplatiče. Rádi bychom je zveřejnili na nástěnce, abychom je tímto způsobem upozornili na nevhodnost jejich chování, vlastně je takto před ostatními bydlícími pranýřovali. GDPR nám to ale neumožňuje. Ti bydlící nám dluží docela dost peněz. GDPR je v podstatě ochranou dlužníků, nikoliv ochranou osobních údajů,“ postěžoval si při loučení předseda Zbranek.