Obyvatelé domu č.p. 2056-2058, což jsou členové SVJ 263 v litvínovské Podkrušnohorské ulici, se sice mohou radovat z nových lodžií a fasády, avšak dobré pocity z odvedené práce stavebních dělníků jim částečně kazí zjištění, že jeden z vlastníků bytů se svým nezodpovědným chováním postaral o poškození díla šikovných rukou.

„Posílám obrázky zachycující to, jak se dá zničit úplně nová fasáda. Samozřejmě, že bydlící na to, co udělal, nemá povolení a ani to s nikým nekonzultoval. Prostě se to tam najednou objevilo. Když si zvětšíte poslední obrázek, je krásně vidět, jak vlastník a jím najatá firma na satelity vyřešili „detaily“. Vrcholem pak bylo jeho sdělení, že si odborná firma na instalaci satelitů účtovala přes čtyři tisíce korun,“ napsala do redakce měsíčníku Krušnohor pořádně naštvaná vedoucí úseku inženýrské činnosti Hana Jánská a dodala: „Nestálo by to za článeček do zpravodaje?“

KONTROLNÍ DEN

Obsah písemného sdělení nás zaujal, a proto jsme požádali o sdělení podrobností. Ujal se nás Adam Renka, investiční referent z uvedeného úseku správy družstva, kolega vedoucí.

„Přišel jsem na pravidelný kontrolní den, abych zjistil, jak pokračují práce na sanaci lodžií včetně instalace nového zábradlí se zasklením. Při příchodu k domu jsem si všiml na jeho jižním průčelí, čili na zadní straně objektu, že nad vstupem z úrovně třetího podlaží vede od jakési paraboly takzvaný husí krk. V něm jsou kabely, aby nedošlo k jejich poškození z vnějšího prostředí. Dole byl husí krk veden podhledem nad vstupem do objektu, a následně do lodžie v přízemí,“ popsal svoje překvapení Adam Renka. Bylo hned zřejmé, že jím viděné není součástí projektu stavebního díla, ale jakousi improvizací bydlícího. Chtělo to objasnit.

PŘEKVAPENÝ ZÁSTUPCE

Tím, kdo měl vnést světlo do zjištěné záležitosti, byl zástupce SVJ. „Na věc jsem ho upozornil. Byl překvapený. On a zřejmě i ostatní obyvatelé domu si poškození nevšimli. Zástupci jsem proto ukázal, co se vlastně stalo. On férově uznal, že to takto zůstat nemůže. Z obsahu jeho vyjádření bylo zřejmé, že o zásahu nevěděl a dalo se proto odvodit, že vlastník bytu neinformoval o svém záměru předsedu domovního výboru SVJ a tudíž ani nepožádal o povolení,“ uvedl Adam Renka.

Podezření se záhy potvrdilo. Předsedova manželka totiž zaťukala na dveře bytu, do něhož byl kabel veden. Bydlící otevřel. „Máte na to povolení? Ne! Ptal jste se někoho? Ne!“ takto podle vyprávění Adama Renky probíhala konverzace s provinilcem.

VINÍKEM STROMY?

Investiční referent samozřejmě požadoval od vlastníka bytu vysvětlení jeho postupu, který vedl k poškození fasády. „Řekl, že v bytě nemá příjem satelitního signálu. Prý jsou viníkem tohoto stavu stromy. Takové stanovisko vyřkli – podle tvrzení bydlícího – pracovníci odborné firmy na satelity. Proto majitel bytu usoudil, že si zavede přenos signálu z vyšší části domu. „O potížích s příjmem signálu se přitom nikomu nezmínil – ani členům domovního výboru SVJ, ani pracovníkům správy družstva. Proto držák paraboly má instalovaný firmou Tepo, jež práce na fasádě prováděla, u lodžie svého bytu. Přesně podle schváleného projektu,“ vysvětlil Adam Renka. Ten zároveň zdůraznil, že vedení kabelu stylem cikcak a ještě k tomu na fasádě domu není přípustné. Hyzdí ji.

HLEDÁNÍ ŘEŠENÍ

Investiční technik zároveň usoudil, že pokud by členové domovního výboru či pracovníci správy družstva o problému s příjmem signálu věděli, že by hledali vhodné řešení. „Napadá mě například to, že by kabel mohl být z vyšších pater veden vnitřkem domu – třeba stupačkou, nebo vnitřkem lišt na chodbách, či prostřednictvím rozvodů internetu. Vlastník bytu (či jím objednaná firma na satelity) ale raději vyvrtal do nové fasády patnáct děr na úchytky, čímž ji poškodil,“ popsal Adam Renka. Ten znovu podotkl, že postup vlastníka bytu byl zcela nesprávný a nelze jej proto tolerovat. A to i z velmi důležitého důvodu. „Nemusela by proběhnout kolaudace hotového stavebního díla. Pracovník stavebního úřadu by upozornil na skutečnost, že vedení kabelu nebylo součástí projektu, proto nemá na fasádě domu co dělat, a z tohoto důvodu nelze kolaudaci provést. Mohl by se k tomu postavit jako k nějaké opičárně, za kterou nemůže nést odpovědnost,“ sdělil Adam Renka.

UZNAL CHYBU

Zdánlivě komplikovaná situace ale má řešení. Bydlící uznal svoji chybu. Je si vědom toho, že poškodil stavební dílo. Zavázal se k tomu, že to, co udělal či nechal si udělat, odstraní. Škodu zahladí. Domluví se s firmou Tepo na opravě fasády. Náprava by měla být hotova do čtrnácti dnů od uzavření dohody.

RADA NAD ZLATO

Po této negativní zkušenosti Adam Renka radí všem: Je zapotřebí postupovat rozumně – a hlavně o zjištěném problému s někým kompetentním pohovořit. V domě nejlépe s předsedou samosprávy či domovním výborem SVJ. Vhodné je podat žádost o povolení stavebních úprav. Formuláře jsou přístupné na webu družstva. I pokud by došlo k jejímu zamítnutí, technici SBD Krušnohor se budou snažit na požádání družstevníka či vlastníka bytu hledat řešení k odstranění problému, s nímž si bydlící neví rady. „Chce to k problému přistupovat rozumně, hovořit o něm a nedělat za zády všech nějaké hlouposti,“ uzavřel Adam Renka.

Litvínov, Podkrušnohorská č.p. 2056-2058: Na první pohled dům s krásnými moderními lodžiemi.

Při pozornějším pohledu je poškození fasády, způsobené instalací držáku a vedením husího krku, viditelné.

Husí krk „dorazil“ ze třetího patra až do přízemí – do podhledu u vchodu do domu, kde „vstupuje“ do trubky.

„Cesta“ kabelu v husím krku se blíží do finále. Na konci se dostane až k lodžii vlastníka bytu.

Trubka s kabelem míjí držák paraboly řádně instalovaný podle projektu a kabel míří do bytu.

Celá trasa kabelu z 3. patra do televizoru vlastníka v přízemí. Šalamounské řešení, že?