Je to přesně rok, co se v našem družstvu rozběhla diskuse týkající se legionelly. Loni v listopadu byla navíc svolána porada předsedů samospráv k dané problematice. Ta zapůsobila jako rozbuška a debatu ještě umocnila.

Oheň dohadů se ještě více rozhořel, když představenstvo družstva rozhodlo o tom, že se budou provádět preventivní kontroly výskytu bakterie Legionella v domovních rozvodech teplé vody. Mělo by jít o stálé opatření preventivně opakované v určitých časových cyklech.

Legionella pneumophila v rozvodu bytového domu – legionelly se vyskytují ve vodě. Daří se jim v teplém a vlhkém prostředí. Velký problém je výskyt bakterií tohoto typu v systému pitné vody nebo v nemocnicích. Infekce legionellou může vyvolat akutní zápal plic (legionářská nemoc). Život ohrožující je pro jedince s oslabenou imunitou.

NEJASNOSTI A NESHODY

Nejasností a neshod bylo již tolik, že na ně reagoval také Svaz českých a moravských bytových družstev (SČMBD) a požádal ministerstvo zdravotnictví o jasné stanovisko k této problematice.

STANOVISKO MINISTERSTVA

Nejnovější vyjádření zpracoval ředitel ministerského odboru ochrany veřejného zdraví MUDr. Jan Marounek, MBA. Zveřejňujeme základní výroky odborníka, z nichž se dá dovodit odpověď na otázky, jež se šíří ve veřejnosti.

Obsahem oficiálního vyjádření ministerstva se nyní zabývá SČMBD a je dost pravděpodobné, že vytvoří metodickou příručku pro jednotný postup v oblasti bydlení v celém Česku.

Co tedy říká ministerstvo zdravotnictví zastoupené MUDr. Janem Marounkem, MBA?

PRO KOHO PLATÍ?

Ustanovení § 3 zákona č. 258/2000 Sb. (o ochraně veřejného zdraví) v platném znění a § 8 vyhlášky č. 252/2004 Sb., kterou se stanovují hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody platí pro všechny výrobce teplé vody – tj. i pro bytová družstva jako právnické osoby, které dodávají teplou vodu jako součást své činnost, ale i pro výrobce teplé vody, která je dodávána v rámci Centrálního zásobování teplem (CZT).

KDO ZODPOVÍDÁ?

Z výše uvedeného tedy vyplývá, že výrobci teplé vody, která je dále vnitřním vodovodem poskytována spotřebitelům bytových jednotek, jsou povinni zajistit, aby takto dodávaná teplá voda splňovala hygienické limity podle výše citované vyhlášky č. 252/2004 Sb.

LIMITY, KDE VYTÉKÁ

V souladu s ustanovením § 8 výše citované vyhlášky č. 252/2004 Sb. musí být hygienické limity ukazatelů teplé vody dodrženy na všech místech uvnitř stavby nebo na pozemku, kde teplá voda vytéká z kohoutku nebo ze sprch – tedy i v bytových jednotkách obytného domu.

ČETNOST ROZBORŮ

Četnost prováděných rozborů teplé vody a místa kontrolních odběrů teplé vody citovaná legislativa nestanovuje. Při prováděné kontrole v rámci státního zdravotního dozoru však musí být provozovatel schopen doložit, že jakost dodávané teplé vody splňuje stanovené hygienické limity.

Stanovit pro všechny provozovatele jednotně místa a četnost provádění kontrol dodávané teplé vody je v praxi velmi komplikované a problematicky realizovatelné, zvláště pak z pohledu stanovení ukazatele Legionella spp. Vždy záleží na konkrétních podmínkách stavby nebo zařízení, především na kvalitě vody, z jaké je teplá voda vyrobena, jak dlouhé jsou rozvody vody, v jakém technickém stavu rozvody jsou, množství tzv. hluchých míst v rozvodech, na materiálu, z něhož je vodovodní systém vybudován, stáří vodovodního systému, způsobu prováděné dezinfekce apod.

ODBĚRY VZORKŮ

O stanovení konkrétních míst odběrů vzorků teplé vody, ale i navržení a provedení možných opatření k prevenci, likvidaci nebo omezení výskytu legionel v teplé vodě tak, aby byly pro konkrétní objekt účelné a dostatečné, je nejvhodnější požádat některou z odborných organizací, zabývajících se touto problematikou. Organizace provede podrobné místní šetření v daném objektu.

ZDRAVOTNÍ RIZIKA

Spotřebitelé by si měli být vědomi možných zdravotních rizik, plynoucích z nevyhovující kvality dodávané teplé vody a sami požadovat, aby kvalita teplé vody byla správcem objektu (výrobcem teplé vody) pravidelně a efektivně prováděna, aby byla co nejvyšší měrou zajištěna ochrana zdraví všech bydlících.

PRÁVNÍ ODPOVĚDNOST

K záležitosti se vyjádřil také ředitel družstva František Ryba: „Družstvo – vědomo si právní odpovědnosti za dodávky teplé vody bez výskytu bakterie Legionella – nechalo udělat na začátku roku 2018 kontrolní odběry ve čtyřech domech. Výsledky byly bohužel špatné. Byl naměřen zvýšený a vysoký výskyt bakterie.

Proto si družstvo nechalo od odborníků záležitost vysvětlit. Zjistili jsme, že bakterie Legionella nemusí být vůbec ve zvýšené formě naměřena ve výměníkových stanicích, protože je v nich zřejmě pravidelně prováděna tzv. termodezinfekce (tedy zvýšení teploty nad 70 °C, což způsobuje uhynutí bakterie). Problém ovšem je ten, že v samotných rozvodech teplé vody v domech jsou usazeniny, šlemy a krusty, v nichž se bakterie Legionella drží a množí. Tvrzení o tom, že v plastových rozvodech to není možné, jsou lživá. Není problém předložit výsledky čištění, což se také v každém domě činí.

Opravdu účinné vyčištění rozvodů je možné jedině chemickou cestou. Termodezinfekci nelze v domech provádět, protože plastové rozvody teplé vody nejsou dimenzovány na teplotu 70 °C. Hrozí jejich deformace a může dojít i k poškození lepených spojů.“

ŘÁDNÝ HOSPODÁŘ

Postup Krušnohoru zhodnotil František Krych, jednatel DK CHEMO, s. r. o., což je firma, která v současnosti s Krušnohorem při řešení problematiky legionelly spolupracuje.

Řekl: „Družstvo plní svou zákonnou povinnost a chová se s péčí řádného hospodáře. Dbá na prevenci, jež je nařízená ustanovením § 3 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví, ve znění pozdějších předpisů, které řeší hygienické požadavky na vodu. Ve třetím odstavci se odkazuje na prováděcí právní předpis, jímž je vyhláška Ministerstva zdravotnictví České republiky č. 252/2004 Sb. ze dne 22. dubna 2004, jejímž prostřednictvím se stanovují hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody, ve znění pozdějších předpisů.

KONCENTRACE

Jednatele Františka Krycha jsme ještě požádali o vyjádření k hojně diskutovanému pojmu koncentrace. Co je to nebezpečná koncentrace? Kdo je dnes schopen posoudit, jaká koncentrace, respektive kolik kolonií bakterií Legionella je nebezpečných pro člověka?

Dozvěděli jsme se: „Z veřejně dostupných zdrojů je zřejmé, že legionella se množí rychlostí až dvě nové bakterie za čtyři hodiny. Není však vyloučen ani rychlejší nárůst bakterií, jsou-li pro to vhodné podmínky (např. teplota pro množení bakterií, přítomnost vodních usazenin apod.). Dospějí-li tedy kolonie legionelly do určitého množství, mohou se tyto bakterie za příhodných podmínek rozmnožit až geometrickou řadou v řádech několika týdnů nebo dnů (v závislosti na počtu kolonií). Pokud se včas neučiní opatření proti této bakterii, může dojít i k fatálním následkům pro člověka, tedy k vážnému poškození zdraví včetně smrti. Podle informací Státního zdravotního ústavu České republiky počet nakažených touto bakterií má bohužel stále stoupající tendenci.“

KOLONIE TVOŘÍCÍ JEDNOTKU (KTJ)

Františka Krycha jsme se zeptali také na limity týkající se výskytu legionelly.

Odpověděl nám: „Limity bakterie Legionella v teplé vodě jsou upraveny vyhláškou Ministerstva zdravotnictví České republiky č. 252/2004 Sb., kterou se stanovují hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody ve znění pozdějších předpisů, a to:

• pro zdravotnická pracoviště s pacienty se sníženou imunitou (imunokomprimovaní pacienti) – 0 KTJ/100 ml teplé vody (nejvyšší mezní hodnota),
• pro nemocnice a ubytovací zařízení – 100 KTJ/100 ml teplé vody (mezní hodnota),
• pro bytové domy je rovněž stanoven limit 100 KTJ/100 ml teplé vody (doporučený limit).

Podle dostupných informací je v Anglii tento limit již 10 KTJ/100 ml a je-li dosažen, je nutno již činit nápravná opatření.“

Z odpovědi jednatele tedy jednoznačně vyplynulo, že limit výskytu v případě bytových domů je shodný s limitem pro nemocnice a ubytovací zařízení.

UJASNĚME SI

Z obsahu článku vyplývají tyto závěry:

• Za zdraví bydlících zodpovídá správce objektu (bytové družstvo, společenství vlastníků jednotek nebo jiný subjekt, který má správu domu na starost).
• SBD Krušnohor se hlásí k právní odpovědnosti za dodávky teplé vody bez výskytu bakterie Legionella.
• Počet nakažených touto bakterií v Česku roste. V případě komplikací hrozí i smrt.