Do konce dubna jste dostali vyúčtování za rok 2018. Z něj jste se dozvěděli, zda máte přeplatek či nedoplatek.

Jestliže jste měli pochybnosti o správnosti zpracování, ve lhůtě jednoho měsíce jste vyúčtování u jeho zpracovatelů (Ulimex – voda, Techem – teplo) reklamovali. Posledním květnovým dnem reklamační období skončilo. Nyní tedy máte jasno v tom, zda nedošlo k pochybení, a víte zároveň, zda se opravdu můžete těšit na vylepšení ekonomické situace domácnosti z přeplatku nebo shánět peníze na úhradu nedoplatku.

Co bude dál?

PŘEPLATEK

„Jestliže máte přeplatek, bude vyplacen nejpozději do konce července. Nyní v červnu probíhají přípravné práce, kontrola platební morálky (zda nemáte dluhy), zpracování exekucí na přeplatky z vyúčtování zálohových plateb a teprve potom nastane odesílání přeplatků,“ vysvětlila vedoucí ekonomického úseku družstva Ing. Kateřina Kurková. V případě evidence dluhů bude proveden zápočet s dlužnou pohledávkou a přeplatek z vyúčtování nebude vyplacen nebo bude vyplacen v nižší hodnotě.

Pokud je vše v pořádku, vyplacení přeplatku provede družstvo prostřednictvím poštovní složenky nebo zasláním na váš účet v peněžním ústavu.

Pokud si chcete ušetřit cestu na poštovní úřad, abyste si se složenkou v ruce peníze vyzvedli, doporučujeme využít druhou možnost – převod peněz na váš účet v peněžním ústavu.

„K tomu je zapotřebí vyplnit formulář 405-A nazvaný Žádost o zaslání přeplatku a jiné údaje k platbě nájmu/příspěvku vlastníka. Je k dispozici na správě družstva v hale recepce, lze ho stáhnout z webu Krušnohoru a byl také otištěn v dubnovém a květnovém vydání družstevního zpravodaje, z něhož je možné tiskopis vystřihnout. Vyplněný formulář odevzdáte do zákaznického centra,“ popsala postup Kateřina Kurková. Úřednice pracují rychle, změnu provedou okamžitě a přeplatku se dočkáte na účtu. Bude-li tento formulář přesto zpracován po odeslání přeplatku, nic se neděje, zadaný účet bude sloužit pro přeplatky v následných obdobích.

DLUH

Pokud máte nedoplatek a nestihli jste jej uhradit ve lhůtě splatnosti, řešte jeho zaplacení okamžitě. Nestane-li se tak, bude nezaplacená finanční částka považována ode dne 1. srpna za dluh a začne vám nabíhat úrok. Při delším prodlení s úhradou dluhu se může stát, že úrok pořádně nabobtná, tím pádem výrazně navýší dlužnou částku a můžete se dostat do větších potíží. Případné soudní vymáhání a s ním spojené další náklady vám mohou velmi zkomplikovat život.

Jak se vyhnout potížím? „Prvotní je projevit upřímnou snahu problém řešit,“ zdůraznila Kateřina Kurková a dodala: „Pokud má bydlící nedoplatek například ve výši 20 tisíc korun a od dubna jej splácí částkami po 2 tisících korun, pak je zřejmé, že snahu projevuje a je patrné i to, že celou částku do dne 1. srpna nezaplatí. Proto musí po uplynutí uvedeného termínu co nejdříve zajít do kanceláře evidence pohledávek a na zbytek částky sjednat splátkový kalendář. Vzhledem ke skutečnosti, že byla projevena snaha dluh uhradit, nebude v tomto případě požadován úrok. V opačném případě – tedy pokud přijde bydlící, který do 31. července neuhradil ani korunu, případně zaplatil jen směšně malou částku (dejme tomu stokorunu) – úrok odpuštěn nebude. Tento dlužník bude muset zajít do kanceláře evidence pohledávek a sjednat si splátkový kalendář, aby se vyhnul žalobě.“

ZÁLOHY

V souvislosti s vyúčtováním je důležité ještě jedno datum. Jde o 1. červenec. S platností od tohoto data budou vydávány nové předpisy nájemného (SA) nebo předpis příspěvků vlastníka bytu (SVJ). Pracovnice družstva provedly změny a v případě větších nedoplatků z vyúčtování zálohových plateb zvýšily zálohy. A změny se netýkají pouze úpravy záloh, ale i pevných položek, jelikož spousta domů si na svých jarních schůzích schválila výši plateb např. do fondu oprav, na pracovní funkce a odměny aj. Pokud k takové úpravě dojde a jestliže platíte nájem či příspěvek vlastníka z vašeho účtu v bance na základě zadaného trvalého příkazu k úhradě, je zapotřebí o změně výše záloh informovat peněžní ústav a doposud vyplácenou částku na nájem či příspěvek vlastníka upravit. Jestliže tak neučiníte, banka bude platit stále stejnou částku jako doposud a rozdíl mezi původní a nově stanovenou částkou začne nabíhat jako nedoplatek. Ten bude každým měsícem postupně narůstat.

Jestliže platíte přes sdružené inkaso plateb obyvatel (SIPO), starat se nemusíte. SBD Krušnohor částku upraví samo prostřednictvím České pošty.

Těm, kteří neplatí přes SIPO, proto doporučujeme, aby zašli na poštovní úřad a SIPO si zřídili. Potom vyplní formulář 405-A, do něhož napíší spojovací číslo SIPO, a tiskopis předají do zákaznického centra na správě družstva.

Ti, kteří SIPO mají zřízené a slouží jim k úhradě jiných plateb, si mohou jejich seznam rozšířit také o „krušnohorské“ úhrady. Stačí vyplnit formulář 405-A, z dokladu SIPO (bílý podlouhlý lístek vhazovaný měsíčně do poštovních schránek uživatelů SIPO) opsat spojovací číslo a formulář předat zákaznickému centru. Úřednice zajistí placení nájemného či příspěvku vlastníka přes SIPO. Na poštovní úřad nemusíte. Z vašeho pohledu běží proces placení automaticky. Snadno se zbavíte každoměsíční zbytečné starosti s placením.