Již tři čtvrtě roku situace v Mostě připomíná chůzi po minovém poli. Důvodem je legionella – nepřítel lidského zdraví žijící ve vodě. Zúčastněné strany sporu zatím nedokázaly najít společnou řeč.

Jednatel společnosti DK CHEMO František Krych vystoupil na mimořádné poradě s předsedy SA před koncem roku 2018. (Foto: Petr Prokeš)

SBD Krušnohor provádí preventivní opatření a odvolává se na příslušnou legislativu a na konkrétní vyjádření odborníků (v minulém vydaní zpravodaje jsme publikovali stanovisko Ministerstva zdravotnictví České republiky). K problematice dokonce svolal (před koncem minulého roku) mimořádnou poradu předsedů samospráv a začal také připravovat i mimořádnou poradu předsedů společenství vlastníků jednotek.

Dodavatel teplé vody do domácností Severočeská teplárenská se celou dobu brání konstatováním, že má výskyt legionelly pod kontrolou, žádné nebezpečí pro obyvatele nehrozí, společnost přijala vlastní opatření (zvýšila teplotu vody v systému) a pustila se do kritiky našeho družstva, jehož postup považuje za přehnaný a zbytečný, dokonce za postup vysávající ze SA a SVJ peníze.

Společnost DK CHEMO připravila pro předsedy SA písemný materiál, který popisuje postup při čištění v domech. (Foto: Petr Prokeš)

Kolem problému se vynořila celá řada otázek. Hodně jich padlo na zmíněné mimořádné poradě předsedů SA, další byly položeny vedoucím pracovníkům družstva i naší redakci. Otázky jsme zkompletovali a zaslali firmě, která pro družstvo zajišťuje odebírání vzorků teplé vody z jednotlivých domů a také následné preventivní práce, pokud jsou v domě zjištěny zvýšené hodnoty výskytu legionelly. Tou firmou je DK CHEMO. Otázky a odpovědi zveřejňujeme nyní. Součástí odpovědí jsou také odkazy na webové stránky, které přinášejí podrobnosti. Odkazy najdete zvlášť v barevném rastru.

V další části článku – za otázkami a odpověďmi – publikujeme vyjádření firmy DK CHEMO ke vzájemně odlišným stanoviskům Severočeské teplárenské a Stavebního bytového družstva Krušnohor, která jsou mediálně známá a ve veřejnosti způsobují kontroverzní reakce.

OTÁZKY KRUŠNOHORU A ODPOVĚDI DK CHEMO

1. Jak se jmenuje akreditovaná laboratoř a kde sídlí?

ALS Czech Republic, s.r.o., Na Harfě 336/9, 190 00 Praha 9, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 111197, IČ: 27407551, člen skupiny ALS Limited.

V průběhu mimořádné porady předsedů SA došlo i na vizuální prezentaci problematiky. Autorem je DK CHEMO. (Foto: Petr Prokeš)

2. Proč se DK CHEMO rozhodlo pro spolupráci zrovna s touto laboratoří?

Společnost ALS Czech Republic, s. r. o., je součástí celosvětové a evropské sítě organizační struktury ALS Limited a ALS Europe. S více než 350 pobočkami, působícími více než v 55 zemích napříč Austrálií, Severní a Jižní Amerikou, Afrikou, Asií a Evropou, je ALS Limited jedním z největších poskytovatelů laboratorních služeb. Jen v Česku má tato společnost celkem 12 poboček téměř po celém území republiky s možností přijmout více než 150 vzorků denně s jejich vyhodnocením do 10 dnů od jejich doručení. Právě tento fakt byl rozhodujícím prvkem pro výběr této laboratoře, neboť dle našich průzkumů trhu i u krajských zdravotních zařízení, která jsou schopna přijmout denně maximálně do 5 vzorků a děčínská laboratoř maximálně 1 vzorek denně, což u klienta s počtem bytů od 2 500 do 18 000 a více bychom ani za dva roky nedosáhli kýženého výsledku kontroly stavu teplé vody. (SBD Krušnohor s naznačeným vysokým počtem bytů takovým klientem je – pozn. red.)

3. Jak může DK CHEMO garantovat nezávislost akreditované laboratoře na činnosti DK CHEMO? Není to tak, že ruka ruku myje a laboratoř zajišťuje práci pro DK CHEMO?

Šlo by o nekalou obchodní praktiku, kterou ALS se svým ročním obratem ve stovkách milionů korun nemá zapotřebí. Jak jsme již v odpovědi k otázce číslo 2 uvedli, naše společnost potřebovala najít akreditovaného partnera v oblasti rozborů přijatých vzorků s co největším počtem. Uvedená laboratoř v tomto případě jako jediná společnost v rámci Česka splňuje – tak abychom tuto službu byli schopni nabídnout v bytových družstvech po celé republice.

4. Jak si může SA/SVJ ověřit, že akreditovaná laboratoř pracuje nezávisle na ekonomických zájmech DK CHEMO?

Tímto odkazujeme na stránky společnosti ALS Czech Republic, s.r.o., na sekci Systém a kontrola kvality. I na tuto otázku jsme odpověděli v reakci na obsah otázky č. 2. (Podívejte se do odkazů v barevném rastru – pozn. red.)

Rizikové faktory byly v průběhu mimořádné porady s předsedy SA rozebrány dopodrobna. Byla o nich i diskuse. (Foto: Petr Prokeš)

5. Jakým způsobem si může SA/SVJ zjistit, jakou úroveň akreditovaná laboratoř má? Jakou kvalitu práce poskytuje?

Tímto odkazujeme na stránky společnosti ALS Czech Republic, s.r.o., na sekci Systém a kontrola kvality. (Podívejte se do odkazů v barevném rastru – pozn. red.)

6. Existuje státní či jiný dozor kontrolující činnost akreditované laboratoře? Na koho se má SA/SVJ obrátit, pokud má podezření na nekvalitně odvedenou práci?

Tímto odkazujeme na stránky společnosti ALS Czech Republic, s.r.o., na sekci Systém a kontrola kvality. (Podívejte se do odkazů v barevném rastru – pozn. red.)

7. Dokážete stručně popsat postup certifikované laboratoře od odběru vzorku v domě po jeho zpracování v laboratoři?

Odběr vzorků, dodání vzorků do laboratoře ještě tentýž den, do 10 dní výsledný rozbor. Konkrétní pracovní postupy certifikované laboratoře není naší společnosti znám. Tímto odkazujeme na webové stránky laboratoře. (Podívejte se do odkazů v barevném rastru – pozn. red.)

Inkrusty a další usazeniny dobře složí k rozmnožování bakterie Legionella. Fotografie jsou naprosto vypovídající. (Foto: Petr Prokeš)

8. Nemůže dojít k záměně odebraných vzorků z několika domů a tak nastat zmatek ve výsledcích činnosti laboratoře ve vztahu k jednotlivým domům?

Ano, teoreticky se to může stát, avšak z hlediska zavedených pracovních postupů a kontroly kvality je to téměř vyloučeno, neboť štítek na vzorkovnici se vypisuje přímo u odběrného místa.

9. Jak pracovníci laboratoře komunikují s DK CHEMO? Může dojít také k přímé komunikaci laboratoře s předsedy SA/SVJ?

Pracovníci laboratoře s DK CHEMO zpravidla nekomunikují s výjimkou základního rozhovoru při převzetí vzorků a nezbytné administrativy (vyplnění protokolů dle štítku na odběrných lahvích). Jinak je k dispozici e-mailová adresa, telefon apod. ALS Czech Republic, s.r.o., je právnická osoba, která má veřejně dostupné kontakty na svých webových stránkách, to znamená, že se na laboratoř může obrátit kdokoliv.

Na tento případ výskytu legionelly v mostecké nemocnici upozornila regionální i celostátní média. (Foto: Petr Prokeš)

10. Kdo stanovuje cenu za práci odvedenou laboratoří? Mohou výbory SA/SVJ tuto cenu nějak ovlivnit? Dá se dohodnout na nižší (lacinější) ceně?

Ceny a platební podmínky společnosti ALS Czech Republic, s.r.o., vycházejí z dokumentu Všeobecné obchodní a platební podmínky, dostupného na webových stránkách laboratoře. (Podívejte se do odkazů v barevném rastru – pozn. red.)

11. Je možné dohodnout se na uspořádání exkurze do laboratoře za účelem seznámení předsedů SA/SVJ s postupem její práce?

Doporučujeme se s tímto dotazem obrátit přímo na laboratoř.

Vzhledem k šířícím se polopravdám a mýtům, týkajících se bakterie Legionella, zejména pak ze strany společnosti Severočeská teplárenská a jí oslovených odborníků, kteří – jak je vidět z přípisu – špatně vyhodnotili celou problematiku o legionelle a zřejmě si ji nedostatečně nastudovali a poté prostřednictvím Severočeské teplárenské matou uživatelé bytů v Mostě, dochází k obviňování SBD Krušnohor.

Družstvo ale plní svou zákonnou povinnost a chová se s péčí řádného hospodáře. Dbá na prevenci, jež je nařízená ustanovením § 3 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví, ve znění pozdějších předpisů, které řeší hygienické požadavky na vodu. Ve třetím odstavci se odkazuje na prováděcí právní předpis, jímž je vyhláška Ministerstva zdravotnictví České republiky č. 252/2004 Sb. ze dne 22. dubna 2004, jejímž prostřednictvím se stanovují hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody, ve znění pozdějších předpisů.

Naše společnost se tedy rozhodla reagovat touto formou především na poslední přípis společnosti Severočeská teplárenská, a.s., a doporučení vzešlá ze semináře konaného dne 25. 2. 2019 ve velké zasedací místnosti Magistrátu města Mostu.

KONCENTRACE

Co je to nebezpečná koncentrace? Kdo je dnes schopen posoudit, jaká koncentrace (respektive kolik kolonií bakterií Legionella) je nebezpečných pro člověka?

Z veřejně dostupných zdrojů je zřejmé, že legionella se množí rychlostí až dvě nové bakterie za čtyři hodiny. Není však vyloučen ani rychlejší nárůst bakterií, jsou-li pro to vhodné podmínky (např. teplota pro množení bakterií, přítomnost vodních usazenin apod.). Dospějí-li tedy kolonie legionelly do určitého množství, mohou se tyto bakterie za příhodných podmínek rozmnožit až geometrickou řadou v řádech několika týdnů nebo dnů (v závislosti na počtu kolonií). Pokud se včas neučiní opatření proti této bakterii, může dojít i k fatálním následkům pro člověka, tedy k vážnému poškození zdraví včetně smrti.

Podle informací Státního zdravotního ústavu České republiky počet nakažených touto bakterií má bohužel stále stoupající tendenci.

KOLONIE TVOŘÍCÍ JEDNOTKU (KTJ)

Limity bakterie Legionella v teplé vodě jsou upraveny vyhláškou Ministerstva zdravotnictví České republiky č. 252/2004 Sb., kterou se stanoví hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody ve znění pozdějších předpisů, a to:

• pro zdravotnická pracoviště s pacienty se sníženou imunitou (imunokomprimovaní pacienti) – 0 KTJ/100 ml teplé vody (nejvyšší mezní hodnota)

• pro nemocnice a ubytovací zařízení – 100 KTJ/100 ml teplé vody (mezní hodnota)

• pro bytové domy je rovněž stanoven limit 100 KTJ/100 ml teplé vody (doporučený limit)

Podle dostupných informací je v Anglii tento limit již 10 KTJ/100 ml a je-li dosažen, je nutno již činit nápravná opatření.

SICE LEVNĚJŠÍ, ALE NEŘEŠÍ PROBLÉM

Severočeská teplárenská, a.s., nabízí sice levnější řešení k eliminaci legionelly, a to dezinfekci teplé vody, ale rozhodně ne účinnější, než je chemické čištění rozvodů teplé vody.

Termická či chemická dezinfekce jsou jen dočasná řešení, která pouze potlačí bakterie Legionella, ale neřeší skutečnou příčinu, nedokážou ji tedy účinně a trvale eliminovat.

Termickou dezinfekci teplé vody, tedy přehřátím vody (tj. zvýšením teploty nad 70 °C) se sice zahubí bakterie volně kolující v rozvodech teplé vody, ale neeliminují se zárodky této bakterie, které přežívají právě v úsadách a inkrustech v rozvodech teplé vody. Navíc hrozí, že při takových teplotách dojde k nezvratnému poškození plastových rozvodů a tím ke vzniku řady trhlin a nekontrolovanému úniku teplé vody na mnoha místech.

Při chemické dezinfekci, jsou-li do teplé vody dávkovány chemické látky účinně hubící bakterie Legionella, je situace obdobná, tj. opět se zahubí pouze bakterie volně kolující v rozvodech teplé vody a neodstraní se úsady a inkrusty, v nichž bakterie přežívá, což potvrzují případy, kdy dojde například k poškození dávkovačů této chemie a zapříčiní to zpravidla nekontrolovatelné přemnožení bakterií Legionella.

NEBEZPEČNÁ CHEMIE

Navíc podle dostupných informací žádná z těchto společností, která dávkuje chemii do rozvodů teplé vody, nemá k této chemii atesty o nezávadnosti chemické látky při styku s lidskou kůží, nikdo tedy nemůže garantovat, jaký dopad bude mít tato chemie na lidské zdraví, a to i z dlouhodobého hlediska.

ODPOVĚDNOST JE STANOVENA

Dále je třeba uvést na pravou míru tvrzení, že „Žádný předpis nenařizuje povinnost testovat u bytových domů vodu na přítomnost bakterie Legionella a taky nestanovuje četnost provádění kontrol a statutární orgány nejsou odpovědné za kvalitu vody, a tudíž nemohou být odpovědné za výskyt bakterie ve vodě.“ Jde o neodborné a neznalé vyjádření někoho, kdo dané problematice vůbec nerozumí.

Primárně je nutno zmínit zákon č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví, ve znění pozdějších předpisů.

Ustanovení § 3 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví, ve znění pozdějších předpisů, řeší hygienické požadavky na vodu. Ve třetím odstavci se odkazuje na prováděcí právní předpis, kterým je vyhláška Ministerstva zdravotnictví České republiky č. 252/2004 Sb. ze dne 22. dubna 2004, kterou se stanovují hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody, ve znění pozdějších předpisů.

Věřím, že se tímto vyjádřením naší společnosti podaří alespoň zčásti zabránit šíření nepravd a nerelevantních informací týkajících se legionelly.

V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Představitelé Severočeské teplárenské (ST) se v poslední době opakovaně vyjadřují k výskytu bakterie Legionella v rozvodech teplé vody. Jejich vyjádření jsou ovlivněna dvěma aspekty.

• Zaprvé: Vedeme se společností ST již třetí rok boj o to, aby nezaváděla a neúčtovala dodávané teplo do domů ve správě SBDK tzv. dvousložkovou cenou tepla, která je nevýhodná pro bytové domy (dle vyjádření Energetického regulačního úřadu). Družstvo trvá na tom, aby cena byla jednosložková.
• Zadruhé: Zástupci společnosti vedou hovory o výskytu bakterie Legionella s bydlícími v domech, namísto toho, aby oslovili vedení družstva a vyjasnili si celou situaci. Obojí má vést k diskreditaci družstva, aby si mohla společnost ST na úrovni dodávek tepla dělat to, co se jí zlíbí a tím poškozovat občany měst.
• Družstvo – vědomo si právní odpovědnosti za dodávky teplé vody bez výskytu bakterie Legionella – nechalo udělat na začátku roku 2018 kontrolní odběry ve čtyřech domech. Výsledky byly bohužel špatné. Byl naměřen zvýšený a vysoký výskyt bakterie. Proto si družstvo od odborníků nechalo celou záležitost vysvětlit. Zjistili jsme, že bakterie Legionella nemusí být vůbec ve zvýšené formě naměřena ve výměníkových stanicích, protože je v nich zřejmě pravidelně prováděna tzv. termodezinfekce (tedy zvýšení teploty na 55 °C, což způsobí uhynutí bakterie). Problém ovšem je ten, že v samotných rozvodech teplé vody v domech jsou usazeniny, šlemy a krusty, ve kterých se bakterie Legionella drží a množí. Tvrzení o tom, že v plastových rozvodech to není možné, jsou lživá. Není problém předložit výsledky čištění, což se také v každém domě činí. Opravdu účinné vyčištění rozvodů je možné jedině chemickou cestou. Termodezinfekci nelze v domech provádět, protože plastové rozvody teplé vody nejsou dimenzovány na teplotu 70 °C (hrozí jejich deformace a může dojít i k poškození lepených spojů).
• Po těchto zjištěních jsme se tedy neobraceli na ST, protože nejde o rozvody ve výměníkových stanicích, ale o rozvody v domech. Bohužel, ST (protože jejím zájmem je poškozovat pověst vedení družstva) se neustále dokola vyjadřuje k výskytu bakterie a neustále dokola mystifikuje občany tím, že uvádí, že společnost ve výměníkových stanicích výskyt nenaměřila. Ale to my přece víme. Problém je v tom, že v mnoha našich domech je naměřen zvýšený a vysoký výskyt bakterie. Proto družstvo ve výběrovém řízení vybralo společnost, která provádí chemické čištění rozvodů v domech.
• Pokud ST tak vehementně tvrdí, že si umí poradit s výskytem bakterie Legionella v bytových domech (a to zdarma, nebo velmi levně), musíme vedení této akciovky položit několik otázek:

1. Proč jsme tedy prostřednictvím akreditované laboratoře naměřili zvýšený a vysoký výskyt bakterie v našich domech?
2. Proč ST měří výskyt jenom v několika vybraných výměníkových stanicích a ne ve všech domech? Naposledy to bylo v dubnu a měřilo se jenom ve výměníkových stanicích, které zásobují teplou vodou 30 domů (pouze!).
3. Proč ST nabízí termodezinfekci alespoň na 55 °C, když ví, že k úhynu bakterie Legionella dochází až při teplotách nad 70 °C, což ale nevydrží naše rozvody?
4. Proč ST dlouhodobě výskyt bakterie Legionella v bytových domech nezajímal (společnost tam nikdy neměřila) a zajímá se až v době, kdy družstvo samo začalo tento problém řešit?
5. Proč představitelé společnosti opakovaně a vytrvale uvádějí polopravdy a lži občanům měst (měří ve výměnících, ale v domech ne). Preferují termodezinfekci, kterou ale naše rozvody nevydrží. Nabízejí zvýšení teploty na nesmyslných 55 °C, když tato teplota nepomůže).

Společnost ST výskyt bakterie Legionella v bytových domech NIKDY NEŘEŠILA a zvýšený zájem začala projevovat až v době, kdy se jí nedaří prosadit nový způsob účtování tepla, který by byl finančně nevýhodný pro bydlící. Proč asi?