Skončilo topné období, dostali jste vyúčtování za rok 2017, proběhlo reklamační období a po jeho vyhodnocení se v druhé půli června začnou vyplácet přeplatky. A také posílat sdělení o nedoplatcích, které je zapotřebí uhradit do konce července.

Dalo by se říci pro bydlící každoroční rutina, která se ničím neliší od praxe uplatňované po desítky let před rokem 2018.

Vedení družstva ale takovou poklidnou „selanku“ neprožívá. Už druhý rok bojuje s arogancí a agresivitou dodavatele tepla – Severočeskou teplárenskou, a.s.

Areál výrobce tepla United Energy (EU) v Mostě-Komořanech. Odtud médium putuje do bytových domů prostřednictvím dodavatele Severočeské teplárenské (ST). - Foto: Miloslava KUČEROVÁ

UŽ TO TADY JEDNOU BYLO

Řada z vás si vzpomene na to, že na konci devadesátých let minulého století přinášela regionální média články o boji našeho bytového družstva s dodavatelem tepla za nižší ceny tepla a za zkvalitnění služeb.

Tím dodavatelem byla První mostecká – organizace, jež nakupovala teplo od výrobce v Komořanech (tzv. dodavatel primární) – a toto teplo dodávala přes sekundární rozvod do domů. A právě nehospodárnost sekundárního rozvodu nás vedla k tomu, že jsme požadovali modernizaci – namísto sekundárního rozvodu přivést do domů primární rozvod a v domech vybudovat objektové předávací stanice.

Tento požadavek se rozrostl do lítého boje, který měl vlastně dva konce.

První: vzniklo občanské Sdružení Mostečané Mostu (SMM), abychom prostřednictvím našich zastupitelů mohli bojovat s dodavatelem tepla a hlavně abychom narušili úzké propojení tehdejších politiků města s tímto dodavatelem.

Druhý konec: majitelé První mostecké se rozhodli prodat svoji akciovku. Kupujícím byla pražská společnost, která již v té dobu vlastnila i teplárnu v mosteckých Komořanech.

HISTORICKY DOBRÁ SPOLUPRÁCE

Byli jsme rádi. Historicky jsme totiž s teplárnou v Komořanech jako s primárním dodavatelem velmi dobře vycházeli. Byli jsme také zastáncem a propagátorem centrálního zásobování teplem (CZT). Jak jsme se postupně stali největším bytovým družstvem v republice, tak jsme se také pro komořanské energetiky stali jejich největším zastáncem. Měli jsme dojem, že si to uvědomují a že jsme proto oboustranně spolehlivými a slušnými obchodními partnery. Problémy jsme řešili jednoduše – přes telefon. Nikdy jsme nezažili okamžik, že by dodavatel, ať už na primárním nebo na sekundárním rozvodu, nechtěl něco řešit. Prostě obchodní partnerství bylo takové, jaké má být. Perfektní za oboustranně projevované důvěry.

DRAMATICKÝ OBRAT PŘED DVĚMA ROKY

Komořanskou společnost s aktuálním posledním názvem Severočeská teplárenská (ST) ale začali čím dál více ovlivňovat Pražáci. Přesněji bychom měli napsat zástupci majitelů společnosti. Těmto zástupcům jsou náš region a jeho problematika zcela ukradené. Je jim úplně lhostejná sociální skladba obyvatel; je jim jedno, kolik je tady nezaměstnaných; nezajímají je zdejší podprůměrné platy. Na všechno se dívají pěkně svrchu – svým pražským pohledem.

Začali jsme pociťovat, že v našem vztahu není něco v pořádku. Jasno nám začalo být, když přišel ředitel ST inženýr Petr Horák s návrhem, že by chtěli účtovat dodávky tepla v takzvané dvousložkové ceně.

DVOUSLOŽKOVÁ CENA PŘINESE ŘADĚ Z VÁS ZDRAŽENÍ TEPLA

Dvousložková cena tepla znamená, že budete platit základní (fixní) část ceny, která bude určena rok předem a odvíjí se od odhadu spotřeby tepla v následujícím roce.

Jak se odhad dělá? Vezmou se například údaje o spotřebě energie za poslední tři roky a udělá se z nich průměr. Jenže! Co když byly předchozí tři zimy mírné a ta následující bude krutá? A naopak? Potom jakékoliv odhady neplatí. Jenomže fixní část ceny platí. A tak se vám může stát, že sice pohyblivou část dvousložkové ceny zaplatíte podle spotřeby, ale ta fixní vám zůstává a vy hodně přeplatíte – a nic s tím nenaděláte.

Dosud platíme v jednosložkové ceně, v níž je prostě stanovena částka za gigajoule (GJ) a kolik GJ spotřebujete, tolik jich zaplatíte.

Když jsme na jednáních argumentovali tím, že „dvousložka“ přinese velké rozdíly v ceně GJ mezi domy, bylo nám zástupci představenstva ST řečeno, že ne – a pokud přece jen ano, pak že to bude maximálně o 4 – 6 korun.

To byla ale lež! Nevíme, zda účelová, ale přece jen lež. Když naši energetičtí odborníci zpracovali finanční modely pro několik domů, tak zjistili, že rozdíly v ceně za GJ mezi domy může být až 260 korun. A tak v jednom domě mohou platit 540 korun za GJ a ve vedlejším třeba 800 korun za GJ. Proč? Je to závislé na stavu domu (zateplení, regulace apod.), ale také na chování bydlících. Jinak byste platili v domě plném seniorů, jinak v domě s mladými rodinami a jinak třeba v domě plném směnařů.

ERÚ: DVOUSLOŽKOVÁ CENA JE NEVÝHODNÁ

Energetický regulační úřad (ERÚ) konstatuje ke dvousložkové ceně tepla v domech s domácnostmi následující:

„K problematice metody určení stálé složky dvousložkové ceny tepelné energie vztažené na jednotku tepelného výkonu podle maximálního čtvrthodinového výkonu uvádíme, že podle našeho názoru je ve většině případů tato metoda nevhodná pro odběry tepelné energie v objektech s domácnostmi, neboť zde lze obtížně docílit vyrovnanosti odběru tepelné energie, tj. například eliminovat špičky nebo snížit náběh teploty po nočním útlumu např. zmírněním nebo zamezením nočního útlumu a tím zkoordinovat potřebu tepelné energie tak, aby se optimalizovala potřeba výkonu (příkonu) odběrného tepelného zařízení.

Jediné, co tedy dvousložková cena tepla přinese, je zlepšení ekonomiky dodavatele tepla. Nám, odběratelům, to přinese jenom více starostí a hlavně velmi často i zdražení tepelné energie. To ale vedení družstva nechce připustit – a proto dvousložkovou cenu tepla zcela odmítá.

PRVNÍ REAKCE ST

První reakcí Severočeské teplárenské na naše odmítnutí bylo zmírňování podmínek „dvousložky“.

První návrh byl ten, že fixní část bude 40 % ze spotřeby tepla (!). Na dalším jednání už 25 %, potom 20 % a nakonec pod 10 %. První návrh zněl, že za překročení odběrové křivky bude pokuta, nakonec byla zrušena. V prvním návrhu bylo uvažováno o patnáctiminutovém měření. Po našem požadavku, že takové měření bude možné jedině tehdy, když na něj budeme moci osadit regulaci, abychom mohli okamžitě náznak překročení regulovat, bylo měření zrušeno. A tak se logicky musíte ptát na to, proč vlastně tu „dvousložku“ chtějí… Odpověď je jednoduchá. Zavedou mírné podmínky a potom rok co rok budou finančně přitvrzovat, cena poroste.

Komunikace mezi ředitelem ST Petrem Horákem (vpravo) a ředitelem SBDK Františkem Rybou (stejně jako mezi oběma subjekty) fungovala skvěle – do doby než jí narušil tlak na přijetí dvousložkové ceny. - Foto: Petr PROKEŠ

DRUHÁ REAKCE ST

Když se komořanští energetici nemohou dohodnout s Krušnohorem, tak hezky po pražsku osloví přímo odběratele a oblbnou je nějakými „cingrlátkem“. Tím měl být nově zavedený „věrnostní program“. Určitě jste také dostali do poštovní schránky leták v obálce, v jehož textu vám ST děkuje za věrnost a nabízí vám „skvělé“ slevy: 10 % na lyže a kola, na sportovní oblečení, 15 % na skipasy na sjíždění klínských svahů, zdarma vstupenku na zápasy hokejového Litvínova (ovšem vůbec ne na ty nejzajímavější), na slevu v sýrárně (když si koupíte sýry za více než 500 korun) atd. Tyto „jedinečné“ slevy jsou za věrnost. Když jsme s vedením ST jednali, tak jsme se také zeptali na to, proč jako věrnostní program nenabídnou dotace nebo výhodné půjčky na zateplení, na regulace topných systémů nebo třeba na dokončení osazování plastových oken nebo zasklení lodžií atd. Odpovědí bylo mlčení.

TŘETÍ REAKCE ST

Družstvo se pro zajištění spravedlivého boje za zachování práv bydlících spojilo s dalšími dvěma správci bytového fondu – společnostmi Dospra a Uniservis-reality a také s Tepelným hospodářstvím Litvínov. Všichni tito správci podepsali prohlášení, že nechtějí dvousložkovou cenu tepla).

Družstvo potom dostalo informaci, že na vedení ST učinili razantní rozhodnutí: „Když mohou dělat správu bytů takoví blbci, jako na Krušnohoru a v Dospře, tak to můžeme dělat také my!“ A basta! Jak bylo řečeno, tak se také začíná realizovat. ST údajně už koupila firmu na správu bytů a bude nabízet „svoji“ správu. „A klidně třeba zadarmo!“ jak nám bylo naším informačním zdrojem prozrazeno. Můžete tedy očekávat, že dostanete vkusně připravenou nabídku na cokoliv, v níž vám k „cingrlátkům“ přibalí ještě nějakou tu skvělou nabídku v podobě „jejich“ správy domu – takříkajíc přímo od dodavatele tepla.

NIC NENÍ ZADARMO

Je nám všem jasné, že „cingrlátka“, ani „správa“ (byť nabízená za málo peněz nebo dokonce za nic) nejsou a nebudou zadarmo. Vždyť ani pražští majitelé nejsou žádní lidumilové.

Vše, o čem píšeme, samozřejmě zaplatíme v ceně tepla. A aby cena mohla být vyšší, je zapotřebí odběratelům ji znepřehlednit. Jediný způsob, jak to udělat, je zavést dvousložkovou cenu tepla. A tak nám nezbývá než dál bojovat.