V poslední listopadový den se na mimořádném jednání sešlo shromáždění delegátů. Ukázalo se, že v pravý čas. Muselo rozhodnout o dalším postupu družstva tak, aby jeho správa nebyla ohrožena nedostatkem pracovníků a ta v důsledku toho nemusela omezovat svoji činnost. Mimořádnost situace delegáti pochopili z předem jim zaslaných podkladových materiálů. Na shromáždění dorazili všichni. Účast byla stoprocentní.

Delegáti schvalují představenstvem družstva předložené návrhy. Nově upravené stanovy začnou platit od 1. ledna 2018.

Jednání bylo monotématické. Jediným bodem programu byla úprava stanov družstva, která má zajistit další bezproblémové fungování Krušnohoru.

INFLACE

Předseda představenstva Arnošt Ševčík se ujal nevděčné role předkladatele návrhů úprav stanov, které komentátoři nepřející Krušnohoru mohou označit za nepopulární.

„Účelem svolání mimořádného shromáždění delegátů je navrhovaná změna stanov Stavebního bytového družstva Krušnohor v článku 13, v němž jsou definovány poplatky,“ řekl úvodem.

Předseda představenstva Arnošt Ševčík vysvětluje delegátům důvody toho, proč je zapotřebí poplatky změnit.

Zdůraznil, že „představenstvo družstva se snaží dlouhá léta s péčí řádného hospodáře vynakládat prostředky hospodárně, o čemž svědčí i ta skutečnost, že poslední úprava příspěvku na správu byla provedena ke dni 1. července 2011. Tento příspěvek je hlavním zdrojem příjmů, se kterým družstvo hospodaří.“

Pro širší vysvětlení dodal: „V období od roku 2011 a s předpokladem vývoje do konce letošního roku vzrostla inflace v České republice o 10,3 procenta. Minimální mzda se vyšplhala z 8 na 11 tisíc korun. Dneska již víme, že v roce 2018 nás čeká navýšení na 12 200 korun, což je od roku 2011 nárůst o více než 50 procent. A to určitě není konečný stav.“

PROPAD

Arnošt Ševčík dále vyjádřil obavy z dalšího vývoje v personální oblasti na správě družstva. Vycházel přitom z dosavadních zkušeností. „Při tak razantním zvyšování minimální mzdy naši zaměstnanci, kteří jsou převážně zařazeni do čtvrté tarifní třídy, propadají až na hranici třetí třídy. Z důvodu nízké mzdy se vedení družstva začíná potýkat s odchody zaměstnanců jinam, kde dostávají lukrativnější nabídky. Uvolněná místa se potom při našich stávajících možnostech odměňování nedají obsadit. Určitě vnímáte napjatou situaci u stavebních techniků a obdobné je to i v ekonomickém útvaru. Toto jsou zhruba nastíněné důvody, které nás vedly k nutnosti vypracovat návrh úprav stanov v článku 13,“ zdůraznil předseda představenstva.

NÁVRH ŘESENÍ

O jaké konkrétní úpravy by mělo jít? „Představenstvo družstva je nuceno po šesti a půl letech přistoupit na návrh zvýšení příspěvku na správu u bytů a nebytových prostor pro fyzické i právnické osoby ze 129 na 161 korun a u garáží z 30 na 40 korun. Dále jsou navrženy úpravy u poplatků za zpracování upomínky na pohledávku včetně poštovného a za zpracování podkladů pro soudní vymáhání pohledávky ze 100 na 150 korun, což je odpovídající suma za náklady a došlo by tak ke sjednocení s cenou pro společenství vlastníků jednotek. Dále se za složení hotovosti v pokladně správy družstva nebo v kancelářích členské evidence navrhuje upravit poplatek z 12 na 22 korun. Tato úprava odpovídá nákladům po povinném zavedení elektronické evidence tržeb (EET). Navrženo je také zrušit v tabulce poplatků řádek 17, protože družstvo již neprovozuje televizní kabelový rozvod (TKR). Celkový návrh úprav jste k prostudování obdrželi domů. Vážení delegáti, doufám, že jsem dostatečně vysvětlil důvody návrhu změny článku 13,“ uzavřel svoje vystoupení Arnošt Ševčík.

DISKUSE

O peníze jde vždy až na prvním místě – jak se s oblibou říká mezi lidmi. Dala se proto předpokládat bohatá diskuse k předloženým návrhům. Nekonala se. Delegáti projevili moudrost a prokázali, že jsou s předloženými návrhy srozuměni. Jde jim přece o budoucnost družstva.

Do debaty se přihlásili pouze dva delegáti. První nejenže potvrdil svůj pozitivní postoj k navrhovaným změnám, ale zároveň navrhl i jejich zpřísnění. Druhý položil doplňující otázky.

VÍCE ZA POHLEDÁVKY

Delegát Michal Tomko (SA 058) doporučil zvýšit poplatky za zpracování pohledávek a podkladů pro soudní exekuce.

Prvním diskutujícím byl Michal Tomko, delegát ze SA 058: „Za zpracování pohledávky včetně poštovného se mi zdá poplatek docela malý. Zavedl bych ho jako dvoustupňový. Poplatek ve výši 150 korun za první pohledávku, potom zvýšení na 300 či 500 korun. Rozmáhají se nám dlužníci a víte sami, že je těžké to řešit. Potom poplatek za zpracování podkladů pro soudní vymáhání se mi zdá silně podhodnocený, vidím to minimálně taky na pětistovku. Nevěřím tomu, že veškerá práce, která je s tím spojená, je za pouhých 150 korun.“

PROČ NE NA PLATY?

Delegát Kamil Šnírer (SA 025) se zeptal na to, proč ze zisku družstva nejdou peníze na mzdy zaměstnanců.

Kamil Šnírer, delegát ze SA 025, vznesl dotaz: „V dubnu bylo družstvo v plusu zhruba 3 miliony korun. Proč se část peněz nevěnovala na platy zaměstnanců?“

„Každý rok jsme v nějakém zisku,“ připomněl místopředseda představenstva a ředitel družstva František Ryba a vysvětlil. „Ty finance se rozdělují do různých fondů, podle toho, jak je zapotřebí je naplňovat. Pro vás je nejznámější nedělitelný fond, v němž spoříme peníze na pokrytí případné ztráty družstva, což potřebujeme, protože dneska evidujeme dluhy o objemu přes 40 milionů korun a ty potřebujeme mít pokryté. Druhým vám nejznámějším je fond kulturních a sociálních potřeb, zřízený ve spolupráci s odbory pro motivaci pracovníků.“

František Ryba reagoval také na následnou kritiku Kamila Šnírera ohledně odchodu zaměstnanců – „Proč jste to nechali dojít tak daleko?“

Ředitel družstva František Ryba názorně vysvětlil, jak to vypadá se mzdou zaměstnanců a vývojem minimální mzdy.

„Ono to není tak, že bychom to nechali dojít až tak daleko,“ uvedl František Ryba a zdůraznil: „Je to systémová záležitost. My víme, že příští rok zase poroste minimální mzda. Obecně platí, že když roste minimální mzda, posouvají se nahoru všechny tarifní stupně. Nám se stalo to, že jak máme lidi zařazené ve 4. tarifním stupni, klesli na dno svého tarifního stupně a hrozí další reálný propad – až na úroveň 3. tarifního stupně. Vlastně musíme kopírovat příjmy, jaké se kolem nás ve fabrikách vyskytují. Náš jediný příjem – příjem družstva – je poplatek za správu. Bohužel, jinak to dělat nemůžeme. Před lety jsme shromáždění delegátů navrhovali, abychom poplatek za správu navyšovali každý rok o inflaci, ale to se nelíbilo, shromáždění delegátů tehdy návrh neschválilo.“

NÁVRHY PŘIJATY

Tentokrát se ale shromáždění delegátů zachovalo jinak. Zodpovědně. Souhrn návrhů schválilo – a to téměř jednomyslně. Pro přijetí hlasovalo 34 delegátů, nikdo nebyl proti, 3 delegáti se zdrželi hlasování.

Upravené stanovy nabývají účinnosti dne 1. ledna 2018.

Od tohoto dne budeme všichni platit na správu družstva o 32 korun měsíčně více. Představenstvo družstva to považuje za sociálně přijatelné – a to i pro důchodce, kteří mají tradičně hluboko do kapsy.