V souvislosti s přípravou návštěvy Andreje Babiše v našem družstvu jsem si v paměti musel oprášit vše, co jsme za devět let existence Mostecké výzvy – uceleného návrhu na provedení legislativních změn – všechno udělali, o co jsme se se zákonodárci a pracovníky ministerstev přeli, co jsme prosazovali. V porovnání s dnešní realitou jsem zjistil, že se přece jen ledy začaly hýbat a že se také začíná blýskat na lepší časy.

Aktuálně to platí o společenství vlastníků jednotek (SVJ). Získat peníze od neplatičů pomáhá těmto společenstvím nový zákon.

Dobře si to nyní začínají uvědomovat v sousedním Jirkově, kde SVJ problematiku potíží s neplatiči a rychle narůstající dlužnou částkou po řadu let podceňovaly. Výsledkem toho bylo, že některá SVJ se dostala do obrovských potíží a začala si uvědomovat, že stojí před krachem. Přijít o střechu nad hlavou vinou nezodpovědných sousedů se poctivým platičům ale nechtělo. Proto se SVJ zaktivizovala, přijala potřebná opatření a začala rozvíjet iniciativy po vzoru našeho družstva. Hodně pozdě, ale přece jen. A rozvinuté úsilí přineslo plody – přesně takové, jaké jsme si představovali na začátku našeho úsilí.

Od 1. června platí nový zákon, který umožňuje přeposílání sociálních dávek na bydlení přímo na účet SVJ. Je to jeden z mnoha bodů prosazovaných Krušnohorem, který se pokouší po několik roků ve spolupráci s Radou bytových družstev severočeské oblasti a Svazem českých a moravských bytových družstev dávat záležitosti v segmentu bydlení do pořádku. Zrovna tento je nejen součástí už zmíněné Mostecké výzvy, ale opakovaně jsme ho prosazovali při jednáních se zástupci Úřadu vlády a Agentury pro sociální začleňování, kteří za námi na správu družstva začali zhruba před třemi roky jezdit. Podrobně jsme vás o obsahu těchto jednání informovali prostřednictvím měsíčníku Krušnohor.

Požadavek týkající se SVJ a řešení dluhů se nakonec stal součástí obsáhlého dokumentu, který schválila vláda a následně i Poslanecká sněmovna a Senát. Už v něm se hovořilo o potřebě vytvoření nového zákona.

Vraťme se ke kořenům problému. Za jeho vznik mohou spekulanti, kteří pronajímají byty sociálně slabým. Úřad práce posílá sociálně slabým dávky na bydlení, které nájemníci přeposílají vlastníkům bytů. Ti ale neplatí úhrady za bydlení společenstvím. V Jirkově to došlo tak daleko, že prý až 16 SVJ stálo před hrozbou krachu.

Právě nový zákon by měl umožnit přeposílání sociálních dávek na bydlení přímo na účet SVJ.

Ještě před zahájením účinnosti zákona novinku po tři měsíce v Jirkově zkoušeli. Úřad práce posílal peníze městu, které je pak přeposílalo na účet SVJ. Byly to dávky hmotné nouze, které jsou určeny na bydlení, a pak příspěvek na bydlení. U těch bytů, kde příjemce dávek neplatí, by měly být tyto peníze posílány rovnou na účet SVJ.

Pro SVJ to představuje jistotu toho, že získá alespoň část peněz, které majitelé bytů neplatí. Odhady hovoří asi o 60 procentech. Přesto by to byla pro SVJ obrovská pomoc. Uvidíme, jaká bude realita.