Přijel se učit. Andrej Babiš to řekl na rovinu, jen co vstoupil do budovy správy Stavebního bytového družstva Krušnohor. Po dobu jednání pozorně naslouchal, neustále si dělal poznámky, debatoval, ptal se na podstatu problémů i na představu odborníků o řešení těchto problémů.

Nehrál si na chytráka, který všechno zná (jako ministři předtím, kteří v dobách minulých zavítali na Krušnohor – a po jejich návštěvě se nestalo téměř nic).

Andreje Babiše hned po vejití do budovy správy družstva překvapil štáb Alfa TV. Chtěl od předsedy hnutí ANO 2011 vědět, zda si přišel na Krušnohor hledat nové bydlení. Co Andrej Babiš odpověděl... i to se dozvíte v našem článku.

PILNÝ ŽÁK

Ukázalo se, že Andrej Babiš je pilný žák, jádro problémů pochopil a přestože nic neslíbil, je dnes už jasné, že se problémy, jež se vyskytují v segmentu bydlení a trvale znepříjemňují život slušně bydlícím, bude hnutí ANO 2011 zabývat. Je možné, že získané poznatky se stanou součástí volebního programu hnutí. Andrej Babiš tuto možnost přímo zmínil.

Jednání se uskutečnilo v konferenční místnosti v posledním patře budovy správy družstva. Po levé straně a pod fotoobjektivem zástupci bytového družstevnictví, vpravo politici. Debata probíhala věcně, mluvilo se o konkrétních problémech.

ANALYTICKÝ MATERIÁL

Šéf hnutí si na jednání v Mostě přímo vyžádal podrobný analytický materiál – písemný sumář všech problémů s návrhy jejich řešení. Ten byl po skončení jednání obratem zpracován Svazem českých a moravských bytových družstev za součinnosti se Stavebním bytovým družstvem Krušnohor a předán žadateli. Babišovi odborníci se v těchto dnech s ním seznamují, aby mohli začít pracovat na krocích, které text sumáře změní v legislativní úpravy, po kterých volají slušní obyvatelé lokalit s velkým množstvím sociálně slabých a nepřizpůsobivých.

CO NAPSAL ANDREJ BABIŠ NA FACEBOOKU (1)

Já byl hned ze začátku minulého týdne v Litvínově na sídlišti Janov. Fakt zajímavá zkušenost. Mají tam přebytek bytů, které jsou častokrát ale zazděné v prázdných panelákách. Nechal jsem se tam provést od místních a dopodrobna se vyptal na jejich zkušenosti. Myslím si, že řeči o bytové politice a sociálních věcech jsou úplně mimo mísu, když je vedou jen politici na Praze 1. Proto jsem požádal místní, kteří mluvili fakt rozumně, aby mi svoje názory hodili na papír. Pokud uspějeme ve volbách, budu chtít, aby ANO dostalo na starost ministerstvo práce a sociálních věcí. Přehodnotíme systém dávek tak, aby nekončily v kapsách spekulantů s bydlením, aby ani je nezneužívali lidé, kteří můžou normálně pracovat.

Dokument zpracovali v podstatě rychlostí blesku (jak si Andrej Babiš přál) tři lidé – Jan Vysloužil (předseda Svazu českých a moravských bytových družstev), František Ryba (ředitel Stavebního bytového družstva Krušnohor, člen představenstva svazu, předseda Rady bytových družstev severočeské oblasti – Ústecký a Liberecký kraj) a Kateřina Horáková (právnička svazu).

Jednání zahájil předseda SČMBD Jan Vysloužil (uprostřed), dále na snímku vidíte místopředsedkyni svazu Pavlu Příkopovou a ředitele úřadu Rady bytových družstev severočeské oblasti Ladislava Chalupného.

AKTUALIZOVANÁ MOSTECKÁ VÝZVA

Obsahově jde v podstatě o stejný dokument jako před devíti roky přijatá Mostecká výzva. Nový materiál je ale ještě podrobněji rozpracován a ještě k tomu rozšířen o popis dalších problémů, které se objevily v průběhu let. Zjednodušeně se dá říci, že nový dokument je souhrnem obsahu Mostecké výzvy, janovské a mostecké petice, připomínek bytových družstev a společenství vlastníků jednotek.

Vznik dokumentu je výsledkem mosteckého jednání a jednání předcházející v pražském sídle Svazu českých a moravských bytových družstev (SČMBD). Z tohoto pohledu lze považovat návštěvu Andreje Babiše v SBD Krušnohor za velice úspěšnou.

Moderátor diskuse František Ryba vysvětluje Andreji Babišovi postupy spekulantů s byty a zkušenosti s úřadem práce při vyplácení dávek. Prokázal, že to umí s nadhledem a určitou dávkou černého humoru.

PRŮBĚH NÁVŠTĚVY

Na programu byla nejdříve hodinová diskuse odborníků na bytovou problematiku, potom hodinová návštěva na litvínovském sídlišti Janov (Andrej Babiš chtěl vidět sociálně vyloučenou lokalitu na vlastní oči) a následovat měla hodinová (možná i delší) debata s padesáti předsedy družstevních samospráv a společenství vlastníků jednotek. Po zveřejnění tohoto programu ale došlo k překvapivé změně. Sekretariát hnutí ANO nesouhlasil s tak dlouhou dobou pobytu Andreje Babiše na Krušnohoru s tím, že předseda hnutí musí absolvovat ještě jiný program – mimo Most. Hodinová beseda s předsedy domů byla včas odvolána a změněna v 15minutovou tiskovou konferenci s Andrejem Babišem. Předseda hnutí ale před novináři přiznal, že se mu mezi ně moc nechtělo, protože se přijel na Krušnohor učit, nikoliv rozdávat rozumy. Nakonec se před novináři sám rozpovídal – a to tak, že naplánovaná čtvrthodina málem nestačila.

Andrej Babiš byl zarmoucen tím, co slyší. Dospěl k závěru, že stát nefunguje tak, jak má. Je nečinný a z toho vyplývá řada potíží, problémy narůstají. Je zapotřebí je řešit. A když selhali dosavadní politici, o nápravu se pokusí hnutí ANO 2011.

DEBATA S ODBORNÍKY

Prvním bodem programu byla debata s odborníky. Na Andreji Babišovi bylo vidět, že se na ni těší. Byl lačný po nových informacích.

Andrej Babiš si přivezl s sebou článek Lidových novin o narůstajícím počtu ghett. „Proč se ten problém neřeší?“ zeptal se. To by rádi věděli i účastníci jednání.

Kdo se zúčastnil

Debaty byli přítomni a postupně se do ní zapojili předseda SČMBD Jan Vysloužil, místopředsedkyně svazu Pavla Příkopová, předseda představenstva Krušnohoru Arnošt Ševčík, místopředseda představenstva a ředitel družstva František Ryba (který zároveň zastupoval i Radu bytových družstev severočeské oblasti – Ústecký a Liberecký kraj jako předseda), vedoucí úseku inženýrské činnosti SBD Krušnohor Hana Jánská, ředitel Rady bytových družstev severočeské oblasti – Ústecký a Liberecký kraj Ladislav Chalupný, senátor z ústeckého volebního obvodu Jaroslav Doubrava (Severočeši.cz), poslanec Sněmovny Vlastimil Vozka (S.cz na kandidátce ANO) a další.

Jaroslav Doubrava (vlevo) reagoval na slova Andreje Babiše o tom, že stát má vytvořit podmínky k tomu, aby lidé chodili do práce a děti posílali do školy. „Výše dávek nemotivuje lidi k práci. Raději zůstanou doma,“ řekl senátor.

Mostecký a ústecký příklad

Mezi účastníky byl také Petr Vaněček, ředitel správy Bytového družstva Družba Ústí nad Labem. „Krušnohor a Družba jsou taková dvě družstva, jejichž zástupci jezdí na různá tato jednání a nějakým způsobem na mosteckém a ústeckém příkladu ukazují ty nejožehavější problémy. Proto vždycky jezdíme spolu,“ představil kolegu František Ryba.

Poslanec Vlastimil Vozka, jenž byl po 17 let členem představenstva Krušnohoru, upozornil na jednu z příčin dnešních problémů. Vlády pravicové i levicové se v 90. letech snažili zlikvidovat bytová družstva, přitom západoevropské vlády bytové družstevnictví podporují.

Nedokonalá legislativa

Jednání zahájil předseda svazu Jan Vysloužil. Nejdříve představil Krušnohor coby hostitele, a poté nastínil hlavní okruhy jednání. „Jsme v lokalitě, v níž se nám soustředily všechny problémy – nedokonalá legislativa, problémy kolem nového občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích, stoprocentní souhlasy vlastníků atd. Je namístě si otevřeně říci, k čemu ta nešťastná nedokonalá legislativa vede,“ zdůraznil úvodem Jan Vysloužil.

Poté předal slovo Františku Rybovi, jenž hostovi představil přítomné u oválného jednacího stolu a následně se ujal volného moderování debaty. Byl zároveň i jejím prvním účastníkem.

Andrej Babiš oznámil, že kupčení s byty, zneužívání dávek, podivné postupy úřadu práce atd. musejí skončit. Považuje proto za účelné problematiku bydlení zařadit do volebního programu hnutí ANO.

Přebytek bytů

Vysvětlil Andreji Babišovi příčinu toho, proč je na Mostecku přebytek bytů. Zmínil se o družstevní stabilizační výstavbě z doby socialismu, na kterou podniky přilákaly pracující ze všech koutů republiky. Kromě bytů jim poskytly také slušné platy a další dobré pracovní podmínky. V devadesátých letech minulého století i později řada lidí odešla z okresu Most. Nastal přebytek bytů.

Andrej Babiš se vrátil z Janova a zavítal do učebny správy družstva na tiskovou konferenci, kterou si nepřál, protože se na Krušnohor přijel učit, nikoliv si povídat s novináři. Nakonec se ukázalo, že si s nimi povídá rád.

Stát nic nedělá

„Realitky skupují byty a táhnou sem nepřizpůsobivé, cikány a různé takové lidi. Jsou to lidé, o kterých vědí, že pobírají sociální dávky,“ upozornil František Ryba.

„Je to bordel – a přitom nikdo ho neřeší,“ reagoval Andrej Babiš. „Tady jsou majitelé bytů, kteří kasírují od státu peníze na sociální bydlení. Jsou to veliké peníze, to jsem viděl při své návštěvě Varnsdorfu, a místo toho, aby stát koupil ty baráky a dal je do pořádku a dal byty lidem, kteří je potřebují, sledoval je a hlavně aby je dostal do práce. Co tedy dělá stát?“ zeptal se Andrej Babiš. „Nic!“ zazněla kolektivní odpověď přítomných.

Novináři viděli Andreje Babiše rádi a o jeho vystoupení na tiskovce obsažně pojednali. Na snímku vidíte článek v Mladé frontě Dnes.

Nenapadnutelný obchod

„Realitní kanceláře, které sem dostávají lidi z Prahy a jiných míst, kde je bytů nedostatek, nepřizpůsobivé a ty, co dluží peníze, tady udělají výměnu. V Praze i jinde vystěhují dlužníky, cikány, vystěhují je sem, tady jim majitelé koupí byt za 50 tisíc a nájemci potom migrují,“ řekla Pavla Příkopová.

„To je krásný legální kšeft. Zopakuji to ještě jednou. V Praze je dejme tomu SVJ, má cikánskou rodinu, ta dluží SVJ 100 tisíc korun za příspěvky vlastníka či chcete-li na nájemném, SVJ rodinu zažaluje. Na tento okamžik se soustřeďují realitky. Řeknou my vám s tím problémem pomůžeme, přijdou za rodinou, řeknou jí zaplatíme za vás ten dluh, koupíme vám byt, do něj – tedy sem k nám – rodinu přestěhují. Za koupi bytu a přestěhování, případně i za odměnu na rozjezd rodiny v novém prostředí mohou činit náklady třeba 200 tisíc korun a tam, v původním bydlišti, realitka byt prodá – v Praze klidně za dva miliony. To je naprosto legální nenapadnutelný obchod,“ popsal František Ryba.

Andrej Babiš se mohl věnovat novinářům pouhých 15 minut. To jim nestačilo. Proto využili vstřícnosti Františka Ryby a uspořádali si tiskovku sami – venku před budovou. Z úst ředitele družstva zazněla kritika na práci legislativců.

Obchod s chudobou

Obchod ale pokračuje. „Stává se z toho ten obchod s chudobou. Realitka rodině vyřídí dávky na bydlení. Je vlastníkem bytu. Nastěhuje si tedy do bytu nájemce. Dá mu smlouvu. V ní je napsáno, že nájem činí 10 – 11 tisíc korun. Nájemce jde na úřad práce, předloží nájemní smlouvu a oni mu vyplatí nějakou poměrnou část, asi 80 procent. Od nájemce realitka zkasíruje celý příspěvek na bydlení a nejhorší na tom všem je, že vlastník – tedy realitka – neplatí SVJ ani třeba čtyři tisíce korun podle skutečného předpisu plateb od SVJ. Realitka nejenže zkasíruje navíc šest tisíc, ale i ty čtyři tisíce. Prostě zkasíruje celých deset tisíc a realitka je dlužníkem u SVJ, protože nic z toho SVJ neplatí. SVJ proto zažaluje vlastníka (realitku). Soudy ale trvají od dvou do čtyř let, a než se případ projedná, realitka může krachnout – prostě SVJ se k těm dlužným penězům vůbec nedostane,“ popsal František Ryba.

Špatné prováděcí předpisy

„Teď to měla řešit novela zákona o vyplácení dávek na bydlení. Měli jsme z ní obrovskou radost. Novela byla přijata na základě našeho a jirkovského návrhu. Aby SVJ nešla do krachu, měl se určovat zvláštní příjemce – SVJ. Ten má dostávat čtyři tisíce podle předpisu jím vydaného,“ sdělil František Ryba a dodal: „Už jsem cítil problém v rozdílu mezi čtyřmi tisíci a deseti tisíci, kdo a komu bude vyplácet ten rozdíl šesti tisíc. Mlčel jsem, říkal jsem si, že to mají vymyšlené. Dopadlo to tak, že musíte předložit milion papírů, ale na úřadu práce počítají u klienta, který je tím nájemcem – chudákem, to, že když vyplatí čtyři tisíce SVJ, zda nájemci zbyde na výplatu deseti tisíc tomu vlastníkovi (realitce). No prostě nezbyde,“ zdůraznil František Ryba a svěřil se: „Takže nám na úřadu práce řekli, že SVJ peníze nedostane. Naše a jirkovská iniciativa tak vyšla vniveč. Jejím prostřednictvím jsme sice dosáhli změny zákona, ale prováděcí předpisy dopadly špatně – tak, jak říkám. V nich je problém.“

Andrej Babiš a František Ryba diskutovali z očí do očí, byť je od sebe dělil stůl. Ten otevřenosti debaty ale nebránil. Ryba vysvětloval problémy, Babiš kritizoval stát.

Bezcílný stát

„Stát by měl mít nějaký cíl. Dává na sociální bydlení 11 miliard. Teď by se měl podívat, komu dává těch 11 miliard. Měl by se snažit dostat ty peníze k sobě a potom kontrolovat a dávat těm lidem, kteří je potřebují. Cílem státu by mělo být dostat lidi do práce a děti do školy,“ okomentoval Andrej Babiš a dodal: „Pokud jsou lidé sociálně slabí, tak jim dát bydlení a kontrolovat, aby to všechno fungovalo. To je přece relativně jednoduché,“ zhodnotil předseda hnutí ANO.

„Jenže stát to takto nedělá,“ reagoval František Ryba. Ten potom uvedl další příklady z činnosti úřadu práce. Dokonce i to, že nezkoumá majetkové poměry a dávky přesto vyplácí.

Beseda potom pokračovala probíráním dalších témat souvisejících s bydlením. Po jejím skončení se Andrej Babiš vydal v doprovodu Františka Ryby (kterého si vzal k sobě do vozu, aby mu cestou objasnil další záležitosti) do Janova. Stejný cíl měli také ostatní účastníci jednání.

Po odjezdu Andreje Babiše vznikl dokument, který bychom mohli označit za aktualizovanou verzi devět let staré Mostecké výzvy. Tematicky obsahuje všechno, co bylo probráno během jednání. Autory osmistránkového dokumentu, analyzujícího všechny základní problémy v segmentu bydlení, jsou předseda SČMBD Jan Vysloužil, ředitel SBD Krušnohor František Ryba a právnička svazu Kateřina Horáková. S plným zněním dokumentu vás seznámíme v příštím vydání zpravodaje.

TISKOVÁ KONFERENCE

Po návratu z Janova se v budově správy Krušnohoru uskutečnila tisková konference. Vedle Andreje Babiše se jí v roli odpovídajících na otázky novinářů zúčastnili také ředitel družstva František Ryba a předseda svazu Jan Vysloužil. Seznámíme vás s hlavními myšlenkami jejich vystoupení.

Andrej Babiš, předseda hnutí ANO 2011:

Hlavně jsem sem přišel seznámit se s bytovou problematikou. Mimo jiné připravujeme program pro parlamentní volby. Poznali jsme, že bytový problém není dořešený. V Poslanecké sněmovně máme zákon o sociálním bydlení. O něm ale nevíme, jak dopadne. Kolem něj je vyslovována spousta různých názorů. Osobně si myslím, že každá obec a město by měly mít na starosti bytovou problematiku. Celkově jsem pro posilování kompetencí starostů a primátorů. To není nic nedemokratického.

Navštívili jsme sídliště v Janově. Předtím jsem byl na podobném sídlišti ve Varnsdorfu. Celkově lze říci o tom, o čem všem jsme zde jednali, že jde o problematiku ministerstva práce a sociálních věcí – sociální dávky, obchod s chudobou, zneužívání sociálních dávek atd. To mě jako bývalého ministra financí vždycky zajímalo, protože tímto resortem proteče 600 miliard, což je půlka výdajů státního rozpočtu. V resortu jsou velké rezervy, jejichž odstraněním by se mohly věci dát do pořádku.

Obecně řečeno: Vždycky k problémům přistupuji tak, že se ptám lidí z praxe, co by se mělo dělat; ptám se na to, jak s problémy naložit, jak naložit se zákony, jaké změny v nich potřebujeme udělat, jak by měl fungovat úřad práce. Ptám se na to, proč stát není schopen uchránit si svoje peníze a dohlédnout na to, aby dávky dostávali pouze ti lidé, kteří je skutečně potřebují. Nyní je dostávají také ti, kteří nechtějí pracovat, i když mají možnost pracovat.

Pan ředitel družstva mě informoval o tom, že tady bylo přede mnou mnoho politiků. Co tedy dělají, když se záležitosti nehýbají?

Účel mé cesty je naučit se problematice, zjistit jaké zákony potřebujeme, či jaké zákony musíme novelizovat.

České firmy nemají při nízké nezaměstnanosti dostatek lidí. Volných pracovních míst je asi 190 tisíc, nezaměstnaných je zhruba 290 tisíc. Je potřeba udělat analýzu počtu lidí, kteří nechtějí pracovat, protože dostávají dávky. Jsou pro ně výhodnější, proto tito lidé nechodí do práce.

Řešili jsme problematiku zákonů týkající se bytových družstev a společenství vlastníků jednotek. Šlo o nový občanský zákoník a zákon o obchodních korporacích.

Otázka: Co jste říkal Janovu, když jste v něm byl dneska poprvé?

Odpověď: Je jasné, že jsou tam různé typy bytů, různé vlastnictví. Je to namixované. Problémy, které tam jsou, nejsou vůbec řešeny. Požádal jsem pana ředitele družstva, aby byl tak laskavý a dal na papír seznam potřebných legislativních změn a kuchařku, jak má postupovat úřad práce. Ministr práce a sociálních věcí by měl dohlížet na to, že úřad práce nemůže být pouze účetní a statistické středisko. Úřad práce by měl hrát aktivní roli při kontrolách a při udělování dávek. Je tady stále moc spekulantů a například právníci z Prahy kupují byty a hned z toho mají byznys. Stát by si proto měl zmapovat, komu dává dávky, a sám by měl řešit, jak se zbavit překupníků, jak si ohlídá bytové záležitosti. Nepochopitelné pro mě je, že záležitosti kolem vznikajících dluhů za bydlení nejsou řešeny komplexně – chybí propojení státu.

Co je pro mě šokující, je to, že v této lokalitě je přebytek bytů. Nikde jinde jsem se nesetkal s tím, že je přebytek bytů. Všude je jich nedostatek – a tady je přebytek?!? Je to zvláštní stav. A hlavně je zvláštní to, že v rámci zneužívání dávek na sociální bydlení se sem stěhují lidi z celé republiky, dokonce i ze zahraničí. Vlastně žijí na dávkách a je jim úplně jedno, kde žijí. To je absurdní. Na tom vydělává strašně moc lidí, včetně podnikatelů. Samozřejmě to všechno platí stát. Není přece normální, když tady v republice pracuje pět milionů lidí a vedle nich jsou jiní, kteří mohou pracovat, ale dávky jsou pro ně tak zajímavé, že do práce prostě nejdou.

Otázka: Máme vaši návštěvu považovat za zahájení volební kampaně hnutí ANO v Ústeckém kraji?

Odpověď: Ne. Určitě ne. Nevím ani proč tady vy, novináři, jste. Já jsem přišel na návštěvu se něco naučit. Tu tiskovku inicioval Krušnohor. Osobně ani nevím, co je to politická kampaň. Stále chodím mezi lidi, ptám se na problémy, které je trápí, které oni řeší, beru si z těchto hovorů poznatky pro svoji práci i pro činnost hnutí. Důležité je, že naše hnutí tato problematika kolem bydlení zajímá, je to velký problém, celý ten segment bydlení má spoustu potíží – a ty se musí řešit.

Na obranu Andreje Babiše se postavil předseda svazu Jan Vysloužil:

Smyslem návštěvy bylo konkrétně seznámit pana předsedu přímo na místě s problematikou bydlení a rozhodně to nebylo zahájení jakékoli politické kampaně.

ZHODNOCENÍ Na závěr tiskové konference byli zástupci bytového družstevnictví požádáni o vyjádření dojmů z návštěvy Andreje Babiše.

Jan Vysloužil, předseda svazu:

S panem předsedou Babišem jsme se sešli již několikrát v Praze. Z dnešního jednání tady v Mostě mám velmi příznivý pocit. Jsem rád, že přímo na místě jsme mohli panu předsedovi ukázat, jaké problémy vyplývají z nedokonalé legislativy. Pana předsedu jsem na jednáních v Praze seznamoval s problémy v rovině teoretické, tady na místě se mohl přesvědčit na vlastní oči, jak nedokonalá legislativa způsobuje problémy v praxi a přímo v této lokalitě. Mám z návštěvy pana předsedy Babiše velmi příznivý dojem.

František Ryba, ředitel družstva:

Dojem mám dobrý, protože se pan předseda přijel podívat na konkrétní případy kolem problematiky bydlení a ty jsme mu ukázali a vysvětlili. Mluvili jsme o insolvencích, zneužívání insolvence, o negativním dopadu na ostatní bydlící v domech, mluvili jsme o dluzích jako takových, o kšeftu s chudobou, hovořili jsme o tom, že realitky zneužívají nájemců a pronajímaných bytů k tomu, aby získávali peníze od státu. Debatovali jsme i o tom, že si stát nehlídá tyto záležitosti prostřednictvím úřadu práce, což je pro nás úplně šokující zjištění. Peníze úřad vyplácí a je mu úplně jedno komu. Tohle všechno jsme si probrali – a to na konkrétních případech. Také jsme jeli do Janova a ukázali jsme různá stadia zániku jednotlivých domů. Pan předseda to viděl a věřím, že řešení problémů se objeví ve volebním programu hnutí ANO.