Adresát: předseda vlády

Dopisová ofenziva bytových družstev.

DOPIS RADY BD SEVEROČESKÉ OBLASTI

Vážený pane premiére, Rada bytových družstev severočeské oblasti, která sdružuje bytová družstva v Ústeckém a Libereckém kraji ve Svazu českých a moravských bytových družstev Praha, spravující více než 790 tisíc bytových jednotek, na proběhlé 26. konferenci rady dne 19. května 2015, jednoznačně podpořila snahy svých členských družstev o vyvolání řešení stále se zhoršujícího stavu v oblasti bydlení. Obracejí se na nás prakticky denně naši členové a klienti a poukazují na nemožnost řešení problémů s cikánskou menšinou, nepřizpůsobivými a dlužníky.

Bydlení je narušováno stále se zhoršujícím chováním těchto lidí – ničí majetek, verbálně i fyzicky napadají slušné sousedy, jsou nepřiměřeně hluční, nedodržují základní hygienické návyky, jejich děti ohrožují děti slušné většiny. Toto chování potom velmi nepříznivě ovlivňuje cenu bytů a bonitu příslušného domu či čtvrti pro bydlení. Slušní lidé do domů cikány nechtějí a ti, kteří kvapně dům opouštějí, prodají hluboce pod cenou byt komukoliv. Roztáčí se tak spirála, kdy slušní lidé dům opustí, byt koupí realitka nebo spekulant a nastěhuje do ní cikány a ti způsobí, že odejdou další slušní lidé atd. Tuto spirálu může zastavit jenom stát změnou legislativy.

Již před sedmi lety (po nepřiměřeném zásahu státu proti demonstrantům upozorňujícím na neutěšený stav na sídlišti Janov v Litvínově) předalo Stavební bytové družstvo Krušnohor Most kompetentním osobám na vládní i nevládní úrovni seznam navržených nutných legislativních změn (jmenuje se Mostecká výzva – v příloze), aby došlo ke zklidnění situace v oblasti bydlení. Tento návrh jsme postupně předávali ministrům měnícím se ve funkcích. Dodnes však nedošlo ani k tomu, aby se seznamem s návrhy někdo zabýval. Chápeme, že se jedná jenom o návrh „z lidu“ a chybí mu kuloární „vyhandlování“ na chodbách parlamentu, ale předpokládali jsme, že představitelé našeho státu dokážou rozpoznat, kdy se jedná o vážný problém. A problém neustále se zhoršujících podmínek v oblasti bydlení zásluhou nezvladatelné menšiny je hodně vážný.

Věříme, pane premiére, že chápete nutnost řešení popisovaného problému a prosíme, abyste zvážil rychlost zavedení potřebných legislativních změn. Řešení daného problému trvá již mnoho let. Jde o legislativní změnu, že bydlící v družstvech a společenstvích vlastníků si budou o svém majetku rozhodovat sami, tak jak to zde bylo od poloviny devadesátých let minulého století a jak tomu je dodnes v demokratických státech, např. v Německu, Rakousku, Velké Británii, Norsku, Švédsku atd. Jsme přesvědčeni o tom, že příslušná novela by mohla být schválena do konce roku 2015 s účinností ode dne 1. ledna 2016. To by výrazně členům družstev a společenstvím vlastníků pomohlo.

Bohužel jsme ale nuceni konstatovat, že vypracování strategií, nic neřešící návštěvy ministra Jiřího Dientsbiera nebo lhaní ve zprávách Agentury pro sociální začleňování nám opravdu nepomůže. Naši slušní bydlící chtějí po návratu ze zaměstnání bydlet v klidném a hezkém prostředí a ne se dennodenně potýkat s asociální menšinou. Žádáme Vás proto, abyste bral s nejvyšší vážností petice a podpůrné dopisy z jednotlivých regionů k tomuto problému a dal konečně pokyn k jeho řešení. Svaz českých a moravských bytových družstev a Rada bytových družstev severočeské oblasti jsou připraveny na těchto změnách intenzivně spolupracovat.

Za Svaz českých a moravských bytových družstev – Radu bytových družstev severočeské oblasti

Karel JEDLIČKA
předseda Rady BDSčO

VÝZVA BD DRUŽBA ÚSTÍ PREMIÉRU SOBOTKOVI

Vážený pane premiére, na jednání představenstva Bytového družstva Družba, které vlastní nebo spravuje 8 500 bytů, což reprezentuje zhruba 26 tisíc bydlících, bylo usnesením ze dne 11. května 2015 schváleno připojení se k petici na podporu sídliště Janov v Litvínově a tzv. Mostecké výzvy.

Statutární město Ústí nad Labem má hned několik vyloučených lokalit kvůli politice vlády České republiky. Představenstvo družstva cítí potřebu přidat se na stranu slušných lidí, kteří respektují pravidla soužití a dobré mravy ve společnosti.

I my, jako družstvo, denně řešíme problematiku soužití s nepřizpůsobivými a neplatícími spoluobčany. Zcela postrádáme koncepci ze strany státu k začlenění nepřizpůsobivých spoluobčanů. Legislativní normy platí jen pro majoritu a minoritní spoluobčané jsou zvýhodňování na úkor většiny. Relativně klidné soužití funguje jen za předpokladu represivních nástrojů a za zvýšených finančních nákladů celé společnosti. Udržitelnost takto nastavených právních norem je z dlouhodobého pohledu nereálná.

Vážený pane premiére, vyzýváme Vás, abyste z pozice svého úřadu prosadil zavedení takových právních norem, které přinesou účinná řešení jak v oblasti bydlení, tak i spolužití bez rozdílu pro všechny.

Monika SOBOTKOVÁ
místopředsedkyně představenstva
BD Družba Ústí nad Labem
a ředitelka správy družstva

ODPOVĚĎ PREMIÉRA PRO BD DRUŽBA ÚSTÍ

Vážená paní místopředsedkyně, obdržel jsem Váš dopis ze dne 15. května 2015, kterým se představenstvo Vašeho bytového družstva připojuje k petici upozorňující na některé problémy na litvínovském sídlišti Janov.

V bezprostřední reakci na uvedenou situaci jsem požádal pana ministra Dienstbiera, aby zadal úkol udělat důkladné prošetření. Toto provedli na místě pracovníci ministra pro lidská práva, rovné příležitosti a legislativu ve spolupráci se samosprávou, Ministerstvem práce a sociálních věcí ČR a Úřadem práce ČR.

Dlouhodobě neutěšená situace na sídlišti Janov je způsobena především nevhodnou a nevýhodnou privatizací obecního bytového fondu a následnými spekulacemi se zdejšími nemovitostmi v posledních dvaceti letech. Zásadní vliv také měla politika vytlačování Romů a nízkopříjmových obyvatel a také některé dlouhodobě neřešené strukturální problémy na národní úrovni, za něž nesou odpovědnost předchozí vlády. Tyto vlivy vedly ve svém důsledku ke koncentraci chudých obyvatel a Romů mimo jiné právě na sídlišti Janov.

Z obdobných příčin vznikly řady dalších sociálně vyloučených lokalit v České republice.

Spekulace s byty, nevhodná majetková struktura a koncentrace chudých obyvatel přináší v Janově celou řadu negativních jevů pro místní obyvatele, z nichž na některé upozorňujete ve svém dopise. Jak bylo již uvedeno v odpovědi iniciátorům petice k situaci v Janově, na koncentraci trestné činnosti na sídlišti Janov reagovala Policie ČR několika bezpečnostními opatřeními.

Souhlasím s Vaším názorem, že řešení existujících problémů je nyní i do budoucna třeba hledat nejen v represivních opatřeních. Toto řešení vidím především v dobře koordinovaných a dlouhodobých místních politikách, které se nebudou týkat jen bezpečnosti či bydlení, ale budou propojeny s vhodnými kroky i v oblasti vzdělávání, sociálních služeb, zaměstnanosti a dalších oblastech.

Místní politiky sociálního začleňování budou podporovány na centrální úrovni jednotlivými opatřeními v rámci existující Strategie boje proti sociálnímu vyloučení pro roky 2011 – 2015 i v rámci nové Strategie pro roky 2016 – 2020. Navazující strategie se v současné době připravuje a do její přípravy jsou přizvány i kraje a obce. V gesci Ministerstva práce a sociálních věcí byly v květnu tohoto roku představeny výsledky Analýzy sociálně vyloučených lokalit v ČR, které umožní zacílit řadu aktivit na podporu sociálního začleňování právě do území, kde je potřeba takových opatření největší.

Ve svém dopise uvádíte, že legislativní normy platí jen pro majoritu a minoritní občané jsou zvýhodňováni. Legislativní normy v České republice platí pro všechny občany bez rozdílu. Především článek 1 Listiny základních lidských práv a svobod stanoví, že jsou si v České republice všichni lidé rovni v důstojnosti a svých právech. Není tedy možné, aby stát činil rozdíly mezi majoritní a minoritní částí společnosti. Rovné zacházení s příslušníky národnostních menšin v Listině výslovně zakotvuje i článek 3 zaručující základní práva a svobody a článek 24 ustavující, že příslušnost k menšině nesmí být nikomu na újmu.

Dovolte mi závěrem vyjádřit přesvědčení, že problémy, které vznikly dlouhodobým vývojem na sídlišti Janov, ale také v dalších lokalitách, je možné překonat efektivní a otevřenou spoluprací místní samosprávy, státních orgánů, vlastníků bytového fondu i místních obyvatel. S tímto cílem také město Litvínov zahajuje v těchto měsících spolupráci s vládní Agenturou pro sociální začleňování, jejíž činnost spadá do gesce pana ministra Dienstbiera. Jedním z nástrojů této spolupráce je i vytvoření Lokálního partnerství a jeho pracovních skupin, které mohou představovat i platformu pro zapojení aktivních občanů, kteří mají zájem na skutečném řešení vzniklé situace a nikoliv na jejím dalším vyhrocování.

Jednání o zahájení spolupráce s Agenturou pro sociální začleňování probíhala i v Ústí nad Labem a jsem přesvědčen, že budou brzy obnovena.

Věřím, že se Vám podaří konstruktivně se zapojit do řešení problémů ve Vašem bytovém družstvu a jsem připraven toto Vaše úsilí podpořit při svých jednáních se členy vlády i prostřednictvím Agentury pro sociální začleňování.

Bohuslav SOBOTKA
předseda vlády

DOPIS PŘEDSTAVENSTVA SBD DĚČÍN

Vážený pane premiére, na posledním jednání představenstva SBD Děčín, které vlastní nebo spravuje více než 4 500 bytů, což reprezentuje zhruba 10 tisíc bydlících, bylo jednomyslně přijato usnesení č. 35/15, kterým se naše bytové družstvo jednoznačně staví na podporu petice obyvatel sídliště Janov v Litvínově a tzv. Mostecké výzvy, na kterou petice svým obsahem navazuje.

Mnohé z problémů z janovské petice i Mostecké výzvy se ve stále větším měřítku dotýkají nejen našich členů, ale i ostatních obyvatel statutárního města Děčína.

Rovněž my při každodenní práci, pociťujeme častou beznaděj spojenou s absencí účinných zákonných prostředků na obranu a ochranu bydlících obyvatel před všemi důsledky soužití s nepřizpůsobivými spoluobčany převážně romské národnosti.

V praxi jsme svědky toho, že naprosto selhávají veškeré snahy o integraci nepřizpůsobivých i všechny koncepce a strategie Agentury pro sociální začleňování.

Vážený pane premiére, protože jsme přesvědčeni o tom, že jediným možným řešením této situace je soubor legislativních opatření v oblasti bytového spoluvlastnictví, státní sociální podpory a souvisejících oblastí, obracíme se na Vás s naléhavou prosbou o prosazení účinného řešení z pozice Vašeho úřadu, které by všem lidem bez rozdílu přineslo kýžený klid k bydlení i životu.

Předem děkujeme za Váš čas a pochopení.

Ing. Ivo JEŘÁBEK
předseda představenstva
Ing. Jiří CHÁRA
ředitel SBD Děčín

ODPOVĚĎ PREMIÉRA PRO SBD DĚČÍN

Vážený pane předsedo, děkuji za Váš dopis ze dne 24. dubna 2015: ve kterém se na mne obracíte ve věci bytové problematiky.

Rád bych uvedl, že v návaznosti na potřeby představitelů samospráv, které vyplynuty z cest ministra pro lidská práva, rovné příležitosti a legislativu J. Dienstbiera do obcí Ústeckého a Moravskoslezského kraje v květnu a červnu 2014, bylo usnesením vlády č. 471 ze dne 25. června 2014 uloženo ministru pro lidská práva zřídit legislativní pracovní skupinu k otázce sociálního začleňování, a do této pracovní skupiny přizvat zástupce měst a obcí. První jednání této mezioborové legislativní skupiny se uskutečnilo dne 30. září 2014 v Praze a dále bylo zorganizováno několik setkání v Ostravě a Chomutově. Výsledkem těchto jednáni je identifikace některých zásadních problémů, které ovlivňují sociální vyloučení obyvatel, a ve spolupráci s ministrem pro lidská práva také navrženo doporučení k možným legislativním změnám.

V přípravě je koncepce sociálního bydlení a následně zákon o sociálním bydlení. Věcný záměr zákona o sociálním bydlení by měl být vládě předložen dle plánu legislativních prací v červnu 2015.

Vážený pane předsedo, věřím, že tyto kroky a opatření pomohou ke zlepšení situace v této oblasti.

Mgr. Bohuslav SOBOTKA
předseda vlády

DOPIS PŘEDSTAVENSTVA SBD ROZVOJ ÚSTÍ

Vážený pane premiére, představenstvo Stavebního bytového družstva Rozvoj, které vlastní více než 2 300 bytů, ve kterých bydlí téměř 7 tisíc občanů, schválilo usnesením č. 50/21/15 podporu petice obyvatel sídliště Janov v Litvínově a tzv. Mosteckou výzvu.

Mnohé z problémů v oblasti bydlení, které se řeší na sídlišti Janov v Litvínově, v Mostě a v jiných podobných lokalitách, se silně dotýkají i našich členů.

I naše družstvo má domy na sídlišti, ze kterého by všichni slušní lidé nejraději utekli. Bohužel byty jsou díky nepřizpůsobivým a neplatícím „lidem" téměř neprodejné a slušní, rozumní občané už se do těchto míst nestěhují. Díky platné legislativě zde kvete tzv. sociální podnikání. Podnikavci nejenom z Prahy skupují v těchto lokalitách byty, nastěhují do nich ve většině případů romskou menšinu nebo sociálně slabé občany a rozdíl mezi nájmem a předraženým podnájmem se zaplatí ze státní kasy. Chování nepřizpůsobivých občanů, kteří ničí majetek vlastníků bytových domů, neplatí nájem a nerespektují žádná pravidla, je otřesné.

Stavební bytové družstvo Krušnohor Most již před sedmi lety předalo kompetentním osobám na vládní úrovni souhrn legislativních změn nutných pro klidné bydlení. K tomuto souboru legislativních opatření (tzv. Mostecké výzvě) se přidala další bytová družstva. Do dnešního dne nám není známo, že by se jimi někdo vážně zabýval.

Jednou z těchto změn je možnost členů družstva rozhodovat si sami o svém majetku. Tedy například o tom, kdo s nimi bude bydlet v domě. Představenstvo družstva je přesvědčeno o tom, že změnit legislativu v tomto bodě není časově náročné a mohlo by být ve velmi krátké době parlamentem schváleno. Tato změna nemá žádný vliv na výdaje státního rozpočtu.

Vážený pane premiére, protože situace v oblasti bydlení je dlouhodobě neúnosná, žádáme Vás o zavedení takových legislativních opatření, která by přinesla klidné a spokojené bydlení všem lidem bez rozdílu. Jsme přesvědčeni, že je to společným zájmem státu, vlastníků bytových jednotek i členů bytových družstev.

Přejeme Vám hezký den a ničím nerušené bydlení.

Ing. Jan LITOŠ
předseda představenstva
Jiří ANDRÝS
ředitel SBD Rozvoj