Bydlící mohou po revitalizaci domu uzpůsobit

vytápění novým podmínkám a ušetřit peníze

Stavební bytové družstvo Krušnohor má zrekonstruovanou většinu objektů (zateplení, výměna oken, zateplení střech, poměrové měření), ale následnou revitalizaci vytápění prováděnou na míru pro tyto objekty byste spočítali na několika prstech svých rukou.

Nyní již víme, že je vhodné v souvislosti s revitalizací domů řešit také následné kroky. Dodavatel tepla by měl přizpůsobit vytápění modernizovanému objektu a tím zamezit plýtvání tepelnou energií i vašimi penězi.

DVA DŮVODY

Praxe je však bohužel značně odlišná. Většina dodavatelů tepla tuto novou potřebu nereflektuje, neboť v jejich zájmu je teplo vyrábět, dodávat a prodávat – a to pochopitelně v nejvyšší možné míře. Kromě ryze ekonomických důvodů však existují i technické důvody pro nadbytečnou dodávku tepelné energie; některé objekty jsou často značně přetápěny jen z důvodu, aby dodavatel tepla uspokojil nároky na dodávku tepelné energie pro vzdálenější odběratele, kteří navíc nemají své objekty revitalizovány. Potom se parametry dodávky tepla řídí těmito „nejslabšími články“ distribuční linie.

Úsporné zařízení nainstalované v domě.

POLOVIČNÍ ÚSPORA

Vybrali jsme zhruba pět objektů po revitalizaci, v jejichž případě jsme nechali posoudit stávající stav objektů, tepelnou ztrátu před revitalizací a po revitalizaci a následně zpracovali model vytápění na míru. Jedná se o mostecké bloky 287, 290, 513, 604, 625. Tepelná ztráta objektů po revitalizaci klesla u některých až o 50 procent.

PŘESNĚ TOLIK

Krušnohor chce odebírat přesně tolik tepla, kolik objekt potřebuje pro dosažení požadované tepelné pohody a pochopitelně i pro respektování spotřebních limitů, které od počátku letošního roku aktualizuje novela zákona č. 318/2012 Sb. (o hospodaření energií), a to zejména v článku I, § 7, odstavci 4, písmeno c) a tím samozřejmě šetřit peníze družstevním samosprávám a společenstvím vlastníků bytů, které mohou rozumně zainvestovat do svých objektů.

V blocích 604 a 513 se úspora vytápění realizovala souběžně se zateplením. U ostatních objektů se realizovalo pouze vytápění – objekty již byly předtím zatepleny. Navíc u bloků 287, 290 a 625 došlo k realizaci již v srpnu 2014, takže v příštích letech očekáváme nárůst úspor o dalších 30 procent (nad již zmíněných 50 procent).

ROZHOVOR

Petru Šmídlovi ze společnosti Techem (to je realizační firma v oblasti úspor ve vytápění) jsme položili několik otázek.

„Předem bych chtěl poděkovat SBD Krušnohor za projevenou důvěru a možnost dokázat veřejnosti i z praktického hlediska úspory ve vytápění v objektech po revitalizaci. Jste jedni z mála, kteří investují do moderních zařízení s brzkou návratností a tím šetří peníze družstevníkům a vlastníkům bytů. Vzhledem k rozvíjejícím se cenám energií je tento úsporný krok poslední s možností krátkodobé návratnosti,“ řekl Petr Šmídl úvodem rozhovoru.

Na jakém principu funguje vaše zařízení umožňující úspory v dodávkách energie?

Zařízení je optimalizováno pro každý dům zvlášť. Jeho princip je postaven na ekvitermní regulaci. To je regulace na základě venkovní teploty. Vyhodnocuje se venkovní teplota a automaticky se upravuje teplota topného média v objektu. Spolupracujeme s firmou Danfoss, která je špičkou v oblasti výroby tohoto zařízení na našem trhu. Bližší princip zařízení rádi zájemcům objasníme za použití ukázek z referenčních míst při jejich osobní návštěvě. Vysvětlíme vše na místě.

Zařízení jede v automatickém režimu, nebo je zapotřebí zajistit a platit obsluhu?

Zařízení běží v plně automatickém režimu. Nikdo se o ně nestará. Je plně naprogramováno na konkrétní objekt. Na konci topné sezony se automaticky přepne do pohotovostního režimu, uzavře veškeré uzávěry, vypne čerpadlo a čeká opět na začátek topné sezony. Zařízení má i webovou vizualizaci, kde si můžete po telefonu či webu nastavovat požadované hodnoty, popřípadě zjistit aktuální stav vašeho objektu (stav čerpadla, průtok, teploty).

Když máme v bytě nainstalovány termostatické ventily, dá se ještě něco při odběru tepelné energie uspořit?

Termostatické ventily jako takové neřeší úpravu topného média, řeší pouze otevření a zavření ventilu v závislosti na teplotě v místnosti, je to totiž kvantitativní regulace (řeší se jen množství média) a nikoliv kvalitativní regulace (úprava teploty topného média). Velice často se setkávám s názorem, že dům má nainstalované termostatické ventily a ty v případě potřeby uzavřou průtok k topným tělesům. Teoreticky to tak je, ale v praxi to vypadá úplně jinak, protože kdyby byly zavřeny termostatické ventily v bytech, byl by průtok na patě objektu na měřiči tepla roven nule, což jsem za svou praxi v oboru ještě nezažil.

Jaký máte názor na sílu izolace zateplení objektu?

Z hlediska komfortu je pro uživatele bytu zateplený objekt k nezaplacení. Záleží ale i na síle izolace. V objektech, kde je instalována naše ekvitermní regulace, se pohybuje tloušťka izolace od 8 do 16 cm. V objektech do síly izolace 10 cm máme nastavenou topnou křivku s hodnotou 1. Nad tloušťku izolace 10 cm se pohybujeme s topnou křivkou 0,8 a níže. Pro představu – topná křivka je závislost venkovní teploty na teplotě topného média na vstupu do objektu. Dodavatel tepla v současné době dodával zhruba topnou křivku 1,8 – což je při venkovní teplotě 0 °C teploty topné vody 60 °C. Blok 604 má topnou křivkou 0,7 – což je při venkovní teplotě 0 °C teplota topné vody 46 °C. Oproti dodavateli tepla je tam rozdíl 14 °C. Další objekty se pohybují maximálně kolem 50 °C.

Vyplatí se izolace na rozvodech ústředního topení?

Ano, ztráty tepla z rozvodů před revitalizací ústředního topení opravdu zůstávají v domě, ale co s teplem, jež nepotřebujeme? Proč bych si měl zbytečně přetápět nebytové prostory a byty, v nichž je komfortní teplota 22 °C? Účelem izolace je zefektivnit dodávku tepla nájemníkovi a chovat se hospodárně vůči celému objektu, tak i k životnímu prostředí. Pro představu uvedu příklad: V roce 1993 dosahovaly náklady v GJ na jednu bytovou jednotku ve výši 60 GJ. V roce 2014 se průměrně pohybujeme pod 30 GJ. Tyto hodnoty uvádím i s ohřevem teplé vody. Z toho vyplývá, že se podíl nákladů na vytápění v nákladech na bydlení dlouhodobě snižuje, což je dobře.

Na koho se mohou zájemci o toto zařízení obrátit?

Nejdříve je nutno říci to, že aby mohlo dojít k instalaci úsporného zařízení na ústředním topení, je zapotřebí, aby objekt byl po revitalizaci – zateplení, výměně oken… Dům zmapujeme, stanovíme jeho novou tepelnou ztrátu, vypracujeme projektovou dokumentaci a následně zrealizujeme. Práce netrvá déle než 10 dní, včetně potřebných revizí a schválení od dodavatele tepla. Po uvedení do provozu a uložení nastavených dat pro konkrétní objekt je dům kompletně zrevitalizován a připraven „spořit peníze“ beze ztráty tepelného komfortu v bytech. Dotazy ohledně zařízení rádi poskytneme v kanceláři Techemu v úřední dny, popřípadě po telefonické dohodě se mnou. (Kontakt najdete v barevném rastru – pozn. red.)

Text: Petr PROKEŠ
Foto a tabulka: Petr ŠMÍDL