Zpráva o činnosti kontrolní komise
za období od 06/2013 do 06/2014

SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ – 12. ČERVEN 2014

Kontrolní komise v souladu se stanovami zasedala nejméně jednou za měsíc daného roku. Na svých zasedáních projednávala činnost představenstva, jeho jednotlivých členů a komisí družstva.

ROZSAH ČINNOST

V souladu s právními předpisy komise kontrolovala hospodaření družstva. Ve své činnosti se řídila plánem zaměřeným na problematiku ve třech oblastech:

Kontrolní komise prověřovala zásady poskytování úvěrů a jejich zajištění a průběžně sledovala i vývoj vybraných úvěrových případů.

V případě potřeby byla svolána mimořádná jednání.

Přehled činnosti kontrolní komise byl předáván jako příloha ke zprávě kontrolní komise.

Zápisy z jednání kontrolní komise a návrhy řešení z provedených kontrol jsou předkládány k projednání představenstvu družstva. V souladu se stanovami a platnými zákony jsou přijímána opatření, která jsou ku prospěchu členů Stavebního bytového družstva Krušnohor.

OBLAST STÍŽNOSTÍ

V oblasti stížností se část týká sousedského soužití, které končí mnohdy až vzájemným napadáním. Na podněty družstevníků, vlastníků a nájemníků reagujeme a písemně jim sdělujeme, kam se mají obrátit, kde jsou nástroje k řešení narušených mezilidských a sousedských vztahů. Zde musím upozornit, že nejsme v pracovním poměru se Stavebním bytovým družstvem Krušnohor, ale jeho voleným orgánem a nemáme nástroje exekutivy.

ZASTOUPENÍ V KOMISÍCH

Kontrolní komise má své zastoupení v komisi pro zavádění Centrálního informačního systému (CIS) a v komisi pro stížnosti a podání. Spolupracuje na návrzích změn vnitrodružstevní legislativy (směrnice, řády, pravidla atd.), kontroluje přípravy a průběh shromáždění delegátů.

ZAMĚŘENÍ KONTROL

Komise zaměřuje kontroly na úsek inženýrské činnosti, který zajišťuje opravy domů z úvěrů a technický dozor při realizaci zakázky. V současné době je průběžná kontrola postupu na výběrová řízení v Litvínově-Janově a žádosti o dotace v rámci Integrovaného plánu rozvoje města (IPRM).

Kontrola je též zaměřená na aktualizace dokumentů v rámci ISO Stavebního bytového družstva Krušnohor.


Hlavní důraz kontrol je kladen:

DOPORUČENÍ KOMISE

Kontrolní komise byla seznámena se zprávou představenstva Stavebního bytového družstva Krušnohor za rok 2013. Konstatuje, že ve zprávě představenstva byl podán věrný obraz aktivit a hospodaření družstva a nemá k této zprávě výhrady. Kontrolní komise byla seznámena s roční účetní závěrkou družstva a s návrhem představenstva na rozdělení zisku. V uvedených návrzích neshledala žádné závažné nedostatky ani pochybení. Roční účetní závěrka Stavebního bytového družstva Krušnohor ke dni 31. prosince 2013 má předepsané náležitosti, je sestavena podle platných předpisů na základě průkazného, správného a úplného účetnictví, jež není v rozporu se zákonnými předpisy a stanovami družstva, a proto doporučuje dnešnímu shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva Krušnohor schválit:

  1. řádnou účetní závěrku Stavebního bytového družstva Krušnohor za rok 2013;
  2. rozdělení hospodářského výsledku za rok 2013 dle předloženého písemného návrhu.

Jiří MERTLÍK
předseda kontrolní komise

Příloha
ke zprávě o činnosti
kontrolní komise SBD Krušnohor
za období od 06/2013 do 06/2014

US 53/04/2013 kontrola TECHEM – vyúčtování topné sezony splněno
US 54/04/2013 kontrola ULIMEX – vyúčtování vodné, stočné splněno
US 78/06/2013 kontrola otevírání obálek splněno
US 79/06/2013 stížnost SV 623 Most, na občany, kteří bydlí v bytě p. Lály splněno
US 80/06/2013 stížnost SV 602 Most, Donnerovi na počet zvířat v domě trvá
US 81/06/2013 stížnost SV 208 pí Křenkové na Klempárovi na vytopení splněno
US 82/06/2013 stížnost SV 119 Most, předsedkyně na p. Holuba a rodinu splněno
US 83/06/2013 stížnost SA 70 Most, pí Šimonové na zápach čp. 657, bl. 627 splněno
US 84/06/2013 stížnost pí Kohoutové Most, ohledně pánského kadeřnictví splněno
US 85/06/2013 kontrola vyplacených odměn na SBDK za I. pol. roku 2013 splněno
US 86/06/2013 stížnost SV 634 Most, p. Vajnar na Lukáčovi na chování splněno
US 87/06/2013 stížnost SA 28, pí Koktanová na chování sl. Matějovičové splněno
US 88/06/2013 stížnost SV 626 Most, DV si opětovně stěžuje na pí Holíkovou trvá
US 80/06/2013 stížnost SV 602 Most, Donnerovi na počet zvířat v domě splněno
US 88/06/2013 stížnost SV 626 Most, DV si opětovně stěžuje na pí Holíkovou splněno
US 93/07/2013 kontrola otevírání obálek splněno
US 94/07/2013 stížnost SV 197 Most, pí Horová na nájemníky ve 3. patře splněno
US 95/07/2013 stížnost SV 227 Most, předsedy na chování syna pí Fajkusové splněno
US 101/08/2013 kontrola otevírání obálek splněno
US 102/08/2013 stížnost SV 230 Most, pí Liškové na podnáj. p. Lažnovského splněno
US 103/08/2013 stížnost SV 623 Most, pí Gobacová na náj. v 1. p. čp. 970 splněno
US 104/08/2013 stížnost SA 37 Litvínov, pí Brožková na chování pí Zubkové splněno
US 105/08/2013 stížnost SV 103 Most, předseda na situaci v bytě č. 24 splněno
US 106/08/2013 stížnost SV 174 Most, pí Kunové na štěkot psa p. Menicha splněno
US 107/08/2013 stížnost SV 169 Most, pí Kordinová na Kaslovi ohledně úklidu splněno
US 108/08/2013 stížnost SV 230 Most, předsedkyně na podnáj. pí Rešové splněno
US 109/08/2013 stížnost SV616 Most, předsedkyně na chování p. Watzla splněno
US 110/08/2013 stížnost SV 635 Most, p. Bureš na Tokárovi, byt č. 265/3085 splněno
US 111/08/2013 stížnost SV 636, předseda na podnáj. v bytě rodiny p. Brože splněno
US 112/08/2013 stížnost p. Krbce Tomáše Most, na podnáj. p. Zazvonila splněno
US 113/08/2013 stížnost Ing. Aulické z Mostu na chování osob v bytě č. 69 splněno
US 114/08/2013 stížnost pí Filové Janov, na chování nájemníků v bytě SBDK splněno
US 115/08/2013 stížnost nájemníků Janov, na rodinu p. Cverny splněno
US 116/08/2013 kontrola pokladen SBDK trvá
US 116/08/2013 kontrola pokladen SBDK splněno
US 120/09/2013 kontrola otevírání obálek splněno
US 121/09/2013 stížnost SV 218 Litv., pí Štefanová na chování pí Hamplové splněno
US 122/09/2013 stížnost SV 642 Most, na souseda z bytu č. 114, čp.1004 splněno
US 123/09/2013 stížnost SV 218 Litvínov, na pí Hamplovou a její rod. přísl. splněno
US 124/09/2013 kontrola platnosti revizí plynových rozvodů splněno
US 125/09/2013 kontrola preventivních protipožárních prohlídek objektů splněno
US 126/09/2013 kontrola v oblasti evironmentu – garáže splněno
US 127/09/2013 kontrola dlužného nájemného trvá
US 127/09/2013 kontrola dlužného nájemného splněno
US 132/10/2013 kontrola otevírání obálek splněno
US 133/10/2013 kontrola evidence pojistných událostí a přijatých náhrad splněno
US 134/10/2013 kontrola úseku tepelného hospodářství splněno
US 135/10/2013 namátková kontrola stavebních deníků splněno
US 136/10/2013 kontrola uzavřených smluv s externími pracovníky splněno
US 137/10/2013 stížnost SV 61, pí Dočekalová na chování pí Kubánkové splněno
US 138/10/2013 stížnost SV 275 Litvínov, Gärtnerová na sousedy Kalinačovi splněno
US 139/10/2013 stížnost SV 648 Most, na obyvatele bytu č. 40 splněno
US 140/10/2013 stížnost SV 617 Most, pí Tesařová na situaci v domě splněno
US 141/10/2013 stížnost SV 625 Most, Skaláková na podnájem. p. Urbana splněno
US 142/10/2013 stížnost SV 134, Vágnerová na pí Molnárovou a p. Michalíka splněno
US 143/10/2013 stížnost SV 24, p. Kendrala na obyvatele bytu č. 12,13,15 splněno
US 148/11/2013 kontrola otevírání obálek splněno
US 149/11/2013 stížnost SV 195 Most, na p. Coveriniho, byt č. 28 splněno
US 150/11/2013 stížnost SV 630, manželé Bendlovi na podnájem. p. Bárty splněno
US 151/11/2013 stížnost SA 69, nájemníci na p. Bílého, že šíří štěnice splněno
US 152/11/2013 stížnost SA 59 Most, pí Dudová na chování obyvatel v 7. p. splněno
US 153/11/2013 kontrola platnosti revizí protipožárních rozvodů splněno
US 154/11/2013 stížnost SV 184, nájemníci na podnájemníky pí Veverkové splněno
US 155/11/2013 stížnost SA 37 Litvínov, nájemníci na problémové nájem. splněno
US 160/12/2013 kontrola otevírání obálek splněno
US 161/12/2013 SV 232 Most, na podezření ze spáchání trestného činu trvá
US 162/12/2013 SV 637 Most, p. Charamza na obyvatele bytu č. 261 splněno
US 163/12/2013 SA 28 Litvínov, MUDr. Koktanová splněno
US 164/12/2013 SV 72 Most, pí Dufková na porušování domovního řádu splněno
US 165/12/2013 SV 618 Most, předsedkyně na obyvatele bytů č. 71, 74, 75 splněno
US 166/12/2013 SV 238 Most, p. Švec na p. Rusóa ohledně hlasité hudby trvá
US 167/12/2013 kontrola změn v organizační struktuře správy SBDK splněno
US 161/12/2013 SV 232 Most, na podezření ze spáchání trestného činu splněno
US 166/12/2013 SV 238 Most, p. Švec na p. Rusóa ohledně hlasité hudby splněno
US 04/01/2014 kontrola otevírání obálek splněno
US 05/01/2014 stížnost SV 158 na nevhodné chování nájemníků bytu č. 6 splněno
US 06/01/2014 stížnost SV 195 Most, na nájemníky bytu č. 72 splněno
US 07/01/2014 stížnost SV 606 Most, na nájemníky pí Vitáskové a Balažové splněno
US 08/01/2014 stížnost SA 81 Most, na nájemníky bytu č. 23 splněno
US 09/01/2014 stížnost SV 630 Most, na nájemníky bytů č. 68 splněno
US 10/01/2014 stížnost SV 648 Most, na nájemníky bytů č. 51 a 60 splněno
US 11/01/2014 kontrola činnosti a náplně práce komisí, porad. orgánů SBDK splněno
US 16/02/2014 kontrola otevírání obálek splněno
US 17/02/2014 SV 192 Most, manželé Malinovi na rodinu p. Tótha splněno
US 18/02/2014 SV 224 Most, předsedkyně na podnájemníky pí Brožové splněno
US 19/02/2014 SV 227 Most, manželé Kutílkovi na obyvatele bytu č. 271 splněno
US 20/02/2014 SV 603 Most, obyvatelé domu na nájemníky v přízemí čp. 50 splněno
US 21/02/2014 SV 195 Most, předsedkyně na p. Coveriniho a podnájemníky splněno
US 22/02/2014 SV 628 Most, pí Hrodková na p. Adama a jeho podnájemníky splněno
US 23/02/2014 kontrola dlužného nájemného za garáže splněno
US 24/02/2014 kontrola provozu vozidel SBDK splněno
US 25/02/2014 kontrolu evidence používání mobilních tel. a čerpání limitů splněno
US 26/02/2014 SV 229 Most, pí Oličová na obyvatele bytu ve 2. patře splněno
US 27/02/2014 SV 229 Most, p. Vágner na p. Šprynara splněno
US 28/02/2014 SV 639 Most, Ing. Fuchs na neoprávněné proplacení oken splněno
US 29/02/2014 SA 70 Most, pí Šantorová na obyvatele bytu v 6. patře splněno
US 30/02/2014 SV 113 Most, pí Pilzová na pí Procházkovou splněno
US 35/03/2014 kontrola otevírání obálek splněno
US 36/03/2014 SV 606, pí Kalinová na pí Košťálovou – znečisťování parapetu splněno
US 37/03/2014 SA 59 Most, pí Koutecká na obyvatele bytu pí Krupkové splněno
US 38/03/2014 SV 264 Most, předseda na obyvatele bytu č. 6 a 14 splněno
US 39/03/2014 SA 86 Most, předseda na nájemníky bytu č. 12 splněno
US 40/03/2014 SA 58 Most, pí Kameníková na p. Fišera za porušování DŘ splněno
US 41/03/2014 SV 202 Most, Hartmanová na pí Dohnalovou za poruš. DŘ splněno
US 42/03/2014 SA 37 Litvínov, předsedkyně na rodinu Bajzových splněno
US 43/03/2014 SV 645 Most, předsedkyně na štěkot psa p. Čiháka splněno
US 44/03/2014 SV 639 Most, předseda na pí Feterikovou splněno
US 45/03/2014 kontrola hospodaření správy SBDK trvá
US 46/03/2014 kontrola hospodaření středisek SBDK trvá
US 47/03/2014 kontrola hospodaření SA a SV splněno
US 48/03/2014 kontrola nákupů předsedů SA/SV ve smluvních prodejnách splněno
US 45/03/2014 kontrola hospodaření správy SBDK trvá
US 46/03/2014 kontrola hospodaření středisek SBDK trvá
US 52/04/2014 kontrola otevírání obálek splněno
US 53/04/2014 SV 181 Most, na pí Pelikánovou za obtěžování jejím psem splněno
US 54/04/2014 SV 184 Most, na pí Veverkovou a p. Adama pro jejich chování splněno
US 55/04/2014 SV 217 Most, na zápach z bytu pí Keslové splněno
US 56/04/2014 SA 58 Most, předseda na nájemníka bytu č. 17 splněno
US 57/04/2014 SV 202 Most, předsedkyně na chování p. Bolecha splněno
US 58/04/2014 SV 238 Most, obyvatelé na chování podnájemníků p. Kloučka splněno
US 59/04/2014 SV 648 Most, předsedkyně na chování nájemníků bytu 51, 60 splněno
US 60/04/2014 zpráva pro SD 06/2014 splněno