Od 1. ledna platí nové stanovy družstva
Nový základní dokument družstva schválil na svém mimořádném zasedání nejvyšší orgán SBD Krušnohor – shromáždění delegátů. Zasedání bylo svoláno na čtvrtek 19. prosince 2013.
NEJZAZŠÍ TERMÍN
„Mimořádné shromáždění delegátů má jediný bod jednání – a tím je projednání a schválení nového znění stanov. Protože se jedná o zlomové změny vycházející ze změn legislativy České republiky, bylo nutno svolat jednání na co nejzazší možný termín roku 2013. Takto bylo možno do návrhu stanov zapracovat maximum změn, které postupně navrhovali právníci. Protože stanovy ale mají mít platnost již od 1. ledna 2014, musel být stanoven tento prosincový termín. Pokud jsme vám tímto způsobili nějaké potíže, tak se vám za ně omlouváme,“ sdělil neodkladný důvod pro svolání mimořádného zasedání jeho řídící Arnošt Ševčík.
PRACOVNÍ SKUPINY
Spěch byl namístě, protože počínaje novým rokem měla vstoupit v účinnost dvojice zákonných norem, jejichž znění se dotýká fungování bytových družstev. A to bez ohledu na lavírování Rusnokovy vlády ohledně možného oddálení účinnosti zákonů. Krušnohor byl připraven, ostatně po většinu roku se scházela pracovní skupina, jejímž úkolem bylo vytvořit návrh nového znění stanov. Tvořili ji zástupci Krušnohoru, Svazu českých a moravských bytových družstev (SČMBD), Rady bytových družstev severočeské oblasti (Ústecký a Liberecký kraj) a právníci – odborníci na legislativu spojenou se segmentem bydlení. Na jejich práci potom postupně navazovala třináctičlenná pracovní skupina Krušnohoru.
DVA ZÁKONY
„Dva nové kodexy – zákon č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích, a zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník – nabývají účinnosti dnem 1. ledna 2014. Jde o významné změny právních předpisů, které mají výrazný vliv i na bytová družstva. Základem soukromého práva se stane nový občanský zákoník, do kterého byla přenesena většina ustanovení z dosavadního obchodního zákoníku. Právní úprava obchodních společností a družstev, která je dnes obsažena ve druhé části obchodního zákoníku, je nově přesunuta do zákona o obchodních korporacích. Zmíněné předpisy dosud nenabyly účinnosti a jejich dopad není prověřen praxí. S některými ustanoveními nových předpisů jsou spojeny výkladové problémy, které snad budou postupně odstraňovány stanovisky expertní skupiny působící při ministerstvu spravedlnosti. Lze tedy předpokládat, že budeme text stanov v následujících měsících postupně aktualizovat v závislosti na vývoji v této oblasti,“ vysvětlil v hlavním projevu na mimořádném shromáždění delegát, místopředseda představenstva a ředitel družstva František Ryba.
Prozradil, že SČMBD vytvořil první návrh vzorových stanov již na začátku roku 2013, v jeho průběhu vzniklo ještě pět variant, které pracovní skupina posuzovala a vznášela připomínky. Konečné znění návrh stanov vznikl tedy vzájemnou koordinací činnosti SČMBD, severočeské rady, pracovní komise a dalších bytových družstev a je odrazem náhledu na problematiku aktuálně časově odpovídajícímu měsíci listopadu 2013. Znamená to tedy, že s ohledem na možný další vývoj v legislativě a zpřesňování obsahu paragrafů nových právních norem může ještě dojít v průběhu tohoto roku i v letech následujících ke změnám základního dokumentu družstva.
PRÁCE NEKONČÍ
Ale vraťme se na mimořádné shromáždění delegátů. K návrhu nových stanov SBD Krušnohor byla vznesena pouze jedna připomínka. Ta zpřesnila znění článku 23 a zjednodušila jeho strukturu. Po jejím zapracování do textu návrhu všichni přítomní delegáti základní dokument družstva schválili. Z celkového počtu 80 zvolených delegátů bylo přítomno 59 z nich, což představuje 74procentní účast. Jednání tedy bylo usnášeníschopné.
Tím ale legislativní práce v Krušnohoru neskončila. „Ke schváleným stanovám bude nutno vypracovat další navazující družstevní legislativu – smlouvy o výkonu funkce a odměně, musíme zrevidovat jednací řád a směrnice družstva a hlavně musíme připravit nový volební řád. Tyto předpisy budeme s největší pravděpodobností předkládat k projednání řádnému shromáždění delegátů dne 12. června 2014. Hned začátkem roku zahájíme také práce na nových vzorových stanovách pro společenství vlastníků,“ informoval František Ryba.
Petr PROKEŠ