Dejte na frak představenstvu

Z RUBRIKY NAŠICH DRUŽSTEVNÍKŮ A VLASTNÍKŮ BYTŮ

Zasedání nejvyššího orgánu družstva – shromáždění delegátů – máme úspěšně za sebou. Konalo se ve čtvrtek 13. června. Abyste nepřišli o to hlavní z jeho obsahu, přinesli jsme vám v předchozím vydání zpravodaje všechny důležité informace. A nejen to.

V průběhu zasedání jsme se vrátili i ke stálému problému – vedení družstva či pracovníci správy jsou některými jedinci podezíráni z toho či onoho, přesněji řečeno je těmito jedinci kydána špína. Odkud se bere?

Zdrojem pro pomlouvání je nepochopení funkce družstva, ale třeba i taková věc, jako je stavební boom – a právě od něj začneme. Nese totiž s sebou i průvodní negativní jev. Vysvětlíme si jej obšírněji.

Jestliže je družstvo jedním z největších investorů v regionu, je zajímavé nejenom pro seriózní firmy a obchodní partnery, ale také pro různé šejdíře, podvodníky a zlodějíčky. Oni by se totiž velmi rádi přiživili. Družstvo proti nim aktivně vystupuje a má dostatek prostředků, aby je zastavilo. Problém je ale v tom, že v domech nacházejí mezi bydlícími často vřelou odezvu. Žel nejenom u bydlících, kteří nemají příliš informací, ale také u předsedů domů, kteří naopak mají informací dostatek (pokud se starají, aby je měli). Dobrodruzi typu „slepovačů“ milionů v rámci dotací se vám snaží namluvit, že jenom oni mají nejlepší podmínky a dokáží nejlépe vše zařídit. Máme nespočet důkazů o tom, že tito lidé mají jen jediný zájem – vydělat peníze –, ale jejich odborné znalosti velmi pokulhávají. Všichni již máme za sebou období otravných podomních prodejců všeho možného i nemožného a dnes již nikdo podobným lidem ani neotevře dveře. Tak proč si stejné lidi pouštíte do domů, proč stále věříte jejich tvrzením?

Družstvo má výrazně lepší podmínky pro získání úvěru; neokrádá vás, protože nemá ani kde okrádat; jediné peníze, které družstvu platíte, představují částku 129 korun; nemusíte mít vlastní účet – tím, že jej nemáte, vám šetříme prostředky, které byste jinak platili za bankovní poplatky a současně nám jeden účet umožňuje výhodnější vyjednávání s bankami a dodavateli; družstvo umí zajistit žádosti o dotace v lepší kvalitě, protože má letité zkušenosti a kromě toho využívá metodiky Svazu českých a moravských bytových družstev. Družstvo provádí správu profesionálně – a ne po večerech různými najatými brigádníky. Družstvo stále vyvíjí nové a modernější postupy správy, aby se lidem jednodušeji bydlelo. Družstvo je schopno vás zastupovat při jednáních s různými orgány a institucemi – a hlavně, družstvo je schopno komunikovat nejenom s předsedy domů, ale i s jednotlivými bydlícími. To vše podobní „slibovali“ prostě nedokážou. Tak proč jim pořád nasloucháte?

Těžko pochopitelný je také postup některých předsedů domů, respektive členů výborů, kteří podezřívají družstvo z toho, že jim chce nějak uškodit, a tak sami obcházejí (například) banky. Zde ovšem sdělují polovičaté informace a na ně dostávají standardní informace, jež jsou však adekvátní polovičatému zadání. Potom přijdou tito lidé vítězoslavně na správu družstva se sdělením, jak si zařídili skvělé podmínky u banky – a naznačí něco o břídilství úředníků družstva. Ti potom ale dají příslušné bance kompletní informace o domě a situace je pochopitelně diametrálně odlišná. Družstvo je tady pro své klienty a snaží se proto pracovat v jejich prospěch. Nikdy ne naopak!

Nejnepříjemnějším problémem uvnitř družstva jsou stálé útoky několika málo jedinců, s nimiž se potýkáme a které nám mnohdy berou veškerý elán pro další práci. Těchto lidí není mnoho, snad ani ne deset, ale stačí zaměstnat celou správu družstva včetně jeho právníků. Mluvím o lidech, kteří statisticky musejí existovat všude, navíc jsem přesvědčen, že se jedná o lidi duševně nemocné. „Bojujeme“ s nimi a s jejich nekončícími trestními podáními a žalobami (a vcelku se to daří). O to víc ale bolí, když ve slušném domě bez podobného „nemocného týpka“ se najednou (pod vlivem nějakého nově přistěhovaného pana Chytrého) „splaší“ normální bydlící, kteří neměli desítky let žádné problémy a rozjede se vlna pochybování a vysvětlování. A důvod? „Ten pán nám řekl, že… a my vám nevěříme“. Po dvaceti, třiceti či čtyřiceti letech? Tak to je opravdu nepochopitelné! Družstvo není nepřítelem bydlících a nikdy nikomu vědomě neublížilo, tak proč mu není dána větší důvěra? Oslovují-li vás tedy tito lidé (ať už pánové Chytří nebo „slibovali“), tak si na tato slova vzpomeňte, protože jejich úmysly rozhodně nejsou dobré. Bylo by také vhodné, aby si bydlící v privatizovaných domech vzpomněli, jak se k nim v minulosti chovaly jejich „domovy“ a porovnali toto chování s prací správy Krušnohoru a celkovou činností družstva.

A ještě jednu věc je dobré si připomenout: Myslíte si, že je férové nechat dům družstvem zprivatizovat, stabilizovat jej, zajistit úvěry, údržbu a opravy, naučit bydlící správnému chování a potom dát družstvu vale? Když tu nejhorší práci družstvo odvedlo ve prospěch bydlících po letech nezájmu „domovy“, je jednoduché, aby nějaký „vychytralec“ dům odvedl k jinému správci, který mu něco slíbil (do kapsy)? Odpovězte si sami.

František RYBA
ředitel družstva