Usnesení ze zasedání

« SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ – 13. ČERVEN 2013 »

Podle bodů schváleného programu a na návrh návrhové komise:

A/ SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ SCHVALUJE:

1. Zprávu o hospodaření SBDK za rok 2012, samostatnou účetní závěrku roku 2012.
2. Zprávu kontrolní komise k výsledku hospodaření za rok 2012.
3. Rozdělení hospodářského výsledku SBDK za rok 2012 dle návrhu na vypořádání hospodářského výsledku za rok 2012.
4. Na základě souhlasu více než 60 % družstevníků jednotlivých samospráv a na základě doporučení představenstva družstva navýšení úvěrů a rozšíření rozsahu prací pro 9 samospráv se schválenými úvěry na SD 2005 – 2012 a zástavy domů 3 samospráv, které budou čerpat úvěry na rekonstrukce (viz tabulky).
5.  

1. Prodej pozemkových parcel v katastrálním území Horní Litvínov – ppč. 480/56 o výměře 59 m², ppč. 480/57 o výměře 217 m² a ppč. 480/95 o výměře 122 m² za účelem vypořádání pozemků kolem objektů čp. 937, 938 ve vlastnictví Společenství vlastníků jednotek čp. 937-938, ulice Ruská, Litvínov za cenu 1 Kč/m², celkem 398 Kč.
2. Prodej ubytovny čp. 16 a budovy bez čísla popisného nebo evidenčního vč. pozemků parcelních čísel st. 346 o rozloze 250 m², st. 347 o rozloze 45 m² a ppč. 56/2 o rozloze 1 859 m² v katastrálním území Obrnice za cenu 328 770 Kč.
3. Prodej ubytovny bl. 60 čp. 2180 vč. pozemku ppč. 3757 o rozloze 728 m² v katastrálním území Most II za cenu 2 387 347 Kč.
4. Prodej části pozemku v katastrálním území Šumná u Litvínova ppč. 243/3 ve vlastnictví SBD Krušnohor o výměře 40 m² za cenu 200 Kč/m², celkem 8 000 Kč za účelem rozšíření stávajícího sousedícího pozemku ve vlastnictví pana Petra Legezy.
5. Odkoupení pozemkové parcely v katastrálním území Horní Litvínov – ppč. 2770/3 o výměře 245 m² za účelem umožnění vjezdu vozidel ke garážím za cenu 150 Kč/m², celkem 36 750 Kč.
6. Odkoupení budovy bývalé hydroforní stanice, která je připojená k bl. 703 na ppč. 6206/4 v katastrálním území Most II, za účelem vybudování nebytového prostoru za cenu nemovitosti vč. pozemku 50 000 Kč bez DPH.

6. Na základě žádostí družstevníků, kteří splnili zákonné požadavky a na základě doporučení představenstva družstva převody bytů do vlastnictví 2 jmenovaným žadatelům ze samosprávy 021 a převody garáží do vlastnictví 8 jmenovaným žadatelům ze samosprávy 029 (z důvodu ochrany osobních údajů seznam žadatelů ve zpravodaji nezveřejňujeme – pozn. red.).
7. Tiskovou zprávu z jednání shromáždění delegátů 06/2013 v aktuálním znění.

B/ SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ BERE NA VĚDOMÍ:

1. Výrok auditora k ověření samostatné účetní závěrky za rok 2012 a zprávu auditora k výroční zprávě a zprávě o vztazích.
2. Zprávu představenstva SBDK o činnosti za období od 06/2012 do 06/2013, zprávu o naplnění usnesení SD 06/2012, zprávu o naplňování hlavních úkolů a cílů SBDK za období 06/2012 – 06/2013.
3. Zprávu kontrolní komise SBDK o činnosti za období od 06/2012 do 06/2013.
4. Hodnocení činnosti zastupitelů zvolených za Sdružení Mostečané Mostu a politické hnutí Severočeši.cz za období od 06/2012 do 06/2013.

C/ SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ UKLÁDÁ:

I.) Představenstvu družstva:

1. Projednat průběh shromáždění delegátů 06/2013 a řešit případné podněty z diskuse, o opatřeních informovat diskutujícího a předsedy SA a SV, zajistit předání ověřeného zkráceného zápisu ze shromáždění delegátům a předsedům SA a SV. (T: 31. 8. 2013)
2. Dále úzce spolupracovat s Radou bytových družstev severočeské oblasti a Svazem českých a moravských bytových družstev na řešení a prosazování družstevních zájmů v regionu i v ČR. (T: průběžně)
3. Zpracovat a projednat plán hospodaření dle jednotlivých středisek družstva na rok 2014. (T: 04/2014)
4. Trvale sledovat legislativní změny a uplatňovat je do činnosti družstva. Zajistit přípravu stanov družstva ke schválení SD. (T: 12/2013)
5. Dbát na uplatňování pravidel a postupů certifikovaného systému řízení jakosti dle ISO 9001 a environmentu dle ISO 14001 v činnosti družstva. Úspěšně absolvovat dozorový audit. (T: 05/06 2014)
6. Věnovat trvale pozornost vymáhání dluhů na nájemném a příspěvcích vlastníků a řešit systém vymáhání. Zastavit nárůst výše dluhů. (T: 05/2014)
7. Zajišťovat další možnosti financování oprav a rekonstrukcí domů. Zajistit úvěry ve výši nejméně 50 milionů korun. (T: 05/2014)
8. Propagovat CIS jako moderní systém umožňující zkvalitnění bydlení a realizovat jej v souladu s pravidly družstva včetně možnosti spoření na jeho realizaci. Připojit k systému 5 objektů. (T: 05/2014)
9. Realizovat požadavky jednotlivých samospráv pro napojení digitální televize IPTV. Napojit nejméně 5 objektů. (T: 05/2014)
10. Realizovat dlouhodobý Program úspor tepla. Zateplit objekty za 30 milionů, vyměnit okna včetně MIV za 10 milionů, zateplit střechy za 8 milionů, zateplit vstupy a suterény za 5 milionů. Pokračovat v jednáních s dodavatelem tepla v Mostě o modernizačních prvcích dodávek do objektů spravovaných družstvem. (T: 05/2014)
11. Zabezpečovat podporu ze strany SBD Krušnohor občanskému Sdružení Mostečané Mostu a politickému hnutí Severočeši.cz a úzce spolupracovat při realizaci cílů sdružení a hnutí v oblasti komunální problematiky ve městech Most, Litvínov a Meziboří. Přenášet požadavky družstevníků do řešení problematiky na úrovni Ústeckého kraje. (T: trvalý)

II.) Kontrolní komisi družstva:

1. Zpracovat podrobný plán kontrol na roky 2013 – 2014. (T: 08/2013)

Za návrhovou komisi
Ing. Roman HOKR