Čeká nás největší změna stanov družstva od 90. let

Rada bytových družstev severočeské oblasti (Ústecký a Liberecký kraj) nenechává nic na náhodě. I do Mostu svolala konzultační jednání o změnách ve stanovách, které si vynucuje existence nového občanského zákoníku.

Ten má začít platit od 1. ledna 2014. Nejpozději do tohoto termínu musejí mít bytová družstva schváleny nové stanovy. Konzultační jednání probíhají prakticky každý týden v sídlech jednotlivých družstev. Uprostřed září byla řada na Krušnohoru.

Mostecké konzultace se zúčastnil ředitel krajské rady Ladislav Chalupný a zástupci družstev z Chomutova a Ústí nad Labem. Za Krušnohor byl přítomen ředitel František Ryba a právníci zastupující družstvo.

„Protože jde o celkovou změnu základního dokumentu družstva – změnu přímo radikální, největší od doby vzniku novodobých stanov po 90. roce – tak je zapotřebí intenzivně konzultovat. Změny budou tak rozsáhlé, že vlastně přijmeme úplně nové stanovy, a proto bude muset být svoláno mimořádné shromáždění delegátů. Jen nejvyšší orgán družstva může schválit nový základní dokument,“ upozornil František Ryba.

Podle jeho vyjádření existuje hodně nejasností kolem podkladů týkajících se segmentu bydlení. „Je zapotřebí, aby si to právníci a vedoucí pracovníci družstev pořádně prokonzultovali, probrali nejasnosti, stanovili si úkoly vycházející z konkrétních podmínek družstev a záležitosti dopracovali s ústředím Svazu českých a moravských bytových družstev. Měl by vzniknout vzorový způsob zpracování stanov, ale třeba i konkrétních článků či závazný výklad k danému problému,“ řekl ředitel.

Konzultace probíhají tak, že přítomní probírají text dosud platných stanov od začátku až do konce z hlediska fungování družstva a požadavků kladených novým občanským zákoníkem. „Již v říjnu bychom chtěli mít hotový první pracovní návrh, který půjde do představenstva, to musí vybrat jednu z variant možného řešení, tu vybranou ještě upraví právníci a následně ji posoudí komise pro přípravu stanov. V ní se bude ještě detailně diskutovat a upravovat. „Do prosince bude připravena ostrá verze znění stanov ke schválení,“ sdělil František Ryba a dodal: „Specifikou Krušnohoru je speciální přístup k vlastníkům bytů. Takový nemá nikdo v republice. Jde o systém práce s vlastníky jako družstevníky. Proto je úprava našich stanov ještě složitější, než u jiných družstev. Musíme myslet o krok dál.“

Petr PROKEŠ