Usnesení ze zasedání

SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ SBD KRUŠNOHOR – 11. ČERVEN 2009

Podle bodů schváleného programu a na návrh návrhové komise: A. Shromáždění delegátů schvaluje:

1. Zprávu o hospodaření SBDK za rok 2008, řádnou účetní závěrku za rok 2008 a zprávu kontrolní komise k výsledku hospodaření za rok 2008.
2. Rozdělení hospodářského výsledku SBDK za rok 2008 dle návrhu na vypořádání hospodářského výsledku za rok 2008.
3. Na základě souhlasu více než 60 % družstevníků jednotlivých samospráv a na základě doporučení představenstva družstva zástavní práva na objekty včetně výše úvěrů. Jedná se o samosprávy a objekty (viz tab.1):
4. Na základě souhlasu více než 60 % družstevníků jednotlivých samospráv a na základě doporučení představenstva družstva navýšení úvěrů pro samosprávy se schválenými úvěry na SD 2005 – 2008. Jedná se o samosprávy a objekty (viz tab. 2):
5. Na základě doporučení představenstva družstva následující dispozice s majetkem družstva:
   a) Zřízení věcného břemene k pozemku ppč. 2572 v katastrálním území Most II pro společnost SČP Net, s. r. o., se sídlem Klíšská 940, 401 17 Ústí nad Labem, IČ 27295567 pro zřízení a provozování oprav NTL plynovodů a přípojek na části tohoto pozemku a pro oprávnění vstupovat a vjíždět na tento pozemek v souvislosti se zřízením, rekonstrukcemi, opravami a provozováním NTL plynovodů a přípojek.
   b) Zřízení věcného břemene k pozemkům ppč. 564/12, 480/54, 480/55 v katastrálním území Horní Litvínov pro společnost ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Děčín 4, Teplická 874/8, PSČ 405 02, IČ 27232425, pro strpění umístění, zřízení a provozování zařízení distribuční soustavy.
   c) Zřízení věcného břemene k pozemku ppč. 326/1 v katastrálním území Janov u Litvínova pro společnost ČEZ Distribuce, a. s., se sídlem Děčín 4, Teplická 874/8, PSČ 405 02, IČ 27232425 pro strpění umístění, zřízení a provozování zařízení distribuční soustavy.
   d) Koupě parcely ppč. 5901a v katastrálním území Most II o výměře 5 m2 za účelem vypořádání pozemku pod č.p. 1137 od statutárního města Most za cenu 300 Kč/m2.
   e) Pronájem části parcely ppč. 5907 v katastrálním území Most II o výměře 10 m2 pro zajištění přístupu do objektu č.p.1137 za roční nájemné ve výši 1 000 Kč.
6. Převody bytů do osobního vlastnictví podle § 239, odst. 4, písm. i) a § 239, odst. 7 obchodního zákoníku následujícím 34 družstevníkům (viz tab. 3):
7. Tiskovou zprávu z jednání shromáždění delegátů 06/2009 v aktuálním znění.

B. Shromáždění delegátů bere na vědomí:

1. Výrok auditora k ověření řádné účetní závěrky za rok 2008.
2. Zprávu představenstva SBDK o činnosti za období 06/2008 – 06/2009, zprávu o naplnění usnesení SD 06/2008, zprávu o naplňování hlavních úkolů a cílů SBDK za období 06/2008 – 06/2009.
3. Zprávu kontrolní komise SBDK o činnosti za období 06/2008 – 06/2009.
4. Hodnocení činnosti zastupitelů ze Sdružení Mostečané Mostu a z hnutí Severočeši.cz za uplynulé období.

C. Shromáždění delegátů ukládá:

I. PŘEDSTAVENSTVU DRUŽSTVA:

1. Projednat průběh shromáždění delegátů 06/2009 a řešit dotaz delegáta p. Černíka z diskuse, informovat diskutujícího a předsedy SA a SV, zajistit předání ověřeného zkráceného zápisu ze shromáždění delegátům a předsedům SA a SV. T: 21. 8. 2009
2. Dále úzce spolupracovat se Severočeskou radou bytových družstev a SČMBD na řešení a prosazování družstevních zájmů v regionu i v ČR. T: průběžně
3. Zpracovat a projednat plán hospodaření dle jednotlivých středisek na rok 2010. T: 03/2010
4. Trvale sledovat a uplatňovat legislativní změny do činnosti družstva. T: průběžně
5. Dbát na uplatňování pravidel a postupů certifikovaného systému řízení jakosti dle ISO 9001 a environmentu dle ISO 14001 v činnosti družstva. Úspěšně absolvovat jednoroční dozorový audit. T: 05/2010
6. Věnovat trvale pozornost vymáhání dluhů na nájemném a příspěvcích vlastníků a řešit systém vymáhání. Opakovaně vyzvat bydlící, kteří neplatí prostřednictvím SIPO k jeho zavedení. Zachovat výši dluhů alespoň na úrovni 04/2009. T: 05/2010
7. Zajišťovat další možnosti financování oprav a rekonstrukcí domů. Zajistit úvěry ve výši nejméně 70 milionů korun. T: 05/2010
8. Propagovat CIS jako moderní systém umožňující zkvalitnění bydlení a realizovat jej v souladu s pravidly družstva včetně možnosti spoření na jeho realizaci. Připojit k systému 5 objektů. T: 05/2010
9. Realizovat požadavky jednotlivých samospráv pro napojení digitální televize IPTV. Napojit nejméně 5 objektů. T: 05/2010
10. Realizovat dlouhodobý Program úspor tepla. Zateplit objekty za 30 milionů, vyměnit okna včetně MIV za 30 milionů, zateplit střechy za 10 milionů, zateplit vstupy a suterény za 5 milionů. Pokračovat v jednáních s dodavatelem tepla v Mostě o modernizačních prvcích dodávek do objektů spravovaných družstvem. T: 05/2010
11. Zabezpečovat podporu SBD Krušnohor nezávislému občanskému Sdružení Mostečané Mostu (které se stalo jádrem politického hnutí Severočeši.cz) a úzce spolupracovat při realizaci cílů sdružení v oblasti komunální problematiky ve městě Most. T: trvalý
12. a) učinit prohlášení podle Pravidel pro prodej obytných domů v majetku společnosti Mostecká bytová, a. s., (Pravidla), které bude obsahovat závazek do dvou let od nabytí vlastnictví k obytnému domu zřídit ze všech bytů a nebytových prostorů v obytném domě jednotky podle zákona č. 72/1994 Sb., v platném znění, a převést je do vlastnictví jejich nájemců za cenu, která bude podle velikosti jednotky odpovídat poměrně výchozí kupní ceně, tedy za cenu neziskové povahy, a ustanovení o přistoupení k Pravidlům jako ke svému závazku. T: 06/2009
    b) učinit veškeré úkony k dosažení tohoto cíle. T: trvalý II

KONTROLNÍ KOMISI DRUŽSTVA:

1. Zpracovat podrobný plán kontrol kontrolní komise na roky 2009 – 2010. T: 08/2009

NÁVRHOVÁ KOMISE