Kdo hradí za neplatiče nájemného všechny jejich platby?

Především si musíme rozdělit neplatiče na jednotlivé kategorie – nájemník, družstevník a vlastník. Za dlužníka nájemníka ve společenství vlastníků platí vše družstvo. Důvod je jednoduchý. Družstvo je vlastníkem bytové jednotky a byt pronajímá nájemci. Družstvo tedy platí všechny platby společenství a dluh si vyrovnává s nájemníkem. Pokud jde o dluhy družstevníků a vlastníků, tak zde je situace poněkud jiná. Družstvo hradí za družstevníka (respektive vlastníka) služby (aby nedošlo k přerušení dodávek tepla, vody, elektřiny apod.). Nehradí však příspěvek do fondu údržby. Ten se do fondu vloží, až když se podaří dluh na dlužníkovi vymoci.

František Ryba
ředitel družstva