Hlídejte si vodoměry, nebudete překvapeni

Čl. 3

Vzhledem k osazeným měřidlům je uživatel povinen:

1. umožnit montáž a průběžné kontroly technického stavu měřidel;

2. neprovádět manipulace s měřidly a jejich plombami a jednat tak, aby nebylo způsobeno jejich poškození;

3. pravidelně kontrolovat činnost měřidel a v případě závady nebo znemožnění funkce měřidla toto ohlásit první pracovní den po zjištění zástupci samosprávy, společenství vlastníků, družstvu nebo dodavateli, se kterým je uzavřena servisní smlouva k zajištění opravy či výměny;

4. hradit repase a cejchování měřidel prováděných v souladu s obecně platnými předpisy u měřidla TUV po 4 letech a u měřidla SV po 6 letech prostřednictvím paušální platby promítnuté v předpisu nájmu.

5. umožnit pravidelné i mimořádné odečty stavu měřidel.
    

Čl. 4

Upozornění na špatnou funkci měřidla v bytě uživatele bude řešeno opravou nebo výměnou. V případě oprávněné reklamace budou náklady spojené s výměnou hrazeny z fondu údržby příslušného objektu, pokud se na zařízení nebude vztahovat záruka. Náklady na neoprávněnou reklamaci uhradí v plné výši uživatel.
 

Čl. 5

V případě neoprávněné manipulace s měřidly (za neoprávněnou manipulaci považujeme zejména: poškození měřidla nebo plomby, svévolné odstranění měřidla nebo plomby, svévolná výměna měřidla nebo plomby, ovlivňování funkce měřidla atd.) bude každý případ řešen výměnou měřidla, pokud oprávněný zástupce družstva nerozhodne jinak. Náklady na výměnu hradí uživatel a tento byt (místnost) se považuje za neodečtený a sankce jsou uloženy dle příslušné metodiky.

Čl. 3, písm. a) – tento bod se týká hlavně výměny měřidel na jejich odzkoušení v autorizovaných zkušebnách dle zákonem stanovených lhůt. U studených vodoměrů je to 6 let a u teplých 4 roky. Rok ověření najdete na rámečku, který spojuje spodní a dolní část vodoměru, čili vodní a měřicí jednotku. Tyto termíny sledujeme a provádíme výměny vodoměrů. Proto vás žádáme o zpřístupnění měřicích míst v termínech, které vám včas oznámí prováděcí firma. Změnu termínu lze přirozeně dohodnout na telefonech, jež jsou uváděny na těchto výzvách. Pokud se vám ani toto nepodaří zajistit, kontaktujte naše pracovníky nebo dispečink SBD Krušnohor a po dohodě bude sjednána náprava. Doporučujeme kontrolu údaje na rámečku, a pokud máte vodoměr propadlý, lze se s námi dohodnout na jeho výměně. Tyto propadlé vodoměry mohou být také příčinou špatného měření, tedy chybných spotřeb a od toho související předpis nájmu a pozdější vyúčtování. Případné kontroly, které nejsou tak časté, vyplývají ze sledování dlouhodobých spotřeb a následných kontrol pro odstranění případných anomálií. Je tedy ve vašem zájmu umožnit vstup našim pracovníkům.

Čl. 3 písm. b) – v případě, že potřebujete provést jakoukoli manipulaci s plombami či měřidly, je nutné kontaktovat pracovníky fy Ulimex, spol. s r.o., a po dohodě s nimi provést nutné úpravy. Jak je ve směrnici uvedeno, veškeré manipulace jsou zakázány. Jedná se tedy pouze o stavební úpravy koupelen či WC. Na tyto případy máme stanovený postup, který vám naši pracovníci oznámí. Váš telefonát je nutný pro naši evidenci, abyste se později vyvarovali finančních postihů za ovlivnění vodoměru, jež by bylo zjištěno při řádném odečtu či kontrole.

Čl. 3 písm. c) – v první řadě doporučujeme měsíční prohlídku, která by měla obsahovat kontrolu funkčnosti a zápis stavu. Kontrola funkce se provede jednoduchým způsobem, a to tak, že pustíte teplou či studenou vodu a ověříte si, zda vodoměr načítá nebo odečítá, nebo zda se točí vůbec. V případě, že zjistíte obrácenou funkci, nebo jeho nefunkčnost, kontaktujte pracovníky fy Ulimex nebo SBD Krušnohor, kteří zajistí nápravu. Měsíční kontrolu stavu spotřeby doporučujeme proto, protože jednoduchým spočítáním rozdílu (spotřeby) si můžete ověřovat měsíční odběr, a v případě velkých rozdílů toto řešit již v průběhu roku, a ne až při obdržení předpisu nájmu či dokonce až při vyúčtování. Zároveň je nutné zkontrolovat stav vodoměrů a plomb a každé porušení okamžitě nahlásit výše uvedeným pracovníkům. Při zjištění jakékoliv odchylky od normálu až při pravidelných listopadových odečtech se vystavujete finančním postihům za ovlivnění vodoměrů, které může být vyšší než vaše celoroční spotřeba.

Čl. 3 písm. e) – dostáváme se k pravidelným odečtům měřidel, které probíhají od 10. do 25. listopadu příslušného roku. Tyto odečty jsou organizovány jednou ročně, a to v odpoledních hodinách či o sobotách a nedělích ve dvou termínech. První je oznámen na vývěsce obou stran domu nebo na nástěnce. Druhý (náhradní) termín proběhne většinou do tří dnů po prvním a je oznámen modrou kartičkou ve schránce nájemníka a opět mimo pracovní dobu. Věřím proto, že pro většinu obyvatelstva by neměl být problém tento odečet umožnit hlavně proto, že probíhá v mimopracovní době. Pro úplnost ještě uvádíme, že je nutné být v bytě po celou uvedenou dobu (není delší než dvě hodiny), protože ani při nejlepší vůli nelze odečty plánovat na minuty. Neplatí také odečet za dveřmi z důvodů jeho ověření vaším podpisem. Je možné se dohodnout s důvěryhodnou osobou, jež by váš byt zpřístupnila a odečtové formulář v zastoupení podepsala. Poslední možností je opět dohoda s našimi pracovníky, kteří vám nabídnou další možnosti zajištění odečtení vaší bytové jednotky.

Věřím, že se nám povedlo vysvětlit vám problematiku správy bytových vodoměrů a těšíme se na další dobrou spolupráci ke spokojenosti obou stran.

Zdeněk PETROVICKÝ
technik střediska Most
Ulimex, spol. s r. o.

Kontakt:
Ulimex, středisko Most
ČSA 1676
tel.: 476 102 453
úřední hodiny: pondělí a středa
8.00 – 12.00 a 13.00 – 16.00 h