Zájem o výměny oken se zvýšil o 270 procent !

Do roku 2004 byl úvěr pro společenství vlastníků velmi těžko dosažitelný, protože podle tehdy platného zákona sto procent vlastníků muselo souhlasit se zástavou bytu. Na jaře loňského roku došlo k významné legislativní změně. Od její platnosti je možné čerpat úvěr se souhlasem "jen" 75 procent vlastníků - v současné době až do výše 70 tisíc korun na bytovou jednotku.. Od února tohoto roku existuje možnost, že pokud dům nemá žádné dlužníky, banka tuto částku může zvýšit až na 100 tisíc korun na bytovou.jednotku. V samosprávách se také - i přestože podmínky pro čerpání úvěrů se pro ně příliš nezměnily (až na velmi výhodnou výši úrokových sazeb u bankovních domů) - projevil zvýšený zájem o úvěry teprve až vloni.

V tabulce jsou uvedeny počty výběrových řízení, jež byla v roce 2005 vypsána, a dále je zde uvedena celková částka, kterou tato výběrová řízení představují.

V tabulce jsou výběrová řízení rozčleněna podle druhu prováděných stavebních prací. Oproti minulým letům nastal výrazný nárůst ve výměnách oken za plastová, v penězích to činí cca 90 milionů, což je oproti roku 2004 navýšení o 270 procent. Částečný nárůst je v zateplení, sanacích lodžií a výměnách rozvodů, naopak rekonstrukce střech se stále pohybují na stejných částkách.

Je zapotřebí podotknout, že z celkové částky 211 milionů korun uvedených v tabulce přechází realizace akcí za zhruba 70 milionů do letošního roku. Zájem o úvěry ale stále stoupá a po výročních členských schůzích a shromážděních vlastníků, jež nyní probíhají, se požadavky na výběrová řízení ještě výrazně navýší.

Do poloviny března letošního roku bylo už vypsáno přibližně 80 výběrových řízení. Výběr byl proveden u 48 z nich, v jejich rámci firmám zaplatíme cenu v celkové částce 131 milionů korun.

Ing. Irena Čapková
vedoucí technického úseku