"Výročky" se letos konají
od 7. března do 6. května

DÍLČÍ PORADY

Součástí příprav VČS a VSSV jsou i dílčí porady s předsedy výborů SA a domovních výborů SV, které se uskutečnily pro litvínovskou oblast dne 15. února a pro mosteckou oblast ve dnech od 16. února do 2. března. Právě o těchto poradách si nyní něco málo přečtete. 

CO MUSEJÍ PŘEDSEDOVÉ UDĚLAT

Na těchto dílčích poradách obdrželi předsedové SA/SV potřebné materiály pro výroční členské schůze a shromáždění vlastníků - vzor pozvánky a protokol o konání členské schůze (SA) nebo shromáždění vlastníků (SV). Předsedové domovních výborů SV navíc návod pro vedení, hlasování a zápisy ze shromáždění vlastníků, aby byly dodrženy všechny legislativní povinnosti a podklady pro květnová shromáždění, v jejichž průběhu se budou schvalovat novelizované stanovy SV. Předsedové výborů SA a domovních výborů SV odevzdají do 10. května zápis zprávy o činnosti a prezenční listinu s vyplněným protokolem o jednání. Předsedové domovních výborů SV ještě odevzdají podpisový arch o předání pozvánek (případně poštou vrácené doručenky nebo vrácené nedoručené pozvánky), jednu vzorovou pozvánku a plné moci.

O ČEM ŠLA ŘEČ

V průběhu porad byli předsedové vybaveni dalšími informacemi, které by jim měly napomoci při zodpovídání dotazů členů či vlastníků. Informace dostali od ředitele družstva k novinkám vyskytnuvším se od období konání minulých porad předsedů, od předsedy představenstva to byly informace k přípravě VČS/VSSV a shromáždění delegátů (termín, řešení neúčasti některých delegátů), od vedoucích technického a ekonomického úseku šlo o blok technických a ekonomických informací. Vedoucí úseku řízení jakosti a environmentu hovořila k problematice certifikace systému řízení jakosti ISO 9001 a environmentu ISO 14001. Dále se jednalo o těchto záležitostech:

• Legislativa - pro SV malá a velká novela zákona o vlastnictví bytů, pro SA zákon o družstevní výstavbě, převody družstevních bytů, notifikace státních dotačních titulů (program Panel, fond oprav vad panelové výstavby, fond energetických úspor).
• Dluhy za rok 2004 - snižuje se počet dlužníků, dluhy však zůstávají, proti dlužníkům je nově využíván institut exekuce.
• ISO 9001 a ISO 14001 - budeme jediné bytové družstvo v Česku, které bude mít i certifikaci ISO 14001, probíhají úpravy pravidel, směrnic a postupů SBDK, vysvětlen dopad až do SA/SV (bezpečnost práce a požární ochrana, nebezpečný odpad atd.). V případě kladných výsledků probíhající certifikace budou obě certifikační osvědčení předána na zasedání SD.
• Privatizace bytového fondu města Litvínova a DÚK, s. p. - některé domy v Litvínově jsou již privatizovány prostřednictvím našeho družstva, další bydlící o této možnosti jednají. Připravuje se privatizace tzv. podnikových bytů spravovaných státním podnikem DÚK. I v tomto případě se projevuje zájem bydlících privatizovat prostřednictvím našeho družstva.
• Shromáždění delegátů (SD) - uskuteční se 16. června od 16.00 hodin. Delegáty, kteří se rozhodli volenou funkci dále nevykonávat, nahradí zvolení náhradníci za příslušný volební obvod.
• Centrální informační systém (CIS) - připravuje se zkušební provoz hlídání bytů v bloku 606 v Mostě-Výsluní bezpečnostní agenturou Fenix. Vysvětleny aspekty toho, proč podporovat rozvoj CISu v domech (hlídání objektů, signál TV SBDK, zdravotní péče atd.).
• Televize SBDK - připravuje se technické řešení pro přenos signálu do Litvínova-Janova a na litvínovské sídliště Pod Lesem.
• Technický úsek - jak probíhá výběrové řízení (tzv. malé do 100 000?Kč na TÚ, velké nad 100 000?Kč v představenstvu SBDK), stavební práce a bezpečnost práce, podíl nebytových prostor na údržbě domu.
• Ekonomický úsek - vysvětlení jednotlivých položek úprav předpisu nájemného a příspěvku vlastníka s důrazem na průhlednost jednotlivých úprav. Předsedům SA/SV předáno vyúčtování hospodářských výsledků SA/SV za rok 2004. O poskytnutí úvěrů či dotačních titulů musí SA požádat na SD. Vysvětlena nabídka fy TECHEM na poskytnutí úvěru - je nutno ji projednat na schůzích či shromážděních a zpětně dát písemnou informaci, zda má představenstvo SBDK s TECHEMem o nabídce dále jednat.
• Petice obyvatel města Mostu proti zrušení parku se "zpívající fontánou" na nároží ulice J. Skupy a tř. Budovatelů - předán formulář s požadavkem na projednání v domech, vyjádření družstevníků a vlastníků je dobrovolné, v případě jejich kladného přístupu k petici je nutné odevzdat podepsané formuláře na správu družstva.
  

AŽ 90PROCENTNÍ ÚČAST

Z celkového počtu 278 SA/SV se dílčích porad zúčastnilo 246 předsedů, tj. 88,49 %. Nejvyšší účast předsedů SA byla u volebního obvodu č. 2 dne 16. února - 94,74?%, předsedů SV u volebního obvodu č. 8 dne 2. března - 93,55 %. U předsedů SA garáží byla účast 50procentní.

Roman LAUR
předseda představenstva