Rekonstrukce plochých střech

Neustále probíhají diskuse o tom, jaký typ střechy je nejlepší, jaká střešní krytina je nejvhodnější a podobně. Chci uživatele plochých střech ujistit, že dnes již dokážeme navrhnout a zrealizovat výstavbu nové, respektive rekonstrukci stávající ploché střechy - a to tak, aby byla zcela funkční a spolehlivá.

ZKUŠENOSTI 

Jsem zakladatelem firmy POKVER, která se problematikou izolací staveb zabývá již dvanáct let. Můžeme se tedy opřít o vlastní zkušenosti a výsledky své práce. Pochopitelně využíváme i znalosti více jak sedmdesáti našich dodavatelů, jež jsou velmi významné, ale často jednostranné a ne vždy prezentované objektivně. V tomto článku, který je určen právě pro uživatele plochých střech, chci přiblížit jaké jsou úkoly ploché střechy a jak docílit její dlouhodobě správné funkce.

ČÍM JE PROSPĚŠNÁ

V našem klimatickém pásmu nás plochá střecha celoročně chrání proti srážkové vodě, v chladnějším období proti zimě, v teplejším období proti horku, celoročně zamezuje tepelným ztrátám, vytváří tepelnou stabilitu podstřešních místností, ovlivňuje vnitřní povrchovou teplotu stropů, tak aby se netvořily plísně, vykazuje určitou bilanci vnitřní zkondenzované vodní páry, tak aby nevznikaly kondenzační problémy a nepřetěžovala se konstrukce stavby. 

NARUŠENÍ FUNKČNOSTI

Obyvatelé podstřešních bytů dobře vědí co to znamená, když plochá střecha neplní některou ze svých funkcí. Někteří obyvatelé z nižších pater to možná ani netuší, a proto se to pokusím vysvětlit. 
Plochá střecha se principiálně skládá z nosných konstrukcí a izolací, tedy parozábrany, tepelné izolace, vodotěsné izolace, a to v ploše a detailech. Jednotlivé vrstvy izolací musejí být navrženy dostatečné a musejí splňovat celou řadu fyzikálních kritérií. Pokud některá vrstva neplní dostatečně svojí funkci, dochází velice rychle k vážným škodám - nejprve především na ostatních i správných vrstvách izolací, které se stávají nefunkčními, a následně dochází k dalším škodám.
Uvedu několik příkladů: Asi nejčastějším problémem plochých střech je vysoká vnitřní kondenzace, se snížením tepelného odporu vrstev. Výsledkem toho jsou vysoké tepelné ztráty (tedy vyšší náklady na vytápění), horko v letních měsících, nedostatečná tepelná stabilita (tedy rychlé nežádoucí změny teplot), hromadění vody v konstrukcích (tedy jejich přetěžování s následným vznikem statických poruch, např. prasklin stěn, rozlézání panelů, nelze vyloučit ani destrukce), v letních měsících dochází k přetlakům vodních par, následně k mechanickému namáhání vodotěsných izolací se vznikem vyboulení, trhlin aj. Častou chybou způsobu opravy ploché střechy je celoplošná oprava vodotěsné izolace, např. pokládkou dalšího asfaltového pásu nebo fólie, kdy tímto řešením sice zamezíme zatékání do střešního pláště, ale zase naopak zvýšíme množství zkondenzované vlhkosti ve střeše se všemi důsledky výše uvedenými. Má-li být vnitřní kondenzace odstraněna, je nutné navrhovat izolace jako celek, jenž tvoří fyzikální systém s řešením všech detailů. Za tímto účelem využíváme znalosti technických parametrů jednotlivých materiálů a výpočtových metod podle platných technických norem.
Dalším častým problémem plochých střech je řešení izolací v detailech, z pohledu tepelných izolací vznikají tepelné mosty a lokální kondenzace, z pohledu vodotěsných izolací se jedná o netěsnosti, které se projevují zatékáním se vznikem plísní. Opět poruchy v detailech často způsobují zničení a nefunkčnost celého systému. Předejít se tomu dá odborným technickým řešením všech detailů a kvalitním řemeslným provedením konkrétních izolatérů.

IZOLACE

Naše firma navrhuje a dodává většinu vyráběných typů hydroizolací (např. asfaltové pásy klasické, modifikované S-B-S, APP, fólie PVC, FPA, HDPE, nátěry bitumenové vč. modifikovaných, akrylátové i polyuretanové). Na otázku týkající se typu vodotěsné izolace na plochou střechu panelového obytného domu odpovídám: Použijte modifikované S-B-S asfaltové pásy. Jejich výhodou je možnost snadného řešení i nepravidelných detailů, snadno a trvale se spojují s podklady, plechy, dobře navazují i na tepelné izolace bez vzniku nehomogenit, jsou poddajné a elastické, po protažení se vracejí do původní velikosti, mají výbornou teplotní délkovou a časovou stabilitu, jsou sice jednovrstvé, ale umožňují i vícevrstvé celoplošně spojené skladby, které vykazují vyšší bezpečnost vodotěsného spoje, vyšší mechanickou odolnost a snižují rizika chybou izolatéra, pochopitelně vykazují dostatečnou požární odolnost, nešíří plamen a existují i typy vhodné do požárně nebezpečných prostor, také odolávají nulaprocentnímu spádu, tedy vzniku louží. Při klasifikaci ostatních hydroizolací budou vždy některé uvedené vlastnosti oproti S-B-S modifikovaným asfaltovým pásům na tomto typu střech horší, ale to neznamená, že u jiných typů staveb tomu nemůže být jinak. 

DOPORUČENÍ

Závěrem tohoto článku chci uvést některá doporučení. 

• Pokud chcete plochou střechu opravit, tak aby dlouhodobě plnila své funkce, požadujte technický návrh s potřebnými výpočty provedenými odborníkem na problematiku stavebních izolací. 
• Vždy je nutný stavebně-technický průzkum střechy se zjištěním skutečného stavu střešních vrstev. 
• Součástí technického návrhu musí být řešení střešních detailů, není možné tak zásadní záležitost ponechat pouze na izolatérovi. 
• V případě nové výstavby nebo rekonstrukce požadujte technický projekt, který splní potřebné normy a všechny dané náležitosti. 
• Dále požadujte odbornou montáž, kterou vám zajistí firma s dostatečnou referencí na stejném typu stavby a s potřebnými oprávněními na konkrétní typ použitých technologií, v tomto případě vodotěsné izolace. 
• Technicky správné návrhy jsou obvykle investičně náročnější oproti ostatním, ale nenechte se odradit - ve výsledku jsou naopak levnější, jelikož fungují a nevyžadují nákladné opravy a údržbu.

Ing. Roman POKORNÝ
zakladatel firmy