Krušnohor se stává plátcem daně z přidané hodnoty

Osobou povinnou k dani z přidané hodnoty je právnická a fyzická osoba, která vykonává ekonomickou činnost. Ekonomickou činností se rozumí činnost osob poskytující služby a také využití hmotného a nehmotného majetku za účelem získání příjmů, pokud je tento majetek využíván soustavně. Přihlášku k registraci musí podat osoba povinná k dani, jejíž obrat za dvanáct kalendářních měsíců přesáhne částku 1 000 000 Kč. Podat ji musí do patnácti dnů po skončení kalendářního měsíce, ve kterém byl stanovený limit překročen. Družstvo překročí stanovený limit 1 000 000 Kč již v měsíci květnu. Znamená to tedy, že naše družstvo musí do 15. června 2004 podat přihláška k registraci a od 1. srpna 2004 se tak SBD Krušnohor stane plátcem DPH. Takovým plátcem se však nestanou společenství vlastníků jednotek. 

Ptáte se, jak se DPH družstva dotkne? Hlavní činností družstva je nájem bytů a nebytových prostor. Tyto činnosti jsou podle § 56 zákona č. 235/2004 osvobozeny od DPH (kromě garáží), ale zahrnují se do obratu rozhodného pro registraci k DPH. U osvobozených plnění nevzniká povinnost odvést DPH na výstupu, ale zase není nárok na odpočet DPH u nákupů zboží a služeb, které se vztahují k tomuto osvobozenému plnění (např. opravy, údržba, modernizace apod.). Dani z přidané hodnoty (ve výši 19 %) budou ale podléhat „služby“ poskytované správou Krušnohoru družstevníkům - a to jak pro střediska SA, tak i SV. Nárok na odpočet DPH vznikne pouze u správních středisek. Bude krácený koeficientem podle § 76 zákona. Převody (prodeje) bytů a nebytových prostor do tří let od nabytí družstvem podléhají snížené sazbě (5 %).

Alena ERLITZOVÁ
vedoucí ekonomického úseku