Chcete rekonstruovat svůj byt?
(ze zpravodaje SBD 6/2002)

          Pokud pomýšlíte na rekonstrukci bytu, je třeba vědět, že o ní rozhoduje představenstvo družstva. Proto je nutno podat žádost o povolení stavebních úprav.
          Tuto žádost si můžete vytisknout z webových stránek na internetové adrese družstva (www.sbdkrusnohor.cz). Jestliže nemáte přístup na internet, formulář žádosti si můžete vyzvednout na správě družstva - na recepci, v kanceláři dispečinku a také v pobočce Krušnohoru v Litvínově.
          Aby mohla být vaše žádost představenstvem projednána, musí splňovat tyto podmínky:
1) byt je bez dluhu na nájemném a na poplatcích spojených s užíváním bytu (teplo, vodné/ stočné),
2) žádost je vámi řádně vyplněna a podepsána,
3) žádost obsahuje souhlasné vyjádření předsedy SA/SV,
4) žádost je doplněna náčrtkem úprav.
          Pokud jsou tyto podmínky splněny, žádost projedná představenstvo SBDK. To zasedá dvakrát do měsíce vždy v pondělí. O výsledku projednání žádosti můžete být vyrozuměni bud' osobně na správě družstva v následující úřední den (tedy ve středu), anebo jej dostanete v písemné podobě poštou na vámi uvedenou adresu.
          Pokud se stavební úprava v bytě týká především bouracích prací, změny dispozice bytu, výměny klasických oken za plastová, zasklení lodžic atd., jste povinni tuto úpravu ohlásit i na příslušném stavebním úřadu (podle místa bydliště). Stavební úřady v okrese Most sídlí na Magistrátu města Mostu a na Městském úřadu v Litvínově.

Lenka OČENÁŠKOVÁ
dispečerka

O rekonstrukcích bytů podruhé
(ze zpravodaje SBD 1/2003)

          V uplynulém roce bylo představenstvem SBD Krušnohor schváleno 651 žádostí o stavební úpravy. Většinou se jednalo o stavební úpravy bytového jádra a hlavně o výměnu původních dřevěných oken za plastová. Výměny oken stále přibývají, protože okna jsou ve velmi špatném stavu a uniká jimi velké množství tepla. Družstevníci nebo vlastníci nechtějí čekat, až se budou měnit okna v celém domě a mění si je sami na vlastní náklady. Předsedové SA/SV se často dotazují na to, zda je možné tyto náklady na již provedené výměny oken zpětně uvedeným lidem uhradit. Odpověď zní: Ano, možné to je. Stačí, když to schválí členská schůze nebo shromáždění vlastníků a v době, kdy se bude realizovat výměna oken v domě z fondu údržby, bude částka připadající na tato okna dotyčnému družstevníkovi nebo vlastníkovi převedena (nikoli náklady, které za okna zaplatil, ale částka, která vzejde z ceny při celkové výměně).
          Dalším postřehem je, že se stále množí případy, kdy spolubydlící upozorňují na své sousedy, kteří provádějí stavební úpravy bez stavebního povolení nebo bez ohlášení stavebních úprav. Bohužel, tito nezodpovědní lidé, pracující bez stavebního povolení, zbytečně vyvolávají napjaté vztahy v domech, ale hlavně mohou být pokutováni stavebním úřadem za nerespektování stavebního zákona. V krajním případě může být stavebním úřadem dokonce nařízeno černou stavbu odstranit. Přitom, jak jsme si minule vysvětlili, postup, jak získat potřebné povolení, je tak jednoduchý.
          Také je třeba upozornit na to, že je vhodné před započetím stavebních úprav seznámit své spolubydlící s rozsahem úprav a hlavně s dobou, během níž budou práce prováděny. Samozřejmě jsou stavební úpravy pro sousedy nepříjemné, ale jestliže dopředu ví, že se jedná např. o tři týdny práce a domluví se, že po půl osmé večer již bude klid, všichni se k této akci staví jinak, než když už půl roku trpí hlukem z vrtaček každý den až do deseti večer. Samozřejmostí by také měl být úklid materiálu na chodbách a likvidace odpadu.

Lenka OČENÁŠKOVÁ
dispečerka