Úprava předpisu nájemného a příspěvku vlastníka od 1. března 2003

1. Anuita: 
   Jde o splátku dlouhodobého investičního ú­vě­ru, poskytnutou státem na družstevní bytovou výstavbu před rokem 1989 s jednoprocentním úrokem a dobou splatnosti třicet a čtyřicet let. Tuto položku mají v nájemném začleněnu družstevníci bydlící v domech SA 001-100, jejichž dlouhodobý úvěr není splacen. 
2. Dlouhodobá záloha na opravy a údržbu (FUI): 
   Minimální příspěvek na opravy činí v celém družstvu 10 Kč/m2, ale jsou i společenství vlastníků, která mají příspěvek již ve výši 20 Kč/m2. Zvýšení této položky si schvalují družstevníci na členských schůzích samospráv a vlastníci na shromážděních společenství vlastníků.
3. Pojistné: 
   Vztahuje se na pojištění domu a společných prostor proti živelným pohromám, haváriím a krádežím drobného majetku (např. vrtačky, brusky atd.) z uzam­čených společných prostor samosprávy a společenství vlastníků. Platba je na m2. 
4. Správa: 
   Částka 105 Kč/byt je pro všechny členy družstva stejná.
5. SČMBD: 
   Částka 3 Kč/byt je příspěvek na činnost Svazu českých a moravských bytových družstev. 
6. Pracovní funkce SA a SV:
   Minimální částka činí 14 Kč/byt pro předsedu SA a SV (hrubá mzda 10 Kč, odvod sociální pojištění za organizaci 3 Kč, odvod zdravotního pojištění za organizaci 1 Kč), dále je zde zahrnut dozorce výtahu a domovník, jenž není placen Úřadem práce Most. Dozorce výtahu je povinný, domovníka si stanovují bydlící schválením na schůzi. 
7. Funkcionářské odměny:
   Tvorba fondu pro odměňování členů výborů SA a SV je stanovena podle rozhodnutí členské schůze nebo podle čerpání z loňského roku. Odměny jsou vypláceny vždy k 30. červnu a 31. prosinci. Funkcionářské odměny schvaluje představenstvo družstva po kontrole plnění některých úkolů (např. odevzdání podpisových archů předpisu nájemného, vyúčtování zálohových poplatků atd. na správu družstva). 
8. Ostatní (dezinsekce, deratizace, poštovné):
   Tento poplatek je stanoven ze spotřeby loňského roku na byt, minimálně 15 Kč/byt.
9. Daň z nemovitosti:
   Jde o poplatek za stavbu, bytovou a nebytovou jednotku. Odvádí se finančnímu úřadu. Rozhodným datem je 1. leden běžného roku. Vlastníci, kteří mají svou bytovou jednotku zapsanou na katastrálním úřadu k 1. lednu 2003, nebudou mít tuto položku od 1. března v předpisu příspěvku vlastníka. 
10. Vodoměry:
    11 Kč/vo­do­měr je platba na evidenci, výměnu, repasi a rozúčtování TS pro družstevníky a vlastníky.
11. RTN:
    3 Kč/RTN je určeno na rozúčtování topných nákladů a spotřeby tepla.
12. Pasportizace:
    Tento poplatek ve výši 7 Kč/byt byl zaveden v roce 2002. Jedná se o splátku provedení digitalizace stavební dokumentace a pasportizace domu.

POPLATKY ZA SLUŽBY

13. Energie společných prostor:
    Spotřeba loňského roku v Kč násobena koeficientem 1,25 (cena a rezerva nárůstu spotřeby) rozpočítána na osoby.
14. Odpadky:
    Správní poplatek za komunální odpad bude stanoven na osobu podle trvalého bydliště nahlášeného v členské evidenci družstva. Město Most stanovilo poplatek ve výši 40, Litvínov 36,70 a Meziboří 40 Kč na osobu. 
15. Úklid:
    Tuto položku mají pouze SA/SV s placeným úklidem, který si předem schválily. Rozpočet je proveden podle požadavků SA/SV - Kč/m2 nebo Kč/byt.
16. Kabelová televize:
    Ten, kdo nemá v Mostě uzavřenou smlouvu na dodávku televizního signálu, má stanoven poplatek 99 Kč/zásuvka.
17. SV vodné, stočné:
    Záloha tohoto poplatku je stanovena podle odečtu spotřeby v jednotlivých bytech za rok 2002 s uplatněním aktuální ceny platné od 1. ledna 2003 ve výši 41,48 Kč/m3. Nelze-li stanovit spotřebu vody v bytě, je záloha stanovena ve výši 100 Kč/osobu (2,2 m3).
18. TUV vodné, stočné:
    Jako u SV vodné, stočné.
19. Ohřev TUV:
    Záloha je stanovena podle množství spotřebované teplé vody za rok 2002 na jednotce vynásobeno koeficientem spotřeby GJ potřebných k výrobě teplé vody na domě v ceně tepla pro 2003.
20. Teplo-topení:
    Záloha na teplo pro samosprávy i společenství vlastníků bude stanovena podle spotřeby tepla za rok 2001 s přihlédnutím na předpokládanou cenu pro rok 2003, neboť cenu od dodavatelů nemáme v době příprav předpisů potvrzenou. 
21. Domovníci (úřad práce):
    Poplatek je stanoven podle výše nehrazených nákladů úřadem práce (mzdové náklady, odvod sociálního a zdravotního pojištění organizace) rozpočítaný na byt nebo dle m2. )
22. CIS-internet:
    Částka 300 Kč dle uzavřené smlouvy za připojení na centrální informační síť (CIS) společnosti SOFTEX Most.
23. CIS-telefon:
    částka 200 Kč dle uzavřené smlouvy za připojení na centrální informační síť společnosti SOFTEX Most. 

Alena ERLITZOVÁ
hlavní ekonomka