Teplo je jenom o penězích

Od roku 1998, kdy byl vyhlášen Program úspor tepla, vás průběžně informujeme o vývoji jednání s městem Most o záměru družstva odpojit domy od sekundárních rozvodů tepla a připojit je na rozvod primární. Smyslem těchto snah bylo vyloučit z cesty tepla od výrobce ke spotřebiteli zbytečný mezičlánek - První mosteckou a.s. Zdálo by se, že čtyři roky jsou dostatečně dlouhou dobou na to, abychom za sebou viděli nějaké výsledky. Opak je však pravdou. Zalobbovaní a pravidelně placení politici města jsou v otázce tepla ve městě prostě "neprůstřelní". Můžeme připravovat rozklady odborníků, můžeme předkládat argumenty - a není to nic platné!

PROGRAM ÚSPOR JAKO REAKCE

Když družstvo připravovalo Program úspor tepla a mělo jasno v jeho hlavních bodech (tedy v zateplování, výměně oken 
a regulaci topných systémů v domech včetně osazení poměrových měřidel), "ťukal nám na dveře" stále se vnucující problém. Tu si lidé z několika domů stěžovali na špatné dodávky teplé vody, tu se v domě pořádně netopilo nebo byla pro změnu teplá voda špinavá. A ze všech stran se stále opakovaly výtky na cenu tepla. Když jsme o kterémkoli takovém problému chtěli jednat s dodavatelem - První mosteckou a.s. (PM), byli jsme vždy neúspěšní. Vedení této organizace jednalo z pozice monopolního dodavatele, myslíc si, že pouze na PM sedí odborníci přes teplo a hlavně vědomi si toho, že za "nimi stojí celá radnice". Chtěli jsme na jednáních jediné - seriózní domluvu o nápravě nedostatků s termíny jejich odstranění. Dostalo se nám pouze pohrdajících výmluv a svádění viny na družstvo. Kde hledat odvolání proti takovému jednání? Nikde! A tak se zrodila myšlenka, že se tohoto nekomunikativního partnera musíme zbavit. 
Tehdy jsme kontaktovali opravdové odborníky na teplo (jímž, jak se později ukázalo, nesahali ti z PM ani po kotníky). Opravdových odborníků jsme se zeptali na to, jak by oni řešili problém s podobným "partnerem". A tehdy se poprvé objevil návrh, zbavit se PM nejenom jako špatného partnera, ale také jako "překupníka tepla", který tvoří naprosto zbytečný mezičlánek na cestě tepla do našich domovů. Tento záměr byl také - jako poslední - zařazen do Programu úspor tepla.

PÍCHNUTÍ DO HNÍZDA, HYSTERIE A HUSA

Program byl tedy na světě. Po jeho zveřejnění nastala hysterie. Namísto toho, aby nás odradila, utvrdila nás naopak v poznatku, že jsme nechtěně píchli do hodně velkého a rozrostlého vosího hnízda. První články, tehdy ještě psané ředitelem PM Vondráčkem a později následované články stárnoucího bývalého novináře Simova, měly jediný cíl: Přesvědčit občany, že problematice tepla vůbec nerozumíme a že nejsme schopni pochopit ani základní pravidla fungování celého topného systému. Tehdy se objevovala "odborná" tvrzení o tom, že systém ve městě je zcela funkční a vyžaduje pouze pravidelné drobné úpravy, že přepojení systému na primární rozvod je naprostý nesmysl prosazovaný laiky z Krušnohoru. A hlavně bylo opakovaně tvrzeno, že Krušnohoru jde pouze o "zlatou husu", kterou teplo v Mostě je. Pisatel si tehdy ani neuvědomil, že vlastně prozrazuje něco, co většina lidí ve městě ani netušila. Totiž, že teplo ve městě je pro pár vyvolených opravdu "zlatou husou". Série článků ostouzejících družstvo byla zakončena zpochybňováním celého Programu úspor tepla. "Odborník" Simov tehdy ironicky sděloval, že v Krušnohoru sedí takoví prosťáčci, kteří ani neumějí spočítat, kolik bude Program úspor tepla stát a kde na to vlastně vezmou.
Připomeňme si pouze to, že stačilo použít kupecké počty. Program byl vyhlášen na deset roků a zahrnoval 70 - 80 procent údržby našich domů. Družstvo tvrdilo, že program zahrnuje práce za zhruba 750 milionů korun. Při tvorbě více než 100 milionů do fondů údržby ročně naspoříme za deset let přes 1 miliardu. Z ní 70 - 80 procent odpovídá právě 750 milionům potřebným na Program úspor tepla. Prosté a pochopitelné! Ovšem pouze pro někoho! Tehdy jsme cítili, že potřebujeme stálého odborného partnera, odborníka na teplo a současně i na financování. Vypsali jsme výběrové řízení a vybrali firmu AVS CZ Brno a.s.

AUDIT OD ORTEPU

Další etapa ve vývoji kolem tepla byla zahájena ve chvíli, kdy Krušnohor zpochybnil výsledky díla společnosti ORTEP, s.r.o., Praha. Toto dílo se jmenovalo "Audit výměníkových stanic". Bylo zadáno hezky v tichosti a v tichosti mělo být také schváleno. A co jednou schválí zastupitelé, přes to přece vlak nejede! Naštěstí se nám podařilo závěry díla zpochybnit. Dokázali jsme na konkrétních číslech, že dílo bylo zpracováno velmi nekvalitně. Naše kritika byla tak intenzivní, že město muselo dílo stáhnout a bylo zadáno vypracování díla nového. Na zadání se spolupodílelo i družstvo. Výsledek nového díla byl však opět zkreslený. Bylo již sice řečeno, že 19 okruhů výměníkových stanic (VS) se bude muset realizovat podle našeho návrhu, ale 61 okruhů je v pořádku a stačí jenom "drobné" opravy za několik set milionů korun! Podle rozkladu našich odborníků jsme však věděli, že tento závěr díla není pravdivý. Proto jsme opět soustředěnou a podloženou kritikou docílili nového - již třetího - zadání stejného díla. Navíc jsme ale požadovali, aby město zadalo odbornou oponenturu. A výsledek byl více než zajímavý. Celých 61 okruhů VS bylo najednou zařazeno do tzv. akční varianty (tak byla nazvána varianta SBD Krušnohor) a 19 okruhů do stagnační varianty (tedy varianty "odborníků" z První mostecké) . Zdálo by se tedy, že jsme vyhráli. Opravdu se to jenom zdálo! 

JAKO KDYBYCHOM U JEDNÁNÍ NEBYLI

Do funkce nastoupil nový primátor ing. Bártl. Zpočátku to vypadalo tak, že možná dojde i k dohodě a město rozdělí tepelné hospodářství na dvě části, přičemž ta první bude obhospodařovaná novou společností Teplo Most a.s. a druhá část SBD Krušnohor. Zdání dohody trvalo ale jen dva tři měsíce. Potom se začaly dít věci. Jakékoli jednání, jež jsme vedli s primátorem a jeho náměstkem Valvodou, bylo později interpretováno při zasedání rady města nebo zastupitelstva takovým způsobem, že jsme se sami sebe ptali, jestli jsme na tom jednání opravdu byli. Dohodli jsme například, že bude ustavena expertní skupina sestavená ze zástupců města, SBD a United Energy, která zhodnotí vývoj v celém komplexu a doporučí další postup. Na dotaz, proč skupina není ustavena, Valvoda lakonicky sdělil, že kdyby byla, tak bychom chtěli vlastní tepelné hospodářství - a to není zájmem města! Naopak nám byly předloženy projekty na jeden z okruhů VS (mimochodem všechny bytové domy na tomto okruhu patří družstvu), abychom dali souhlas k realizaci přechodu ze sekundéru na primér. Když jsme argumentovali, že tento okruh máme rozpracovaný již čtyři roky, tak zazněla opět lakonická odpověď: Zájmem města je, aby to realizovala společnost Teplo Most! Navíc jsme nedostali uspokojivou odpověď na otázku, v jakých technicko-ekonomických parametrech bude Teplo VS provozovat. Když jsme se zeptali na to, jak je možné, že v projektech jsou zapracována i napojení z kolektorů, když našim projektantům bylo několik let znemožňováno vstoupit do kanálů a kolektorů (čímž byl mimochodem dlouhodobě porušován zákon), pak odpověď zněla opět lakonicky: Jsou to naše kanály, tak jsme si tam projektanty pustili! Panu Valvodovi se ale velmi nelíbilo, když jsme mu připomněli, že nám město celá leta tvrdilo, že vstup pro nás nemůže zajistit, že je to věc PM. Pan Valvoda nám tedy dlouhodobě lhal a činí tak dosud. Bez jakýchkoli skrupulí! Hlavně, že to sype! Jemu? Kamarádům? Lidem, kteří jej mají zavázaného? Nevíme, ale každopádně roky inženýr Valvoda beztrestně zkresluje informace podávané oběma orgánům města. A jako zkušený politik (a tím on je) po letech handrkování pomaloučku otáčí "kola dějin". Najednou tvrdí, že přechod ze sekundéru na primér byl nápad města. Najednou tvrdí, že Krušnohor chtěl jenom přímé napojení domů na primér bez ohledu na požadavky výrobce tepla. Najednou obviňuje družstvo z toho, že chceme poškodit "zbytek" neodpojených domů atd. Pravda je však naštěstí zapsána, a tak je zřejmé, že nápad na odpojení byl Krušnohoru. Družstvo od začátku tvrdí, že je potřeba "tepelně" řešit celé město, aby nebyl nikdo poškozen. Od začátku připravuje odpojování v souladu s pracovníky z United Energy Komořany. Mimochodem je to právě město, které dodnes neřeší celé okrsky uceleně, ale opět pouze systémem jeden okruh VS vedle druhého. Jedná se tedy ze strany pana Valvody o politickou šikovnost nebo o záměrné zkreslování? 

HONEM POJĎTE DO TEPLA!

Poslední perlou ve vývoji kolem této problematiky je nabídka na zastoupení družstva v orgánech akciové společnosti Teplo Most. Předně je potřeba říci, že to nebyl nápad družstva, ale návrh primátora a jeho náměstka. Byl předložen proto, abychom prý viděli více do poctivého konání této společnosti a mohli ovlivňovat její kroky (např. cenu tepla, investice apod.) ! Namítli jsme, že naše účast v této společnosti by měla význam pouze v případě, že by bylo zajištěno poměrné zastoupení (např. podle počtu bytů, podle spotřeby tepla atd.) . Ale to bychom měli většinu! Navíc jsme namítali, že účast v a.s. bez majetkové účasti nemá smysl. Nic nebyl problém, nic nevadilo! Náhle přišel návrh, abychom delegovali alespoň jednoho zástupce. Byl tedy navržen. Ale ani ten není jistý. Prý i to je nezákonné, a tak bylo navrženo zastoupení našemu jedinému představiteli v zastupitelstvu - předsedovi představenstva Krušnohoru Laurovi. Ten ale o teple mnoho neví, takže o takovou výměnu zájem nemáme. Každopádně se ukazuje, že nejvyšší představitelé města opět Krušnohoru nabízeli něco, co nebylo realizovatelné a hlavně nebylo projednáno. 

NADÁLE JSTE OKRÁDÁNI

A tak jste, vážení občané, i nadále okrádáni o peníze, které byste nemuseli vynakládat, kdyby byly již před čtyřmi lety realizovány naše návrhy. To, že tyto návrhy nebyly nesprávné, je dnes dokázáno. Pokud totiž nebude realizovat domovní výměníkovou stanici (DVS) u vás v domě SBD Krušnohor, tak jí bude realizovat Teplo Most a.s. Má to však jeden háček. Až zaplatíte investici městu (Teplu Most a.s.), tak bude DVS jeho a ono si bude i nadále diktovat ceny. A ty rozhodně nebudou klesat. Když DVS zrealizuje družstvo, pak stanice bude po splacení vaše a vy si budete prostřednictvím správy družstva ovlivňovat ceny, nastavení, způsob servisu atd. Naše družstevní tepelné hospodářství totiž nebude ani a.s., ani s.r.o., nebo podobná výdělečná organizace. Bude to další z úseků správy družstva - bez zisku!

Ing. Jiří KORANDA
člen představenstva