Krušnohor nechá zpracovat elektronickou pasportizaci

Program pasportizace obytných domů ve správě SBD Krušnohor vychází ze stavebního zákona, jenž majitelům, resp. správcům jednotlivých domů ukládá vést dokumentaci jejich aktuálního stavu.

Dva proudy

Pasportizaci připravovanou pro Krušnohor lze rozdělit na dva základní proudy - obrazovou pasportizaci archivu a slovní pasportizaci (prostřednictvím programu INTEGRI), která bude například provázána s účetnictvím. Dokumentace v elektronické podobě skýtá řadu možností využití. Navíc bude pohodlně dostupná (jednou z vizí je i možnost "rozbalit si" dům v budoucnu prostřednictvím Centrální informační sítě CIS na internetových stránkách).

Dvě fáze

Výběrové řízení na pasportizaci probíhalo dvoufázově. Do druhé fáze postoupily čtyři firmy, které nabídly systém. Posléze byly vzorově zpracovány domovní bloky 639, 642 a 706. Konečným vítězem výběrového řízení na provedení kompletní pasportizace všech domů ve správě SBD Krušnohor se stala firma SDP Litvínov, s. r. o.

Do roku 2005

První objekty by měly být zpracovány v březnu 2002 a celý program by měl být dokončen k 31. prosinci 2005. "Vzhledem k rozsahu této práce se technickému úseku a následně představenstvu podařilo vyjednat mimořádně výhodnou cenu necelých 6000 korun na vchod (číslo popisné), což představuje asi desetinu běžné ceny," uvedla technička SBD Krušnohor Hana Jánská, jež má v družstvu celý projekt pasportizace na starosti.

Co pasportizace přinese

"Takto provedená pasportizace navíc značně zpřehlední 
a zjednoduší práci technikům a v rámci technického úseku povede tedy k dalším úsporám," doplnila.
Například zájemci o rekonstrukci domu si na základě žádosti budou moci nechat vytisknout, případně odnést na disketě potřebnou část dokumentace (třeba k jednotlivým bytům a podobně). Na disketě bude moci být zadávána projektová dokumentace, zlevní se projektová příprava staveb nebo oprav, a to jsme zdaleka nevyjmenovali všechny výhody. V příslušné pracovní stanici, jež bude obsahovat i technické normy k detailům staveb, by mohla být podle Hany Jánské rozvinuta i "technická multimediální knihovna", kterou by postupně zdarma poskytli jednotliví dodavatelé.
Druhý "proud", tedy slovní pasportizace s využitím programu INTEGRI, umožní přehledné zmapování jednotlivých konstrukčních prvků. To bude na základě vnitrodružstevního předpisu každoročně kompletně kontrolováno a aktualizováno. Z toho vyplynou nejen možnosti upozornit na havarijní stav, ale i perspektivně plánovat (a doporučovat jednotlivým SA a SV) nutné opravy v patřičném časovém horizontu.

Výše příspěvků

Propojení s účetnictvím pak dokonce umožní doporučit patřičné nastavení výše příspěvků do fondu údržby podle aktuálního stavu domu a potřebných oprav. Jednotlivé provedené práce včetně smluv, termínů, záručních lhůt, zjišťovacích protokolů budou opět v programu zaneseny (!).

Jsou vidět výhody velkého družstva

Sotva si asi dnes dokážeme představit veškerý dosah a možnosti tohoto supermoderního projektu. V každém případě zde už dnes můžeme sledovat rozdíl mezi možnostmi velkého moderního družstva typu SBD Krušnohor a družstvy malými.

Radek PETRŽILKA