Základní právní úpravou v oblasti pozemních komunikací je zákon č. 13/1997 Sb., zákon o pozemních komunikacích, a vyhláška Ministerstva dopravy a spojů č. 104/1997 Sb., kterou se provádí zákon o pozemních komunikacích. V souladu s těmito právními normami odpovídá za stav pozemní komunikace zásadně její vlastník.

Povinností vlastníka pozemní komunikace je pak zabezpečit úklid chodníku, zejména se jedná o odstraňování sněhu a náledí v zimním období, jako i zajištění bezpečného užívání této komunikace (v případě potřeby je tedy nutno zabezpečit i posyp zledovatělého chodníku či schodů).

Zákon v souladu s Ústavou České republiky zmocňuje místní samosprávu k vydání prováděcího předpisu, který podrobněji stanovuje pravidla pro zabezpečení schůdnosti na místních komunikacích. Litvínov rovněž vydal nařízení města č. 2/2004 – Rozsah, způsob a lhůty odstraňování závad ve schůdnosti místních komunikací.

Zákon přímo neobsahuje žádné zmocnění k uložení povinnosti uklízení chodníků, nicméně vlastníci mají objektivní odpovědnost za škodu způsobenou stavem chodníku, a tedy i prevenční povinnost úklid zajistit.

S každým vlastnictvím jsou pak spjaty i různé povinnosti a omezení (v souladu se základní zásadou „vlastnictví zavazuje“). Vlastník místní komunikace je tak odpovědný i za škody, jež vzniknou z důvodu závady na schůdnosti nebo sjízdnosti této komunikace, pokud se mu nepodaří prokázat, že udělal vše, co bylo v jeho možnostech, aby předmětnou závadu odstranil, případně na tuto adekvátně upozornil. S tímto je pak spjatá i prevenční povinnost, v souladu se kterou je každý povinen si počínat tak, aby nedocházelo ke škodám.

Pokud se tak jedná o chodníky přiléhající k domu patřící SVJ, náleží ze zákona právě tomuto povinnost v zimě je udržovat. Shodný režim pak platí i pro schody ke vchodu do domu. Navazující chodníky, které jsou ve vlastnictví obce, má povinnost udržovat obec.