Ze zpravodaje SBDK - 1/2020
Co mám dělat, když DV SVJ prokazatelně porušuje předpisy?
|
Poraďte, prosím, jak postupovat, pokud mám podezření na to, že domovní výbor společenství vlastníků jednotek (DV SVJ) porušuje interní předpisy (stanovy, směrnice) i právní normy obecné? Přiznám se k tomu, že k položení této otázky mě již přivádí spíše prokazatelnost tohoto porušování, ne podezření.
T. T., Litvínov |
Pokud je osoba pověřena výkonem činností, je za tyto činnosti také odpovědná.
V případě domovního výboru je pak pověřena statutárním orgánem. Proto je nejprve vhodné vyzvat statutární orgán, aby se záležitostí zabýval, a popsat konkrétní situaci. Sdělení o ní zaslat na vědomí také domovnímu výboru.
Odpovědnostní otázky jsou v právu vždy těmi nejsložitějšími, proto v případě porušování povinností stanovenými různými druhy a typy předpisů je nezbytné posoudit i případné otázky formy zavinění (nedbalost nebo úmysl).
Je tak nezbytné nejprve vyzvat kompetentní orgán, popsat situaci, vyzvat k nápravě a upozornit na případně vznikající škodu/újmu.
Mgr. Eduard BELŠÁN
Belšán & Niebauer,
advokátní kancelář