Ze zpravodaje SBDK - 9/2019

Je plná moc vyjádřením souhlasu?

K položenému dotazu je třeba uvést, že plná moc je fakticky právním jednáním a případně listinou, ze které plyne oprávnění zmocněnce jednat za osobu zmocnitele v rámci vymezeného rozsahu v plné moci uvedeného. Zmocněnec je pak povinen jednat v zájmu zastoupeného a v souladu s jeho faktickými pokyny.

Pokud pak zmocnitel chce zajistit přesné vyjádření své vůle, může udělit pokyny či rámcové pokyny zmocněnci, jež může například formulovat do zvláštního dokumentu. Udělení plné moci potom garantuje určitou formu deklarované důvěry mezi zmocněncem a zmocnitelem.

Pokud ovšem v plné moci nebude vymezen přesnějším způsobem rozsah zmocnění a bude plná moc generálního charakteru, nelze na třetích osobách požadovat, aby přezkoumávaly samotný rozsah zmocnění.

Závěrem je tedy třeba uvést, že pokud je udělována plná moc k jednání a hlasování na schůzi společenství vlastníků jednotek, bude udělená pro celé jednání či schůzi, tj. zmocněnec se bude moci jménem zmocnitele vyjádřit ke všem otázkám schůze.

Mgr. Eduard BELŠÁN
Belšán & Niebauer,
advokátní kancelář