Ze zpravodaje SBDK - 9/2018
Proč nás předseda pořád buzeruje?
|
Jsem pořádně naštvaná na našeho předsedu samosprávy (SA). Ten pořád kontroluje chodby domu a běda tomu, když na nich něco najde! Hned požaduje, aby to bylo odstraněno. Na chodbách nesmíme mít botníky, stojany na květiny, ozdobné dekorace atd. Proč nás předseda tak moc buzeruje? Už jsem se s ním kvůli tomu pohádala. On tvrdí, že bychom jako SA mohli dostat pokutu od hasičů. Co je to za nesmysl?
V. H., Litvínov |
Nesmysl to určitě není.
Předseda se správně stará o společné prostory v domě, bydlícím připomíná povinnosti, které mají podle zákona znát a dodržovat.
Chodba je prostor určený pouze pro chůzi, rozhodně ji nelze využívat jako skladiště. Přístup do bytů musí být stále volný a umožňovat také rychlý a bezpečný únik ven.
Požadavek, aby na chodbách nebyly žádné věci – ať už je to kočárek, botník, skříňka, květiny, deštník, odpadky z bytu nebo jiné věci – je zcela oprávněný a vyplývá z různých předpisů. Účelem je, aby tento prostor byl v každé době a v každé situaci volný a bezpečně průchodný.
Základními předpisy, které tyto povinnosti upravují, jsou protipožární předpisy, a to ustanovení § 17, odstavce 1, zákona č. 133/1985 Sb. (o požární ochraně), nařízení vlády č. 91/2010 Sb. a vyhláška č. 246/2001 Sb. (o požární prevenci). Ukládají všem osobám povinnost:
b) zajistit přístup k rozvodným zařízením elektrické energie a k uzávěrům plynu, vody a topení,
f) vytvářet v prostorách ve svém vlastnictví nebo užívání podmínky pro rychlé zdolání požáru a pro záchranné práce. Povinnosti podle těchto předpisů se vztahují na každou osobu v domě. Stejné povinnosti najdeme ve stanovách a domovních řádech. Je dobré si představit konkrétní situaci, kdy může vadit i deštník nebo pár bot za dveřmi. Vypadá to možná jako špatný vtip, ale není. Vy nebo někdo z vašich blízkých – možná právě dítě, pro které máte u dveří kočárek – bude potřebovat rychlou pomoc. Vyběhnete z bytu, na chodbě je tma, narazíte na něco, co tam být nemá a všechno může být jinak. Místo pomoci blízkému můžete pomoc potřebovat sami.
A kdyby v domě nastala opravdu nebezpečná situace, a budete chtít z tohoto důvodu rychle pryč, pak jistě oceníte, že chodba je volná a nic vám nestojí v cestě. Samozřejmě, že pro výkon své práce potřebují hasiči i záchranáři mít volnou chodbu pro pohyb po objektu.
V neposlední řadě mohou být věci uložené na chodbách útulným domovem pro ty podnájemníky, kterým stačí ke spokojenosti škvíra, sem tam nějaký drobek a nájem neplatí.
Mgr. Věra VALNÁ
advokátka