Ze zpravodaje SBDK - 10/2016

Mohu mít skútr v kočárkárně?

Stavby je možné užívat pouze k účelu vymezenému v kolaudačním rozhodnutí, v ohlášení stavby, ve veřejnoprávní smlouvě, v certifikátu autorizovaného inspektora, ve stavebním povolení, v oznámení o užívání stavby nebo v kolaudačním souhlasu (dále též jen „kolaudační rozhodnutí“), a to v souladu s ustanovením § 126 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).

Obecně platí, že pro garážování vozidel slouží garáže, případně garážová stání, která mohou být rovněž umístěná uvnitř domu. Pokud jde o jiný prostor určený pro garážování skútrů, není vyloučeno, aby takový prostor v domě byl, ale musí to být prostor k takovému účelu zkolaudovaný a splňující podmínky určené v normě upravující požární bezpečnost staveb. Problémem ani tak není samo uskladnění skútru jako bezpečnostní riziko, jež představuje palivo v nádrži skútru.

Vždy je tedy třeba řešit případ od případu a vycházet z toho, zda konkrétní dům má prostor stavebně uzpůsobený a určený k tomu, aby tam byly garážovány motocykly. V některých případech takovým prostorem může být i v dotazu uváděná kočárkárna. Skutečnost, že tazatel skútr v kočárkárně garážuje a vedení společenství vlastníků jednotek proti tomu nic nenamítá, může signalizovat, že kočárkárna v daném domě je k tomuto účelu určená a splňuje podmínky stanovené příslušnými normami. Avšak v případě, že chcete mít jistotu, doporučuji ověřit skutečný stav v projektové dokumentaci domu a kolaudačním rozhodnutí stavby.

Mgr. Věra KADLECOVÁ VALNÁ
advokátka